Consigue un plus a tu pensión con la venta de nuda propiedad en Collado Villalba

  1. Simulador gratuito.
  2. ¿Cuánto dinero recibirás?
  3. Olvídate de los problemas de liquidez.
  4. Disfruta de tu jubilación.

¿QUÉ ES LA VENTA DE NUDA PROPIEDAD EN Collado Villalba?

Un inmueble tiene dos derechos asociados: la nuda propiedad y el usufructo. Con la venta nuda propiedad en Collado Villalba, dejas de ser dueño del inmueble sin perder la opción de vivir en tu casa (usufructo).

VIVIENDA INVERSA, MEJOR ALTERNATIVA A LA VENTA DE NUDA PROPIEDAD

¿QUÉ ES LA VIVIENDA INVERSA?

Con la Vivienda Inversa tendrás una retribución extra a tu pensión por la venta del inmueble. Y gracias a la vivienda inversa en Alcalá de Henares continuarás en tu casa sin ningún coste. El jubilado tendrá el dinero en un pago único, como salario de por vida u otra fórmula adaptada a sus preferencias.

Recuperarás tu independencia económica

Con la venta de nuda propiedad en Collado Villalba podrás contratar a una persona para que te ayude en la casa sin estar pendiente del dinero.Tendrás el nivel de vida que quieras sin sentirte culpable.

Disfrutarás de tu piso toda tu vida

Vivirás en tu piso de por vida. Continuarás usándola igual que antes de la compraventa de la nuda propiedad. E incluso la podrás alquilar si quieres.

Reduce los gastos de impuestos

Los mayores de más de 70 años no tienen que abonar las plusvalías por la venta de la vivienda en el IRPF. Otra ventaja fiscal: tus hijos tampoco abonarán el impuesto de sucesiones.

Supervisado por CNMV

Este tipo de compraventa está legislado en el artículo 489 del Código Civil. La CNMV comprueba que todos los derechos del vendedor se cumplan, por lo que podrás complementar tu pensión sin riesgos financieros. Y formalizamos todo ante notario para tu seguridad.

¿QUIÉNES PUEDEN PEDIRLO EN Collado Villalba?

¿CUÁNTO {DINERO|} PUEDO GANAR CON LA VENTA DE NUDA PROPIEDAD?

Venta nuda propiedad en Collado Villalba
  • Tasación real {de la vivienda|del inmueble} en Madrid: 350.000 €
  • Importe único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambas por un importe de 185.500€.
  • Derramas de la Comunidad de Propietarios, Seguro de continente e IBI.
  • Venta de nuda propiedad con reserva de usufructo de por vida.

OPINIONES DE NUESTROS CLIENTES

Antonio Sánchez
Antonio Sánchez
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Ayudé a mis padres a tramitar la vivienda inversa, una solución que les proporciona ese dinero extra para poder vivir dignamente. Les ha mejorado mucho su calidad de vida .
María García
María García
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Gracias a jubilatucasa puedo vivir sin preocupaciones al no contar con quien pueda ayudarme en caso de necesidad.
Marta Espada
Marta Espada
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Vivo en mi casa y no tendré que abandonarla al vender la nuda propiedad, y con ese dinero recibido puedo disfrutar de mi jubilación y viajar como siempre fue mi sueño.
Manuel Crespo
Manuel Crespo
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Jubilatucasa me consigue una renta vitalicia por el apartamento de la playa del que no hacía casi uso.
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¿CÓMO FUNCIONA LA VENTA DE NUDA PROPIEDAD?

paso 1 icono vivienda inversa

Llámanos para realizarte un estudio gratuito.

Tras analizar el caso, valoraremos las mejores opciones del mercado para conseguir la máxima rentabilidad por tu vivienda.

Te comentaremos una oferta inicial completamente gratuita y sin compromiso, según tu edad y la estimación del valor de la vivienda.

