Consigue un plus a tu pensión con la venta de nuda propiedad en Funlabrada

  1. Simulador gratuito.
  2. ¿Cuánto dinero recibirás?
  3. Olvídate de los problemas de liquidez.
  4. Disfruta de tu jubilación.

¿QUÉ ES LA VENTA DE NUDA PROPIEDAD EN Funlabrada?

Un inmueble tiene dos derechos asociados: la nuda propiedad y el usufructo. Con la venta nuda propiedad en Funlabrada, dejas de ser dueño de la vivienda manteniendo la opción de vivir en tu hogar (usufructo).

VIVIENDA INVERSA, MEJOR ALTERNATIVA A LA VENTA DE NUDA PROPIEDAD

¿QUÉ ES LA VIVIENDA INVERSA?

Con la Vivienda Inversa tendrás una retribución extra a tu pensión por la venta del inmueble. Y gracias a la vivienda inversa en Alcalá de Henares continuarás en tu casa sin ningún coste. El jubilado tendrá el dinero en un pago único, como salario de por vida u otra fórmula adaptada a sus preferencias.

Recuperarás tu independencia económica

Con la venta de nuda propiedad en Funlabrada podrás afrontar los gastos sin estar pendiente del dinero.Tendrás el nivel de vida que quieras sin sentirte culpable.

Disfrutarás de tu piso toda tu vida

Vivirás en tu casa de por vida. Seguirás usándola igual que antes de la venta de la nuda propiedad. Además, la podrás alquilar en caso de quererlo.

Reduce los gastos de impuestos

Los jubilados no tienen que abonar las plusvalías por la venta del inmueble en el IRPF. Además, tus herederos tampoco tendrán que pagar el impuesto de sucesiones.

Supervisado por CNMV

Esta operación inmobiliaria está legislada en el artículo 489 del Código Civil. La CNMV comprueba que todos los derechos del vendedor se cumplan, por lo que podrás complementar tu pensión sin riesgos financieros. Además, firmamos todo ante notario para tu tranquilidad.

¿QUIÉNES PUEDEN PEDIRLO EN Funlabrada?

¿CUÁNTO {DINERO|} PUEDO GANAR CON LA VENTA DE NUDA PROPIEDAD?

Venta nuda propiedad en Funlabrada
  • Tasación real {de la vivienda|del inmueble} en Madrid: 350.000 €
  • Importe único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambas por un importe de 185.500€.
  • Derramas de la Comunidad de Propietarios, Seguro de continente e IBI.
  • Venta de nuda propiedad con reserva de usufructo de por vida.

OPINIONES DE NUESTROS CLIENTES

Antonio Sánchez
Antonio Sánchez
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Ayudé a mis padres a tramitar la vivienda inversa, una solución que les proporciona ese dinero extra para poder vivir dignamente. Les ha mejorado mucho su calidad de vida .
María García
María García
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Gracias a jubilatucasa puedo vivir sin preocupaciones al no contar con quien pueda ayudarme en caso de necesidad.
Marta Espada
Marta Espada
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Vivo en mi casa y no tendré que abandonarla al vender la nuda propiedad, y con ese dinero recibido puedo disfrutar de mi jubilación y viajar como siempre fue mi sueño.
Manuel Crespo
Manuel Crespo
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Jubilatucasa me consigue una renta vitalicia por el apartamento de la playa del que no hacía casi uso.
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¿CÓMO FUNCIONA LA VENTA DE NUDA PROPIEDAD?

paso 1 icono vivienda inversa

Si lo deseas, nos ponemos en contacto para realizarte un estudio sin coste para ti.

Tras analizar el caso, estudiaremos las mejores opciones del mercado para ofrecerte la máxima rentabilidad por tu vivienda.

Te haremos una oferta inicial completamente gratuita y sin compromiso, según tu edad y la estimación del valor de la vivienda.

Si estás interesado, buscaremos el momento que más te convenga para realizar una tasación oficial de la vivienda sin coste ni compromiso para ti.
paso 2 icono vivienda inversa
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Si estás interesado, buscaremos el día que mejor te vaya para realizar una tasación oficial de la vivienda gratuito y sin compromiso para ti.
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Una vez tengamos el importe de la tasación oficial de la vivienda, te realizaremos una oferta gratuita definitiva adaptada a las necesidades que nos hayas transmitido.

Gestionaremos todo el papeleo hasta la firma del contrato ante notario con las máximas garantías para su posterior inscripción en el Registro de la Propiedad.

El día de la firma recibirás el dinero acordado (tasación menos la bolsa de alquiler), por lo que no deberás preocuparte de nada, nos encargaremos de todo.

paso 4 icono vivienda inversa
paso 4 icono vivienda inversa
Gestionaremos todo el papeleo hasta la firma del contrato ante notario con las máximas garantías para su posterior inscripción en el Registro de la Propiedad. El día de la firma recibirás el dinero acordado (tasación menos la bolsa de alquiler), por lo que no deberás preocuparte de nada, nos encargaremos de todo.
paso 5 icono vivienda inversa

Disfruta de tu domiciliovivienda hasta que quieras o necesites trasladarte.

VENTAJAS DE VENTA DE NUDA PROPIEDAD

DESVENTAJAS DE VENTA DE NUDA PROPIEDAD

ALTERNATIVAS A LA VENTA DE LA NUDA PROPIEDAD EN Funlabrada

COMPARATIVA DE NUDA PROPIEDAD CON OTROS PRODUCTOS

 VIVIENDA INVERSAVENTA DE NUDA PROPIEDADHIPOTECA INVERSA
AcuerdoVenta de la vivienda y se mantiene alquiler vitalicioVenta de nuda propiedad con reserva de usufructoCrédito con garantía hipotecaria
¿Se mantiene la propiedad?NONO
¿Se puede alquilar?Sujeto a pacto
Tasación real350.000€350.000€350.000€
importe a recibir en notaría200.000€185.500150.500€
Pago neto como %57%53%43%
Bolsa de alquiler no consumido150.000€0€0€
CobroImporte único, Mensualidad vitalica + Pago abandono prematuro de la viviendaImporte único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambasImporte único, mensualidad vitalicia o combinación
Ahorro en gastosDerramas de la Comunidad de Propietarios
Seguro de continente
IBI
Derramas de la Comunidad de Propietarios
Seguro de continente
IBI
NADA
Gastos de contrataciónNo hay50% NotaríaTasación
Informe de asesoramiento independiente
Entidad supervisoraCNMV/BME GROWTHNo hayDirección general de seguros

JUBILA TU CASA EN LOS MEDIOS

Más información sobre Funlabrada

Preguntas frecuentes

La venta de la nuda propiedad de un domicilio es el derecho de disfrutar y vivir en esta vivienda, ya sea de forma temporal o de forma vitalicia. Dejando de ser el dueño, pero teniendo derecho al usufructo del inmueble que poseas en Funlabrada.

Los dos derechos que componen el pleno dominio de una propiedad son:

  • El derecho a uso de la propiedad (usufructo).
  • La titularidad o propiedad de la vivienda.

El usufructo consiste en el derecho a disfrutar y ocupar una propiedad de Funlabrada. Puede ser para toda la vida o temporal.

La nuda propiedad es el derecho de titularidad sobre un bien en Funlabrada. Será dueño de una parte, teniendo el dominio pero sin ostentar el derecho de uso de este bien.

  • Valor del usufructo = (89 – edad del usufructuario) x 1% x valor de la vivienda en Funlabrada.

Además, la normativa establece que el valor del usufructo nunca puede ser superior al 70% ni inferior al 10%