La vivienda inversa en Barcelona convierte tu piso en una paga extra

  1. Simulador gratuito.
  2. ¿Cuánto dinero recibierás?
  3. Olvídate de los problemas de liquidez.
  4. Disfruta de tu jubilación.

¿QUÉ ES LA VIVIENDA INVERSA?

Con la Vivienda Inversa tendrás una retribución extra a tu pensión por la venta del inmueble. Y gracias a la vivienda inversa en Barcelona continuarás en tu piso sin ningún coste. La persona mayor podrá tener el dinero en un pago único, como mes a mes una cantidad u otra fórmula adaptada a sus preferencias.

Sin dependencia de tus hijos para mantenerte

Con la vivienda inversa en Barcelona dejarás de preocuparte por el dinero.Tendrás los caprichos que te apetezcan sin sentirte culpable.

Seguirás viviendo en tu casa

Podrás continuar usando tu vivienda hasta cuando quieras y sin ningún gasto adicional. Firmamos todo ante notario para tu tranquilidad.

Reduce los gastos de impuestos

No tendrás que abonar las plusvalías por la compraventa del inmueble en el IRPF. Además, tus hijos tampoco pagarán el impuesto de sucesiones.

Supervisado por CNMV

La Comisión Nacional del Mercado de Valores certifica que todo esté correcto en estas transacciones para la tranquilidad de nuestros mayores. Podrás complementar tu pensión sin riesgos financieros.

¿HAY REQUISITOS PARA SOLICITARLO EN Barcelona?

¿CUÁNTO PUEDO GANAR CON UNA VIVIENDA INVERSA?

Vivienda Inversa en Barcelona
  • Tasación real de la vivienda en Madrid: 350.000 €
  • Matrimonio de 80 años.
  • Tiempo en el que se desea estar en la vivienda o esperanza de vida calculada del cliente: 110 meses.
  • Bolsa de arrendamiento estimada: 150.000€ (1.363€ al mes en concepto de arrendamiento x 110 meses).
  • Importe a recibir el día de la firma del contrato ante notario: 200.000€ (Tasación real de la vivienda 350.000€ – Bolsa de arrendamiento estimada 150.000€).

OPINIONES DE NUESTROS CLIENTES DE Barcelona

Antonio Sánchez
Antonio Sánchez
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Ayudé a mis padres a tramitar la vivienda inversa, una solución que les proporciona ese dinero extra para poder vivir dignamente. Les ha mejorado mucho su calidad de vida .
María García
María García
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Gracias a jubilatucasa puedo vivir sin preocupaciones al no contar con quien pueda ayudarme en caso de necesidad.
Marta Espada
Marta Espada
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Vivo en mi casa y no tendré que abandonarla al vender la nuda propiedad, y con ese dinero recibido puedo disfrutar de mi jubilación y viajar como siempre fue mi sueño.
Manuel Crespo
Manuel Crespo
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Jubilatucasa me consigue una renta vitalicia por el apartamento de la playa del que no hacía casi uso.
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¿CÓMO FUNCIONA LA VIVIENDA INVERSA?

paso 1 icono vivienda inversa

Llámanos para realizarte un estudio gratuito.

Tras analizar el caso, valoraremos las mejores opciones del mercado para conseguir la máxima rentabilidad por tu vivienda.

Te haremos una oferta inicial completamente gratuita y sin compromiso, según tu edad y la estimación del valor de la vivienda.

Si estás interesado, buscaremos el momento que mejor te vaya para realizar una tasación oficial de la vivienda gratuito y sin compromiso para ti.
paso 2 icono vivienda inversa
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Si estás interesado, buscaremos el día que más te convenga para hacer una tasación oficial de la vivienda sin coste ni compromiso para ti.
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Una vez tengamos el valor de la tasación oficial del inmueble, te realizaremos una oferta gratuita definitiva adaptada a las necesidades que nos hayas transmitido.

Gestionaremos todo el papeleo hasta la firma del contrato ante notario con las máximas garantías para su posterior inscripción en el Registro de la Propiedad.

El día de la firma recibirás el importe acordado (tasación menos la bolsa de alquiler), por lo que no deberás preocuparte de nada, nos encargaremos de todo.

paso 4 icono vivienda inversa
paso 4 icono vivienda inversa
Gestionaremos todo el papeleo hasta la firma del contrato ante notario con las máximas garantías para su posterior inscripción en el Registro de la Propiedad. El día de la firma recibirás el dinero acordado (tasación menos la bolsa de alquiler), por lo que no deberás preocuparte de nada, nos encargaremos de todo.
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Disfruta de tu piso hasta que quieras o necesites abandonarla.

