Recibe dinero por tu vivienda sin venderla con la hipoteca inversa en Pinto
- Simulador gratuito.
- ¿Cuánto dinero recibierás?
- Olvídate de los problemas de liquidez.
- Disfruta de tu jubilación.
¿QUÉ ES LA HIPOTECA INVERSA?
La entidad bancaria o aseguradora paga una renta mensual o un pago único por el valor de la vivienda como préstamo. La hipoteca inversa en Pinto consigue que el senior mantengan la titularidad y siga viviendo en su hogar. Una vez el propietario haya fallecido, los hijos serán los propietarios de la casa y deberán devolver el importe prestado más los intereses.
Tendrás un ingreso de más a tu jubilación
Te mantendrás sin la ayuda de tus hijos gracias a la hipoteca inversa en Pinto. La entidad bancaria o aseguradora te ingresará una renta mensual, un pago único o un mix por tu inmueble. Y así podrás complementar tu pensión.
Seguirás siendo el dueño de tu piso
Vivirás en tu piso de por vida, incluso podrás alquilarla si te interesa. Todas las condiciones quedarán plasmados en el contrato, firmado ante notario. Y con la hipoteca reversa podrás incluir el piso en tu herencia para tus herederos.
Trabajamos con entidades financieras de confianza
Desde JubilatuCasa guiamos a los jubilados en todo el proceso. El préstamo lo concede Caser Seguros, que lleva más de 50 años trabajando en productos financieros. También trabajamos con más entidades para ofrecerte una oferta que esté adaptada a tus necesidades.
Supervisado por la Dirección general de seguros
Podrás tener un plus a tu jubilación sin riesgos económicos. La Dirección general de seguros vigila estas transacciones para que los jubilados estén tranquilos.
¿QUIÉN PUEDE PEDIR ESTA HIPOTECA EN Pinto?
- Ser dueño completo del inmueble.
- Tener más de 65 años.
¿CUÁNTO {DINERO|} PUEDO GANAR CON LA HIPOTECA INVERSA?
- Tasación {oficial|real} {de la vivienda|del inmueble} en Madrid: 350.000 €
- {Periodo de permanencia vitalicio|Se permanecerá de {por vida|forma vitalicia} en la {piso|casa|inmueble|vivienda} sin pagar {renta|alquiler}.
- {Pago|Importe} a {percibir|recibir}: 150.500€ o 1.368€ al mes en {mesualidades|pagos mensuales} x 110 meses.
- {Se puede realizar|Opción de realizar|Es posible también, hacerlo como} una combinación de {pago mensual e importe inicial|importe inicial y pago mensual}.
QUÉ PIENSAN NUESTROS CLIENTES DE Pinto
HIPOTECA REVERSA: CÓMO FUNCIONA
Gestionaremos todo el papeleo hasta la firma del contrato ante notario con las máximas garantías para su posterior inscripción en el Registro de la Propiedad.
El día de la firma recibirás el importe acordado (tasación menos la bolsa de alquiler), por lo que no deberás preocuparte de nada, nos encargaremos de todo.
Disfruta de tu domiciliovivienda hasta que quieras o necesites abandonarla.
VENTAJAS DE HIPOTECA INVERSA EN Pinto
- Se mantiene la propiedad de la vivienda.
- Producto inmobiliario supervisado por la Dirección general de seguros.
- El cliente permanece de por vida en la vivienda con contrato ante notario.
DESVENTAJAS DE HIPOTECA INVERSA Pinto
- No se recibe todo el dinero como en la venta de una vivienda..
- El importe a recibir suele ser inferior a las otras opciones.
- Mayor cantidad de gastos directos y contratación del servicio.
ALTERNATIVAS A LA HIPOTECA INVERSA
- Vivienda Inversa.
- Venta nuda propiedad.
- Renta vitalicia.
- Venta con usufructo.
DIFERENCIAS ENTRE HIPOTECA INVERSA Y OTRAS OPCIONES
| VIVIENDA INVERSA | VENTA DE NUDA PROPIEDAD | HIPOTECA INVERSA | |
|---|---|---|---|
| Acuerdo | Venta de la vivienda y se mantiene alquiler vitalicio | Venta de nuda propiedad con reserva de usufructo | Crédito con garantía hipotecaria |
| ¿Se mantiene la propiedad? | NO | NO | SÍ |
| ¿Se puede alquilar? | Sujeto a pacto | SÍ | SÍ |
| Tasación real | 600.000€ | 600.000€ | 600.000€ |
| importe a recibir en notaría | 365.000€ | 320.000€ | 258.000€ |
| Pago neto como % | 61% | 53% | 43% |
| Bolsa de alquiler no consumido | 175.000€ | 0€ | 0€ |
| Cobro | Importe único, Mensualidad + pago abandono prematuro de la vivienda | Importe único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambas | Importe único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambas |
| Ahorro en gastos | Derramas de la Comunidad de Propietarios, Seguro de continente, IBI | Derramas de la Comunidad de Propietarios Seguro de continente IBI | NADA |
| Gastos de contratación | No hay | 50% Notaría | Tasación Informe de asesoramiento independiente |
| Entidad supervisora | CNMV/BME GROWTH | No hay | Dirección general de seguros |
Datos acerca de Pinto
Preguntas frecuentes
La hipoteca inversa es un préstamo hipotecario con una entidad bancaria o aseguradora, dirigido a personas mayores de 65 años de Pinto, que sean propietarios de un piso.
El propietario del préstamo recibe una paga mensual, pago único o combinación de estas opciones según las condiciones contratadas con aval de la vivienda.
Una vez fallecido el propietario del piso, los herederos se harán cargo de la hipoteca para la recuperación de la casa.
Sí, en el caso de la hipoteca inversa o hipoteca reversa la persona mayor mantiene su titularidad de la casa.
Esta opción está especialmente creado para seniors de 65 años o más, en el que el titular percibe un dinero de forma mensual y la deuda contraída es mayor al incrementarse con los intereses.
Los herederos son los que se hacen cargo de la hipoteca invertida. Cuando la cuantía de la deuda (hipoteca inversa), supere al valor de la tasación, la entidad financiera podrá solicitar a la venta de otros bienes de la herencia para sufragar el préstamos pendiente.
Al realizar un contrato de hipoteca inversa en Pinto, no se pierde la propiedad de la vivienda. Es decir, se puede alquilar la vivienda si así se desea.
Los gastos que se deberán abonar en caso de contratación, después del asesoramiento gratuito, serán lo siguientes:
- La tasación oficial realizada para la firma del contrato.
- El informe de asesoramiento independiente.
