Recibe dinero por tu casa sin venderla con la hipoteca inversa en El Escorial

  1. Simulador gratuito.
  2. ¿Cuánto dinero recibierás?
  3. Olvídate de los problemas de liquidez.
  4. Disfruta de tu jubilación.

¿QUÉ ES LA HIPOTECA INVERSA?

La entidad bancaria o aseguradora paga una renta mensual o un pago único por el valor de la vivienda como préstamo. La hipoteca inversa en El Escorial consigue que el jubilado continúe siendo propietario y siga viviendo en su hogar. Una vez el propietario haya fallecido, los hijos serán los propietarios de la vivienda y deberán devolver el dinero prestado más los intereses.

Tendrás un dinero de más a tu pensión

Te mantendrás sin la ayuda de tus hijos gracias a la hipoteca inversa en El Escorial. La entidad bancaria o aseguradora te ingresará una renta mensual, un pago único o un mix por tu vivienda. Y así podrás complementar tu pensión.

Mantendrás la propiedad de tu casa

Vivirás en tu piso de por vida, incluso podrás alquilarla si lo deseas. Todas las especificaciones quedarán especificados en el contrato, firmado en una notaría. Y con la hipoteca reversa podrás añadir la propiedad en tu herencia para tus hijos.

Trabajamos con entidades financieras de confianza

Desde JubilatuCasa guiamos a los jubilados en todo el proceso. El préstamo lo concede Caser Seguros, que lleva más de 50 años trabajando en productos financieros. También trabajamos con más entidades bancarias y aseguradoras para ofrecerte una oferta que esté adaptada a tus necesidades.

Supervisado por la Dirección general de seguros

Podrás tener un plus a tu jubilación sin riesgos financieros. La Dirección general de seguros vigila estas operaciones para que nuestros mayores estén tranquilos.

¿QUIÉN PUEDE PEDIR LA HIPOTECA REVERSA EN El Escorial?

¿CUÁNTO {DINERO|} PUEDO GANAR CON LA HIPOTECA INVERSA?

Hipoteca Inversa en El Escorial
  • Tasación {oficial|real} {de la vivienda|del inmueble} en Madrid: 350.000 €
  • {Periodo de permanencia vitalicio|Se permanecerá de {por vida|forma vitalicia} en la {piso|casa|inmueble|vivienda} sin pagar {renta|alquiler}.
  • {Pago|Importe} a {percibir|recibir}: 150.500€ o 1.368€ al mes en {mesualidades|pagos mensuales} x 110 meses.
  • {Se puede realizar|Opción de realizar|Es posible también, hacerlo como} una combinación de {pago mensual e importe inicial|importe inicial y pago mensual}.

QUÉ PIENSAN NUESTROS CLIENTES DE El Escorial

Antonio Sánchez
Antonio Sánchez
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Ayudé a mis padres a tramitar la vivienda inversa, una solución que les proporciona ese dinero extra para poder vivir dignamente. Les ha mejorado mucho su calidad de vida .
María García
María García
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Gracias a jubilatucasa puedo vivir sin preocupaciones al no contar con quien pueda ayudarme en caso de necesidad.
Marta Espada
Marta Espada
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Vivo en mi casa y no tendré que abandonarla al vender la nuda propiedad, y con ese dinero recibido puedo disfrutar de mi jubilación y viajar como siempre fue mi sueño.
Manuel Crespo
Manuel Crespo
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Jubilatucasa me consigue una renta vitalicia por el apartamento de la playa del que no hacía casi uso.
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HIPOTECA REVERSA: CÓMO FUNCIONA

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Llámanos para realizarte un estudio gratuito. Uno de nuestro agentes te comentará sobre las diferentes opciones de contratación de la hipoteca inversa. Pudiendo escoger el servicio que mejor encaje según tus necesidades. Todo sin coste para ti, completamente GRATIS y sin compromiso.
Si estás interesado, buscaremos el día que mejor te vaya para realizar una tasación oficial de la vivienda gratuito y sin compromiso para ti.
paso 2 icono vivienda inversa
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Si estás interesado, buscaremos el día que más te convenga para realizar una tasación oficial de la vivienda sin coste ni compromiso para ti.
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Una vez tengamos el importe de la tasación oficial de la vivienda, te realizaremos una oferta gratuita definitiva adaptada a las necesidades que nos hayas comentado.

