Recibe dinero por tu vivienda sin venderla con la hipoteca inversa en Pozuelo de Alarcón
- Simulador gratuito.
- ¿Cuánto dinero recibierás?
- Olvídate de los problemas de liquidez.
- Disfruta de tu jubilación.
¿QUÉ ES LA HIPOTECA INVERSA?
La entidad bancaria o aseguradora da una renta mensual o un pago único por el valor de la vivienda como préstamo. La hipoteca inversa en Pozuelo de Alarcón consigue que el senior mantengan la titularidad y siga viviendo en su casa. Una vez el propietario haya fallecido, los sucesores heredarán la vivienda y deberán devolver el dinero financiado y añadir los intereses.
Tendrás un dinero de más a tu pensión
Llegarás a fin de mes sin problemas gracias a la hipoteca inversa en Pozuelo de Alarcón. La entidad bancaria o aseguradora te ingresará una renta mensual, un pago único o un mix por tu inmueble. Y así podrás complementar tu jubilación.
Mantendrás la propiedad de tu casa
Vivirás en tu piso de por vida, incluso podrás alquilarla si te interesa. Todos los detalles estarán en el contrato, firmado ante notario. Y con la hipoteca reversa podrás incluir el inmueble en tu herencia para tus herederos.
Trabajamos con entidades financieras de confianza
Desde JubilatuCasa asesoramos a nuestros mayores en todo el proceso. El préstamo lo concede Caser Seguros, que lleva más de 50 años trabajando en servicios financieros. También trabajamos con otros entidades para ofrecerte la mejor opción.
Supervisado por la Dirección general de seguros
Podrás complementar tu renta sin riesgos . La Dirección general de seguros vigila estas transacciones para que los jubilados estén tranquilos.
¿QUIÉN PUEDE PEDIR LA HIPOTECA REVERSA EN Pozuelo de Alarcón?
- Ser propietario completo del inmueble.
- Haber cumplido 65 años.
¿CUÁNTO {DINERO|} PUEDO GANAR CON LA HIPOTECA INVERSA?
- Tasación {oficial|real} {de la vivienda|del inmueble} en Madrid: 350.000 €
- {Periodo de permanencia vitalicio|Se permanecerá de {por vida|forma vitalicia} en la {piso|casa|inmueble|vivienda} sin pagar {renta|alquiler}.
- {Pago|Importe} a {percibir|recibir}: 150.500€ o 1.368€ al mes en {mesualidades|pagos mensuales} x 110 meses.
- {Se puede realizar|Opción de realizar|Es posible también, hacerlo como} una combinación de {pago mensual e importe inicial|importe inicial y pago mensual}.
QUÉ PIENSAN NUESTROS CLIENTES DE Pozuelo de Alarcón
HIPOTECA REVERSA: CÓMO FUNCIONA
Gestionaremos todo el papeleo hasta la firma del contrato ante notario con las máximas garantías para su posterior inscripción en el Registro de la Propiedad.
El día de la firma recibirás el importe acordado (tasación menos la bolsa de alquiler), por lo que no deberás preocuparte de nada, nos encargaremos de todo.
Disfruta de tu casa hasta que quieras o necesites abandonarla.
VENTAJAS DE HIPOTECA INVERSA EN Pozuelo de Alarcón
- Seguirás siendo el dueño del inmueble.
- Servicio supervisado por la Dirección general de seguros.
- La persona mayor permanece de por vida en el piso con contrato ante notario.
DESVENTAJAS DE HIPOTECA INVERSA Pozuelo de Alarcón
- No se recibe todo el dinero como en la venta de una vivienda..
- Los importes a recibir suelen ser menores a otros productos.
- Mayor cantidad de gastos directos y operación del servicio.
ALTERNATIVAS A LA HIPOTECA INVERSA
- Vivienda Inversa.
- Venta nuda propiedad.
- Renta vitalicia.
- Venta con usufructo.
