Te damos dinero por tu casa sin venderla con la hipoteca inversa en Villanueva de la cañada
- Simulador gratuito.
- ¿Cuánto dinero recibierás?
- Olvídate de los problemas de liquidez.
- Disfruta de tu jubilación.
¿QUÉ ES LA HIPOTECA INVERSA?
La entidad bancaria o aseguradora da una renta mensual o un pago único por el valor del inmueble como préstamo. La hipoteca inversa en Villanueva de la cañada consigue que el jubilado continúe siendo propietario y siga viviendo en su casa. Una vez el propietario haya fallecido, los herederos tendrán para ellos la vivienda y deberán devolver el dinero prestado más los intereses.
Tendrás un dinero de más a tu jubilación
Llegarás a fin de mes sin problemas gracias a la hipoteca inversa en Villanueva de la cañada. Recibirás una renta mensual, un pago único o un mix por tu casa. Y así podrás complementar tu jubilación.
Seguirás siendo el dueño de tu casa
Vivirás en tu casa de por vida, incluso podrás alquilarla si te interesa. Todos los detalles quedarán especificados en el contrato, firmado en una notaría. Y con la hipoteca reversa tendrás la posibilidad incluir el piso en tu herencia para tus hijos.
Trabajamos con entidades financieras de confianza
Desde JubilatuCasa ayudamos a personas mayores en todo el proceso. El préstamo lo da Caser Seguros, que lleva más de 50 años trabajando en servicios financieros. También trabajamos con más bancos y aseguradoras para ofrecerte una oferta que esté adaptada a tus necesidades.
Supervisado por la Dirección general de seguros
Podrás complementar tu pensión sin riesgos financieros. La Dirección general de seguros vigila estas operaciones para que los jubilados estén tranquilos.
¿QUIÉN PUEDE PEDIR LA HIPOTECA REVERSA EN Villanueva de la cañada?
- Ser titular total del piso.
- Tener más de 65 años.
¿CUÁNTO {DINERO|} PUEDO GANAR CON LA HIPOTECA INVERSA?
- Tasación {oficial|real} {de la vivienda|del inmueble} en Madrid: 350.000 €
- {Periodo de permanencia vitalicio|Se permanecerá de {por vida|forma vitalicia} en la {piso|casa|inmueble|vivienda} sin pagar {renta|alquiler}.
- {Pago|Importe} a {percibir|recibir}: 150.500€ o 1.368€ al mes en {mesualidades|pagos mensuales} x 110 meses.
- {Se puede realizar|Opción de realizar|Es posible también, hacerlo como} una combinación de {pago mensual e importe inicial|importe inicial y pago mensual}.
QUÉ PIENSAN NUESTROS CLIENTES DE Villanueva de la cañada
HIPOTECA INVERSA: CÓMO FUNCIONA
Gestionaremos todo el papeleo hasta la firma del contrato ante notario con las máximas garantías para su posterior inscripción en el Registro de la Propiedad.
El día de la firma recibirás el importe acordado (tasación menos la bolsa de alquiler), por lo que no deberás preocuparte de nada, nos encargaremos de todo.
Disfruta de tu hogar hasta que quieras o necesites abandonarla.
VENTAJAS DE HIPOTECA INVERSA EN Villanueva de la cañada
- Se mantiene la propiedad de la vivienda.
- Producto inmobiliario supervisado por la Dirección general de seguros.
- El cliente permanece de por vida en la casa con contrato ante notario.
DESVENTAJAS DE HIPOTECA INVERSA Villanueva de la cañada
- No se recibe todo el dinero como en la venta de una vivienda..
- El importe a recibir suele ser inferior a las otras opciones.
- Se han de pagar todos los gastos directos y operación del servicio.
ALTERNATIVAS A LA HIPOTECA INVERSA
- Vivienda Inversa.
- Venta nuda propiedad.
- Renta vitalicia.
- Venta con usufructo.
DIFERENCIAS ENTRE HIPOTECA INVERSA Y OTRAS OPCIONES
| VIVIENDA INVERSA | VENTA DE NUDA PROPIEDAD | HIPOTECA INVERSA | |
|---|---|---|---|
| Acuerdo | Venta de la vivienda y se mantiene alquiler vitalicio | Venta de nuda propiedad con reserva de usufructo | Crédito con garantía hipotecaria |
| ¿Se mantiene la propiedad? | NO | NO | SÍ |
| ¿Se puede alquilar? | Sujeto a pacto | SÍ | SÍ |
| Tasación real | 600.000€ | 600.000€ | 600.000€ |
| importe a recibir en notaría | 365.000€ | 320.000€ | 258.000€ |
| Pago neto como % | 61% | 53% | 43% |
| Bolsa de alquiler no consumido | 175.000€ | 0€ | 0€ |
| Cobro | Importe único, Mensualidad + pago abandono prematuro de la vivienda | Importe único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambas | Importe único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambas |
| Ahorro en gastos | Derramas de la Comunidad de Propietarios, Seguro de continente, IBI | Derramas de la Comunidad de Propietarios Seguro de continente IBI | NADA |
| Gastos de contratación | No hay | 50% Notaría | Tasación Informe de asesoramiento independiente |
| Entidad supervisora | CNMV/BME GROWTH | No hay | Dirección general de seguros |
Datos acerca de Villanueva de la cañada
Preguntas frecuentes
La hipoteca inversa es un préstamo hipotecario con una entidad bancaria o aseguradora, dirigido a personas mayores de 65 años de Villanueva de la cañada, que sean propietarios total de un inmueble.
El propietario del préstamo recibe una paga mensual, pago único o combinación de estas opciones según las las necesidades del cliente con aval de la vivienda.
Una vez fallecido el titular, los herederos se harán cargo de la hipoteca para la recuperación de la vivienda.
Sí, en el caso de la hipoteca inversa o hipoteca reversa el senior mantiene su propiedad de la casa.
Esta opción está especialmente enfocado a jubilados de más de 65 años, en el que el propietario percibe un dinero mensualmente y la deuda contraída es mayor al incrementarse con los intereses.
Los herederos son los responsables de hacerse cargo de la hipoteca inversa. Cuando la cantidad de la deuda (hipoteca inversa), sea superior al valor de la tasación, la entidad financiera podrá solicitar a vender de otros bienes de la herencia para pagar el valor pendiente.
Al realizar un contrato de hipoteca inversa en Villanueva de la cañada, no se pierde la propiedad de la vivienda. Por lo que se puede alquilar la vivienda si así se desea.
Los gastos que se deberán abonar en caso de contratación, después del asesoramiento gratuito, serán lo siguientes:
- La tasación oficial realizada para la firma del contrato.
- El informe de asesoramiento independiente.
