Te damos dinero por tu vivienda sin venderla con la hipoteca inversa en Lejona
- Simulador gratuito.
- ¿Cuánto dinero recibierás?
- Olvídate de los problemas de liquidez.
- Disfruta de tu jubilación.
¿QUÉ ES LA HIPOTECA INVERSA?
La entidad bancaria o aseguradora da una renta mensual o un pago único por el valor de la vivienda como préstamo. La hipoteca inversa en Lejona consigue que nuestros mayores continúe siendo propietario y siga viviendo en su domicilio. Una vez el propietario haya fallecido, los hijos tendrán para ellos la casa y deberán devolver el importe financiado y añadir los intereses.
Tendrás un dinero de más a tu pensión
Llegarás a fin de mes sin problemas gracias a la hipoteca inversa en Lejona. La entidad bancaria o aseguradora te pagará una renta mensual, un pago único o un mix por tu inmueble. Y así podrás complementar tu jubilación.
Seguirás siendo el dueño de tu casa
Vivirás en tu casa de por vida, incluso podrás alquilarla si lo deseas. Todas las condiciones quedarán especificados en el contrato, firmado en una notaría. Y con la hipoteca reversa tendrás la posibilidad añadir la propiedad en tu herencia para tus herederos.
Trabajamos con entidades financieras de confianza
Desde JubilatuCasa guiamos a seniors en todo el proceso. El préstamo lo da Caser Seguros, que lleva más de 50 años trabajando en servicios financieros. También trabajamos con otros entidades para ofrecerte una oferta que esté adaptada a tus necesidades.
Supervisado por la Dirección general de seguros
Podrás tener un plus a tu pensión sin riesgos . La Dirección general de seguros vigila estas operaciones para que los jubilados estén tranquilos.
¿QUIÉN PUEDE PEDIR ESTA HIPOTECA EN Lejona?
- Ser dueño total del piso.
- Mínimo 65 años.
¿CUÁNTO {DINERO|} PUEDO GANAR CON LA HIPOTECA INVERSA?
- Tasación {oficial|real} {de la vivienda|del inmueble} en Madrid: 350.000 €
- {Periodo de permanencia vitalicio|Se permanecerá de {por vida|forma vitalicia} en la {piso|casa|inmueble|vivienda} sin pagar {renta|alquiler}.
- {Pago|Importe} a {percibir|recibir}: 150.500€ o 1.368€ al mes en {mesualidades|pagos mensuales} x 110 meses.
- {Se puede realizar|Opción de realizar|Es posible también, hacerlo como} una combinación de {pago mensual e importe inicial|importe inicial y pago mensual}.
QUÉ PIENSAN NUESTROS CLIENTES DE Lejona
HIPOTECA INVERSA: CÓMO FUNCIONA
Gestionaremos todo el papeleo hasta la firma del contrato ante notario con las máximas garantías para su posterior inscripción en el Registro de la Propiedad.
El día de la firma recibirás el importe acordado (tasación menos la bolsa de alquiler), por lo que no deberás preocuparte de nada, nos encargaremos de todo.
Disfruta de tu piso hasta que quieras o necesites trasladarte.
VENTAJAS DE HIPOTECA INVERSA EN Lejona
- Se mantiene la propiedad de la vivienda.
- Producto inmobiliario supervisado por la Dirección general de seguros.
- El cliente permanece de por vida en el piso con contrato ante notario.
DESVENTAJAS DE HIPOTECA INVERSA Lejona
- No se recibe todo el dinero como en la venta de una vivienda..
- El importe a recibir suele ser inferior a otros productos.
- Se han de pagar todos los gastos directos y contratación del servicio.
ALTERNATIVAS A LA HIPOTECA INVERSA
- Vivienda Inversa.
- Venta nuda propiedad.
- Renta vitalicia.
- Venta con usufructo.
DIFERENCIAS ENTRE HIPOTECA INVERSA Y OTRAS OPCIONES
| VIVIENDA INVERSA | VENTA DE NUDA PROPIEDAD | HIPOTECA INVERSA | |
|---|---|---|---|
| Acuerdo | Venta de la vivienda y se mantiene alquiler vitalicio | Venta de nuda propiedad con reserva de usufructo | Crédito con garantía hipotecaria |
| ¿Se mantiene la propiedad? | NO | NO | SÍ |
| ¿Se puede alquilar? | Sujeto a pacto | SÍ | SÍ |
| Tasación real | 600.000€ | 600.000€ | 600.000€ |
| importe a recibir en notaría | 365.000€ | 320.000€ | 258.000€ |
| Pago neto como % | 61% | 53% | 43% |
| Bolsa de alquiler no consumido | 175.000€ | 0€ | 0€ |
| Cobro | Importe único, Mensualidad + pago abandono prematuro de la vivienda | Importe único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambas | Importe único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambas |
| Ahorro en gastos | Derramas de la Comunidad de Propietarios, Seguro de continente, IBI | Derramas de la Comunidad de Propietarios Seguro de continente IBI | NADA |
| Gastos de contratación | No hay | 50% Notaría | Tasación Informe de asesoramiento independiente |
| Entidad supervisora | CNMV/BME GROWTH | No hay | Dirección general de seguros |
Datos acerca de Lejona
Lejona[4][6] (en euskera y oficialmente Leioa) es una localidad y municipio español situado en el territorio histórico de Vizcaya, en la comunidad autónoma del País Vasco. Pertenece al área metropolitana de Bilbao, y alberga la sede del campus principal de la Universidad del País Vasco.
Preguntas frecuentes
La hipoteca inversa es un préstamo hipotecario con una entidad bancaria o aseguradora, dirigido a personas mayores de 65 años de Lejona, que sean propietarios de un inmueble.
El propietario del préstamo recibe un pago único, mensual o combinación de estas opciones según las las necesidades del cliente con aval de la vivienda.
Una vez fallecido el titular, los herederos se harán cargo de la hipoteca para la recuperación de la casa.
Sí, en el caso de la hipoteca inversa o hipoteca reversa el senior mantiene su titularidad de la vivienda.
Este producto está especialmente diseñado para mayores de más de 65 años, en el que el titular percibe una cantidad mensualmente y la deuda que va generando es mayor al incrementarse con los intereses.
Los herederos son los que se hacen cargo de la hipoteca inversa. En caso de que el importe de la deuda (hipoteca inversa), supere al valor de la tasación, la entidad podrá solicitar a vender de otros bienes de la herencia para pagar el préstamos pendiente.
Al realizar un contrato de hipoteca inversa en Lejona, no se pierde la propiedad de la vivienda. Es decir, es posible alquilar la vivienda si así se desea.
Los gastos que se deberán abonar en caso de contratación, después del asesoramiento gratuito, serán lo siguientes:
- La tasación oficial realizada para la firma del contrato.
- El informe de asesoramiento independiente.