DIFERENCIAS ENTRE HIPOTECA INVERSA Y OTRAS OPCIONES
| VIVIENDA INVERSA | VENTA DE NUDA PROPIEDAD | HIPOTECA INVERSA | |
|---|---|---|---|
| Acuerdo | Venta de la vivienda y se mantiene alquiler vitalicio | Venta de nuda propiedad con reserva de usufructo | Crédito con garantía hipotecaria |
| ¿Se mantiene la propiedad? | NO | NO | SÍ |
| ¿Se puede alquilar? | Sujeto a pacto | SÍ | SÍ |
| Tasación real | 600.000€ | 600.000€ | 600.000€ |
| importe a recibir en notaría | 365.000€ | 320.000€ | 258.000€ |
| Pago neto como % | 61% | 53% | 43% |
| Bolsa de alquiler no consumido | 175.000€ | 0€ | 0€ |
| Cobro | Importe único, Mensualidad + pago abandono prematuro de la vivienda | Importe único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambas | Importe único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambas |
| Ahorro en gastos | Derramas de la Comunidad de Propietarios, Seguro de continente, IBI | Derramas de la Comunidad de Propietarios Seguro de continente IBI | NADA |
| Gastos de contratación | No hay | 50% Notaría | Tasación Informe de asesoramiento independiente |
| Entidad supervisora | CNMV/BME GROWTH | No hay | Dirección general de seguros |
Datos acerca de Pozuelo de Alarcón
Pozuelo de Alarcón es una ciudad y municipio español perteneciente a la Comunidad de Madrid, situado en el área metropolitana, al oeste de la capital. Tiene una extensión de 43,2 km², y con 86 422 habitantes en 2019 es la decimocuarta localidad madrileña por población.[3]
Está situado en una zona de suaves ondulaciones, con amplios espacios naturales abastecidos por numerosos arroyos, cuyos pozos dan nombre al municipio.[5] Los orígenes del núcleo actual de Pozuelo de Alarcón se remontan a la época de la Reconquista, y hasta mediados del siglo XIX, la ciudad ejerció la función principal de abastecer a Madrid de todo tipo de bienes, entre los que destacan los de orígenes agropecuarios y relacionados con la industria del curtido.[7]
Pozuelo de Alarcón ha asistido en el último siglo y medio a un flujo continuo de veraneantes y clases acomodadas de Madrid, que encontraban en este municipio tranquilidad y cercanía a la capital. En la Guerra Civil, el municipio quedó fuertemente devastado, y sus habitantes fueron evacuados. Desde la década de 1960, y en virtud del auge económico y de las comunicaciones, Pozuelo de Alarcón ha recibido nuevos flujos de población —incluyendo residentes jóvenes— que han transformado el municipio en una ciudad relevante y dinámica dentro de la región.[3] En la actualizad es, junto con Matadepera, uno de los municipios más ricos de España.[10]
Preguntas frecuentes
La hipoteca inversa es un préstamo hipotecario con una entidad bancaria o aseguradora, dirigido a personas mayores de 65 años de Pozuelo de Alarcón, que sean propietarios total de un piso.
El propietario del acuerdo recibe una paga mensual, pago único o combinación de estas opciones según las condiciones contratadas con aval de la vivienda.
Una vez fallecido el titular, los herederos se harán cargo de la hipoteca para la recuperación de la vivienda.
Sí, en el caso de la hipoteca inversa o hipoteca reversa el senior mantiene su titularidad de la casa.
Este producto está especialmente enfocado a seniors de 65 años o más, en el que el propietario recibe una cantidad mensualmente y la deuda que va generando es mayor al acumularse y sumarse los intereses.
Los herederos son los que se hacen cargo de la hipoteca inversa. En caso de que el importe de la deuda (hipoteca inversa), sea superior al valor de la tasación, el banco o aseguradora podrá pedir a la venta de otros bienes de la herencia para pagar el valor pendiente.
Al realizar un contrato de hipoteca inversa en Pozuelo de Alarcón, no se pierde la propiedad de la vivienda. Es decir, es posible alquilar la vivienda si así se desea.
Los gastos que se deberán abonar en caso de contratación, después del asesoramiento gratuito, serán lo siguientes:
- La tasación oficial realizada para la firma del contrato.
- El informe de asesoramiento independiente.