Si estás interesado, buscaremos el día que tengas disponible para hacer una tasación oficial de la vivienda sin coste ni compromiso para ti.
paso 2 icono vivienda inversa
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Si estás interesado, buscaremos el día que tengas disponible para realizar una tasación oficial de la vivienda gratuito y sin compromiso para ti.
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Una vez tengamos el valor de la tasación oficial de la vivienda, te realizaremos una oferta gratuita definitiva adaptada a las necesidades que nos hayas comentado.

Gestionaremos todo el papeleo hasta la firma del contrato ante notario con las máximas garantías para su posterior inscripción en el Registro de la Propiedad.

El día de la firma recibirás el importe acordado (tasación menos la bolsa de alquiler), por lo que no deberás preocuparte de nada, nos encargaremos de todo.

paso 4 icono vivienda inversa
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Gestionaremos todo el papeleo hasta la firma del contrato ante notario con las máximas garantías para su posterior inscripción en el Registro de la Propiedad. El día de la firma recibirás el dinero acordado (tasación menos la bolsa de alquiler), por lo que no deberás preocuparte de nada, nos encargaremos de todo.
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Disfruta de tu piso hasta que quieras o necesites abandonarla.

VENTAJAS DE VENTA DE NUDA PROPIEDAD

DESVENTAJAS DE VENTA DE NUDA PROPIEDAD

ALTERNATIVAS A LA VENTA DE LA NUDA PROPIEDAD EN Collado Villalba

COMPARATIVA DE NUDA PROPIEDAD CON OTROS PRODUCTOS

 VIVIENDA INVERSAVENTA DE NUDA PROPIEDADHIPOTECA INVERSA
AcuerdoVenta de la vivienda y se mantiene alquiler vitalicioVenta de nuda propiedad con reserva de usufructoCrédito con garantía hipotecaria
¿Se mantiene la propiedad?NONO
¿Se puede alquilar?Sujeto a pacto
Tasación real350.000€350.000€350.000€
importe a recibir en notaría200.000€185.500150.500€
Pago neto como %57%53%43%
Bolsa de alquiler no consumido150.000€0€0€
CobroImporte único, Mensualidad vitalica + Pago abandono prematuro de la viviendaImporte único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambasImporte único, mensualidad vitalicia o combinación
Ahorro en gastosDerramas de la Comunidad de Propietarios
Seguro de continente
IBI
Derramas de la Comunidad de Propietarios
Seguro de continente
IBI
NADA
Gastos de contrataciónNo hay50% NotaríaTasación
Informe de asesoramiento independiente
Entidad supervisoraCNMV/BME GROWTHNo hayDirección general de seguros

JUBILA TU CASA EN LOS MEDIOS

Más información sobre Collado Villalba

Collado Villalba es un municipio y una localidad española de la Comunidad de Madrid, ubicada al noroeste de la Comunidad de Madrid, a 40 km de la capital del país, en la vertiente sur de la sierra de Guadarrama. Cuenta con una población de 62 152 habitantes (INE 2017).

Preguntas frecuentes

La venta de la nuda propiedad de un inmueble es el derecho de disfrutar y ocupar esta vivienda, ya sea de forma temporal o de forma vitalicia. Dejando de ser el titular, pero teniendo derecho al usufructo del inmueble que poseas en Collado Villalba.

Los dos derechos que componen el pleno dominio de una propiedad son:

  • El derecho a uso de la propiedad (usufructo).
  • La titularidad o propiedad de la vivienda.

El derecho de usufructo consiste en el derecho a disfrutar y ocupar una propiedad de Collado Villalba. Puede ser vitalicio o temporal.

La nuda propiedad es el derecho de titularidad sobre un bien en Collado Villalba. Será dueño de una parte, teniendo el dominio pero sin ostentar el derecho de uso de este bien.

  • Valor del usufructo = (89 – edad del usufructuario) x 1% x valor de la vivienda en Collado Villalba.

Además, la normativa establece que el valor del usufructo nunca puede ser superior al 70% ni inferior al 10%