Complementa tu pensión con la venta de nuda propiedad en Valdemoro

  1. Simulador gratuito.
  2. ¿Cuánto dinero recibirás?
  3. Olvídate de los problemas de liquidez.
  4. Disfruta de tu jubilación.

¿QUÉ ES LA VENTA DE NUDA PROPIEDAD EN Valdemoro?

Un inmueble tiene dos derechos asociados: la nuda propiedad y el usufructo. Con la venta nuda propiedad en Valdemoro, dejas de ser propietario del piso sin perder la opción de vivir en tu casa (usufructo).

VIVIENDA INVERSA, MEJOR ALTERNATIVA A LA VENTA DE NUDA PROPIEDAD

¿QUÉ ES LA VIVIENDA INVERSA?

Con la Vivienda Inversa tendrás una retribución extra a tu pensión por la venta del inmueble. Y gracias a la vivienda inversa en Alcalá de Henares continuarás en tu casa sin ningún coste. El jubilado tendrá el dinero en un pago único, como salario de por vida u otra fórmula adaptada a sus preferencias.

Recuperarás tu independencia económica

Con la venta de nuda propiedad en Valdemoro podrás contratar a una persona para que te ayude en la casa sin preocuparte por el dinero.Tendrás los caprichos que te apetezcan sin preocuparte.

Disfrutarás de tu piso toda tu vida

Vivirás en tu vivienda hasta cuando quieras. Seguirás usándola como antes de la compraventa de la nuda propiedad. Y también la podrás alquilar si quieres.

Reduce los gastos de impuestos

Los senior están exentos las plusvalías por la compraventa del inmueble en el IRPF. Otra ventaja fiscal: tus hijos tampoco tendrán que pagar el impuesto de sucesiones.

Supervisado por CNMV

Esta operación inmobiliaria está legislada en el artículo 489 del Código Civil. La CNMV comprueba que todos los derechos del vendedor se cumplan, por lo que podrás complementar tu pensión sin riesgos financieros. Y firmamos todo ante notario para tu seguridad.

¿QUIÉNES PUEDEN PEDIRLO EN Valdemoro?

¿CUÁNTO {DINERO|} PUEDO GANAR CON LA VENTA DE NUDA PROPIEDAD?

Venta nuda propiedad en Valdemoro
  • Tasación real {de la vivienda|del inmueble} en Madrid: 350.000 €
  • Importe único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambas por un importe de 185.500€.
  • Derramas de la Comunidad de Propietarios, Seguro de continente e IBI.
  • Venta de nuda propiedad con reserva de usufructo de por vida.

OPINIONES DE NUESTROS CLIENTES

Antonio Sánchez
Antonio Sánchez
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Ayudé a mis padres a tramitar la vivienda inversa, una solución que les proporciona ese dinero extra para poder vivir dignamente. Les ha mejorado mucho su calidad de vida .
María García
María García
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Gracias a jubilatucasa puedo vivir sin preocupaciones al no contar con quien pueda ayudarme en caso de necesidad.
Marta Espada
Marta Espada
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Vivo en mi casa y no tendré que abandonarla al vender la nuda propiedad, y con ese dinero recibido puedo disfrutar de mi jubilación y viajar como siempre fue mi sueño.
Manuel Crespo
Manuel Crespo
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Jubilatucasa me consigue una renta vitalicia por el apartamento de la playa del que no hacía casi uso.
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¿CÓMO FUNCIONA LA VENTA DE NUDA PROPIEDAD?

paso 1 icono vivienda inversa

Si lo deseas, nos ponemos en contacto para realizarte un estudio sin coste para ti.

Tras analizar el caso, estudiaremos las mejores opciones del mercado para conseguir la máxima rentabilidad por tu vivienda.

Te comentaremos una oferta inicial completamente gratuita y sin compromiso, según tu edad y la estimación del valor de la vivienda.

Si estás interesado, buscaremos el día que mejor te vaya para hacer una tasación oficial de la vivienda sin coste ni compromiso para ti.
paso 2 icono vivienda inversa
paso 2 icono vivienda inversa
Si estás interesado, buscaremos el día que tengas disponible para hacer una tasación oficial de la vivienda sin coste ni compromiso para ti.
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Una vez tengamos el valor de la tasación oficial del inmueble, te realizaremos una oferta gratuita definitiva adaptada a las necesidades que nos hayas comentado.