Gestionaremos todo el papeleo hasta la firma del contrato ante notario con las máximas garantías para su posterior inscripción en el Registro de la Propiedad.

El día de la firma recibirás el importe acordado (tasación menos la bolsa de alquiler), por lo que no deberás preocuparte de nada, nos encargaremos de todo.

paso 4 icono vivienda inversa
paso 4 icono vivienda inversa
Gestionaremos todo el papeleo hasta la firma del contrato ante notario con las máximas garantías para su posterior inscripción en el Registro de la Propiedad. El día de la firma recibirás el dinero acordado (tasación menos la bolsa de alquiler), por lo que no deberás preocuparte de nada, nos encargaremos de todo.
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Disfruta de tu domiciliovivienda hasta que quieras o necesites trasladarte.

VENTAJAS DE HIPOTECA INVERSA EN El Escorial

DESVENTAJAS DE HIPOTECA INVERSA El Escorial

ALTERNATIVAS A LA HIPOTECA INVERSA

DIFERENCIAS ENTRE HIPOTECA INVERSA Y OTRAS OPCIONES

VIVIENDA INVERSAVENTA DE NUDA PROPIEDADHIPOTECA INVERSA
AcuerdoVenta de la vivienda y se mantiene alquiler vitalicioVenta de nuda propiedad con reserva de usufructoCrédito con garantía hipotecaria
¿Se mantiene la propiedad?NONO
¿Se puede alquilar?Sujeto a pacto
Tasación real600.000€ 600.000€ 600.000€
importe a recibir en notaría365.000€ 320.000€ 258.000€
Pago neto como %61% 53%43%
Bolsa de alquiler no consumido175.000€ 0€0€
CobroImporte único, Mensualidad + pago abandono prematuro de la vivienda Importe único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambasImporte único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambas
Ahorro en gastosDerramas de la Comunidad de Propietarios,
Seguro de continente,
IBI
Derramas de la Comunidad de Propietarios
Seguro de continente
IBI
NADA
Gastos de contrataciónNo hay50% NotaríaTasación
Informe de asesoramiento independiente
Entidad supervisoraCNMV/BME GROWTHNo hayDirección general de seguros

REPORTAJES SOBRE JUBILA TU CASA EN LOS MEDIOS

Datos acerca de El Escorial

san lorenzo del escorial, monumento, madrid

El Escorial es un municipio​ y villa española de la comunidad de Madrid. Está situada en la zona noroeste de la Comunidad, a los pies de la vertiente meridional de la sierra de Guadarrama, y forma parte de la comarca de la Cuenca del Guadarrama. Igualmente, pertenece al partido judicial de San Lorenzo de El Escorial, el número siete de la comunidad de Madrid.[4]

A pesar de posibles restos romanos en la zona, sus orígenes se encuentran a caballo entre los siglos XI y XII, cuando la conquista de Toledo en 1085 permitió el afianzamiento de los núcleos situados al norte de la sierra de Guadarrama y el inicio del proceso repoblador en su vertiente meridional.​ Este, espontáneo en sus inicios y con gentes de origen vasco-navarro, leonés y burgalés, fue regulado por el Concejo de Segovia a finales del siglo XIII, que llevó a cabo la organización del territorio.[6]​ Así, el entorno escurialense pertenecía al sexmo de Casarrubios, una de las divisiones de la comunidad de ciudad y tierra de Segovia.

