Recibe dinero por tu vivienda sin venderla con la hipoteca inversa en Sant Feliu de Llobregat
- Simulador gratuito.
- ¿Cuánto dinero recibierás?
- Olvídate de los problemas de liquidez.
- Disfruta de tu jubilación.
¿QUÉ ES LA HIPOTECA INVERSA?
La entidad bancaria o aseguradora abona una renta mensual o un pago único por el valor de la vivienda como préstamo. La hipoteca inversa en Sant Feliu de Llobregat consigue que el senior continúe siendo propietario y siga viviendo en su piso. Una vez el propietario haya fallecido, los sucesores serán los propietarios de la casa y deberán devolver el dinero prestado más los intereses.
Tendrás un ingreso de más a tu jubilación
Dejarás de preocuparte por el dinero gracias a la hipoteca inversa en Sant Feliu de Llobregat. Recibirás una renta mensual, un pago único o un mix por tu inmueble. Y así podrás complementar tu pensión.
Seguirás siendo el dueño de tu piso
Vivirás en tu piso de por vida, incluso podrás alquilarla si quieres. Todas las condiciones estarán en el contrato, firmado ante notario. Y con la hipoteca reversa es posible añadir el piso en tu herencia para tus herederos.
Trabajamos con entidades financieras de confianza
Desde JubilatuCasa guiamos a nuestros mayores en todo el proceso. El préstamo lo concede Caser Seguros, que lleva más de 50 años trabajando en servicios financieros. También trabajamos con otros entidades para ofrecerte una oferta que esté adaptada a tus necesidades.
Supervisado por la Dirección general de seguros
Podrás tener un plus a tu jubilación sin riesgos económicos. La Dirección general de seguros vigila estas operaciones para que los jubilados estén tranquilos.
¿QUIÉN PUEDE PEDIR ESTE PRÉSTAMO EN Sant Feliu de Llobregat?
- Ser dueño completo del piso.
- Mínimo 65 años.
¿CUÁNTO {DINERO|} PUEDO GANAR CON LA HIPOTECA INVERSA?
- Tasación {oficial|real} {de la vivienda|del inmueble} en Madrid: 350.000 €
- {Periodo de permanencia vitalicio|Se permanecerá de {por vida|forma vitalicia} en la {piso|casa|inmueble|vivienda} sin pagar {renta|alquiler}.
- {Pago|Importe} a {percibir|recibir}: 150.500€ o 1.368€ al mes en {mesualidades|pagos mensuales} x 110 meses.
- {Se puede realizar|Opción de realizar|Es posible también, hacerlo como} una combinación de {pago mensual e importe inicial|importe inicial y pago mensual}.
QUÉ PIENSAN NUESTROS CLIENTES DE Sant Feliu de Llobregat
HIPOTECA INVERSA: CÓMO FUNCIONA
Gestionaremos todo el papeleo hasta la firma del contrato ante notario con las máximas garantías para su posterior inscripción en el Registro de la Propiedad.
El día de la firma recibirás el dinero acordado (tasación menos la bolsa de alquiler), por lo que no deberás preocuparte de nada, nos encargaremos de todo.
Disfruta de tu casa hasta que quieras o necesites trasladarte.
VENTAJAS DE HIPOTECA INVERSA EN Sant Feliu de Llobregat
- Se mantiene la propiedad de la vivienda.
- Servicio supervisado por la Dirección general de seguros.
- El propietario permanece de por vida en el hogar con contrato ante notario.
DESVENTAJAS DE HIPOTECA INVERSA Sant Feliu de Llobregat
- No se recibe todo el dinero como en la venta de una vivienda..
- Los importes a recibir suelen ser menores a las otras opciones.
- Se han de pagar todos los gastos directos y contratación del servicio.
ALTERNATIVAS A LA HIPOTECA INVERSA
- Vivienda Inversa.
- Venta nuda propiedad.
- Renta vitalicia.
- Venta con usufructo.
DIFERENCIAS ENTRE HIPOTECA INVERSA Y OTRAS OPCIONES
| VIVIENDA INVERSA | VENTA DE NUDA PROPIEDAD | HIPOTECA INVERSA | |
|---|---|---|---|
| Acuerdo | Venta de la vivienda y se mantiene alquiler vitalicio | Venta de nuda propiedad con reserva de usufructo | Crédito con garantía hipotecaria |
| ¿Se mantiene la propiedad? | NO | NO | SÍ |
| ¿Se puede alquilar? | Sujeto a pacto | SÍ | SÍ |
| Tasación real | 600.000€ | 600.000€ | 600.000€ |
| importe a recibir en notaría | 365.000€ | 320.000€ | 258.000€ |
| Pago neto como % | 61% | 53% | 43% |
| Bolsa de alquiler no consumido | 175.000€ | 0€ | 0€ |
| Cobro | Importe único, Mensualidad + pago abandono prematuro de la vivienda | Importe único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambas | Importe único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambas |
| Ahorro en gastos | Derramas de la Comunidad de Propietarios, Seguro de continente, IBI | Derramas de la Comunidad de Propietarios Seguro de continente IBI | NADA |
| Gastos de contratación | No hay | 50% Notaría | Tasación Informe de asesoramiento independiente |
| Entidad supervisora | CNMV/BME GROWTH | No hay | Dirección general de seguros |
Datos acerca de Sant Feliu de Llobregat
San Felíu de Llobregat (en catalán y oficialmente Sant Feliu de Llobregat) es la capital de la comarca catalana del Bajo Llobregat (provincia de Barcelona, España). Cuenta con 44 860 habitantes según cifras oficiales del INE y del Idescat de 2019. Además es cabeza de partido judicial.[3][4]
Preguntas frecuentes
La hipoteca inversa es un préstamo hipotecario con una entidad bancaria o aseguradora, dirigido a personas mayores de 65 años de Sant Feliu de Llobregat, que sean propietarios total de un inmueble.
El propietario del acuerdo recibe un pago único, mensual o combinación de estas opciones según las las necesidades del cliente con aval de la vivienda.
Una vez fallecido el titular, los herederos se harán cargo de la hipoteca para la recuperación de la casa.
Sí, en el caso de la hipoteca inversa o hipoteca reversa el dueño mantiene su titularidad de la casa.
Esta opción está especialmente enfocado a seniors de más de 65 años, en el que el titular percibe un dinero de forma mensual y la deuda que va generando es mayor al acumularse y sumarse los intereses.
Los herederos son los que se hacen cargo de la hipoteca inversa. Cuando la cuantía de la deuda (hipoteca inversa), supere al valor de la tasación, la entidad financiera podrá pedir a vender de otros bienes de la herencia para sufragar la cantidad pendiente.
Al realizar un contrato de hipoteca inversa en Sant Feliu de Llobregat, no se pierde la propiedad de la vivienda. Es decir, hay posibilidad de alquilar la vivienda si así se desea.
Los gastos que se deberán abonar en caso de contratación, después del asesoramiento gratuito, serán lo siguientes:
- La tasación oficial realizada para la firma del contrato.
- El informe de asesoramiento independiente.