Gestionaremos todo el papeleo hasta la firma del contrato ante notario con las máximas garantías para su posterior inscripción en el Registro de la Propiedad.

El día de la firma recibirás el importe acordado (tasación menos la bolsa de alquiler), por lo que no deberás preocuparte de nada, nos encargaremos de todo.

paso 4 icono vivienda inversa
paso 4 icono vivienda inversa
Gestionaremos todo el papeleo hasta la firma del contrato ante notario con las máximas garantías para su posterior inscripción en el Registro de la Propiedad. El día de la firma recibirás el dinero acordado (tasación menos la bolsa de alquiler), por lo que no deberás preocuparte de nada, nos encargaremos de todo.
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Disfruta de tu casa hasta que quieras o necesites trasladarte.

VENTAJAS DE VENTA DE NUDA PROPIEDAD

DESVENTAJAS DE VENTA DE NUDA PROPIEDAD

ALTERNATIVAS A LA VENTA DE LA NUDA PROPIEDAD EN Valdemoro

COMPARATIVA DE NUDA PROPIEDAD CON OTROS PRODUCTOS

 VIVIENDA INVERSAVENTA DE NUDA PROPIEDADHIPOTECA INVERSA
AcuerdoVenta de la vivienda y se mantiene alquiler vitalicioVenta de nuda propiedad con reserva de usufructoCrédito con garantía hipotecaria
¿Se mantiene la propiedad?NONO
¿Se puede alquilar?Sujeto a pacto
Tasación real350.000€350.000€350.000€
importe a recibir en notaría200.000€185.500150.500€
Pago neto como %57%53%43%
Bolsa de alquiler no consumido150.000€0€0€
CobroImporte único, Mensualidad vitalica + Pago abandono prematuro de la viviendaImporte único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambasImporte único, mensualidad vitalicia o combinación
Ahorro en gastosDerramas de la Comunidad de Propietarios
Seguro de continente
IBI
Derramas de la Comunidad de Propietarios
Seguro de continente
IBI
NADA
Gastos de contrataciónNo hay50% NotaríaTasación
Informe de asesoramiento independiente
Entidad supervisoraCNMV/BME GROWTHNo hayDirección general de seguros

JUBILA TU CASA EN LOS MEDIOS

Más información sobre Valdemoro

Valdemoro es un municipio y una localidad española situada en el sur de la Comunidad de Madrid. Se encuentra a 25,21 kilómetros de la capital del país, en la comarca castellana de la Sagra, aunque generalmente es también incluido en el área metropolitana de Madrid.

En las últimas décadas ha sufrido un fuerte crecimiento demográfico, alcanzando en la actualidad los 77 270 habitantes (INE 2020). La cercanía a la capital ha propiciado el desarrollo demográfico y económico de la localidad. El incremento poblacional ha obligado a construir nuevas infraestructuras de transporte, así como educativas, sanitarias y de ocio.

A finales del siglo XIV se le concedió en título de villa. La historia reciente del municipio se encuentra ligada a la Guardia Civil, ya que Valdemoro alberga el Colegio de Guardias Jóvenes «Duque de Ahumada», centro de formación de los futuros miembros del cuerpo.

Preguntas frecuentes

La venta de la nuda propiedad de un inmueble es el derecho de disfrutar y vivir en esta vivienda, ya sea de forma temporal o de forma vitalicia. Dejando de ser el titular, pero teniendo derecho al usufructo del inmueble que poseas en Valdemoro.

Los dos derechos que componen el pleno dominio de una propiedad son:

  • El derecho a uso de la propiedad (usufructo).
  • La titularidad o propiedad de la vivienda.

El usufructo consiste en el derecho a disfrutar y ocupar una propiedad de Valdemoro. El derecho a usufructo puede ser vitalicio o temporal.

La nuda propiedad es el derecho de titularidad sobre un inmueble en Valdemoro. Será dueño de una parte, teniendo el dominio pero sin ostentar el derecho de uso de este bien.

  • Valor del usufructo = (89 – edad del usufructuario) x 1% x valor de la vivienda en Valdemoro.

Además, la normativa establece que el valor del usufructo nunca puede ser superior al 70% ni inferior al 10%