En 1561 Felipe II decidió construir en el término escurialense un monasterio en honor a San Lorenzo; para el mismo adquirió varios enclaves de la zona como La Herrería, La Fresneda, El Campillo y Monesterio que, junto con El Escorial, servirían para satisfacer las necesidades de los monjes y de la Corte. La población adquirió, por real cédula de 1565, el título de Villa, dejó de depender de Segovia y se convirtió en territorio de realengo,​ a la vez que sufrió una profunda transformación urbanística. Ya a mediados del siglo XVIII, ante la demanda de servicios y aposentos para el séquito real, se dieron los primeros pasos para lo que sería un nuevo núcleo de población junto al Monasterio —lo que luego sería San Lorenzo de El Escorial—, que finalmente en 1792 se segregó de El Escorial por decisión de Carlos IV.[8]

A principios del siglo XIX, y con motivo de la Guerra de la Independencia, la villa sufrió fuertes represalias por la resistencia ofrecida a los franceses, y este comportamiento le valió el título de «Leal», otorgado por Fernando VII el 8 de agosto de 1815.​ Si bien tradicionalmente la principal actividad económica había sido la ganadería, en el siglo XIX, y gracias a la llegada del ferrocarril en 1861, la villa vivió un cierto progreso industrial con iniciativas empresariales entre las que destacó la fábrica de Chocolates Matías López; ya en el siglo XX, a la actividad ganadera se unieron el comercio y el turismo, principales motores económicos en la actualidad.[10]

El turismo se sustenta en la riqueza natural de la zona, con el Pinar de Abantos y la zona de La Herrería como principales atractivos, y en su patrimonio histórico-artístico, en el que destacan la iglesia de San Bernabé, BIC desde 1983,​ y varios enclaves que forman parte del Real Sitio de San Lorenzo de El Escorial y El Escorial, entre ellos el Monasterio de Prestado, La Granjilla de La Fresneda, la Casa-fuerte de El Campillo y la Casita del Príncipe, BIC desde 1992 e igualmente Patrimonio de la Humanidad —junto con el Monasterio y la Casita del Infante— desde 1984.[12]​​

Las celebraciones más representativas del municipio son San Sebastián —celebrada conjuntamente con San Lorenzo de El Escorial—, las fiestas patronales en honor a San Bernabé —durante las cuales tiene lugar la Feria Industrial y Artesana de la Sierra de Guadarrama— y la romería de Nuestra Señora de la Herrería, patrona de la villa, que en 2014 fue declarada de Interés Turístico.​[14]

Preguntas frecuentes

La hipoteca inversa es un préstamo hipotecario con una entidad bancaria o aseguradora, dirigido a personas mayores de 65 años de El Escorial, que sean propietarios de una vivienda.

El propietario del préstamo recibe una paga mensual, pago único o combinación de estas opciones según las las necesidades del cliente con aval de la vivienda.

Una vez fallecido el propietario del piso, los herederos se harán cargo de la deuda acumulada para la recuperación de la vivienda.

Sí, en el caso de la hipoteca inversa o hipoteca reversa el dueño mantiene su propiedad de la vivienda. 

Este producto está especialmente diseñado para mayores de 65 años o más, en el que el titular recibe una cantidad mensualmente y la deuda que va generando es mayor al acumularse y sumarse los intereses.

Los herederos son los que se hacen cargo de la hipoteca inversa. En caso de que la cuantía de la deuda (hipoteca inversa), sea superior al valor de la tasación, el banco o aseguradora podrá pedir a la venta de otros bienes de la herencia para cubrir el préstamos pendiente.

Al hacer un contrato de hipoteca inversa en El Escorial, no se pierde la propiedad de la vivienda. Es decir, hay posibilidad de alquilar la vivienda si así se desea.

Los gastos que se deberán abonar en caso de contratación, después del asesoramiento gratuito, serán lo siguientes:

  • La tasación oficial realizada para la firma del contrato.
  • El informe de asesoramiento independiente.