En caso de irte de tu vivienda antes de lo pactado, recibirás el dinero de la bolsa de alquiler pendiente.

VENTAJAS DE VIVIENDA INVERSA

DESVENTAJAS DE VIVIENDA INVERSA

ALTERNATIVAS A LA VIVIENDA INVERSA

COMPARATIVA DE VIVIENDA INVERSA CON OTROS PRODUCTOS

VIVIENDA INVERSAVENTA DE NUDA PROPIEDADHIPOTECA INVERSA
AcuerdoVenta de la vivienda y se mantiene alquiler vitalicioVenta de nuda propiedad con reserva de usufructoCrédito con garantía hipotecaria
¿Se mantiene la propiedad?NONO
¿Se puede alquilar?Sujeto a pacto
Tasación real600.000€ 600.000€ 600.000€
importe a recibir en notaría365.000€ 320.000€ 258.000€
Pago neto como %61% 53%43%
Bolsa de alquiler no consumido175.000€ 0€0€
CobroImporte único, Mensualidad + pago abandono prematuro de la vivienda Importe único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambasImporte único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambas
Ahorro en gastosDerramas de la Comunidad de Propietarios,
Seguro de continente,
IBI
Derramas de la Comunidad de Propietarios
Seguro de continente
IBI
NADA
Gastos de contrataciónNo hay50% NotaríaTasación
Informe de asesoramiento independiente
Entidad supervisoraCNMV/BME GROWTHNo hayDirección general de seguros

JUBILA TU CASA EN LOS MEDIOS

Más información sobre Barcelona

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Barcelona es una ciudad española, capital de la comunidad autónoma de Cataluña, de la provincia homónima y de la comarca del Barcelonés. Que en la antigüedad fue de Proyecto Victoria

Con una población de &&&&&&&&01636732.&&&&&01 636 732 habitantes en 2021,​ es la segunda ciudad más poblada de España y de la península ibérica después de Madrid, y la décima de la Unión Europea. El área metropolitana de Barcelona tiene &&&&&&&&03339279.&&&&&03 339 279 (2020)[8]​ y el ámbito metropolitano de Barcelona 4 895 876 habitantes (2019), siendo así la quinta ciudad de mayor población de la Unión Europea.​[10]

Cuenta con un PIB nominal de 142 223 millones USD y un PIB per cápita nominal de 30 619 USD, lo que representa un PIB PPA per cápita de 36 240 USD,​ siendo la segunda área metropolitana española en actividad económica y la decimoséptima europea después de Londres, París, Rin-Ruhr, Ámsterdam, Milán, Bruselas, Moscú, Fráncfort del Meno, Múnich, Madrid, Berlín, Viena, Roma, Copenhague, Estocolmo y Birmingham.

Se ubica a la orilla del mar Mediterráneo, a unos 120 km al sur de la cadena montañosa de los Pirineos y de la frontera con Francia, en un pequeño llano litoral limitado por el mar al este, la sierra de Collserola al oeste, el río Llobregat al sur y el río Besós al norte. Por haber sido capital del condado de Barcelona, se suele aludir a ella con la denominación antonomástica de «ciudad condal».

La historia de Barcelona se extiende a lo largo de 4000 años, desde finales del Neolítico, con los primeros restos hallados en el territorio de la ciudad, hasta la actualidad. El sustrato de sus habitantes aúna a los pueblos íberos, romanos, judíos, visigodos, musulmanes y cristianos. Como capital de Cataluña con un importante proyecto victoria y segunda ciudad en importancia de España, ha forjado su relevancia con el tiempo, desde ser una pequeña colonia romana hasta convertirse en una ciudad valorada internacionalmente por aspectos como su economía, patrimonio artístico, cultura, deporte y vida social.

Barcelona ha sido escenario de diversos acontecimientos internacionales que han contribuido a consolidarla, desarrollarla y darle proyección mundial. Los más relevantes han sido la Exposición Universal de 1888, la Exposición Internacional de 1929, los Juegos Olímpicos de 1992 y el Fórum Universal de las Culturas 2004. Es también sede del secretariado de la Unión para el Mediterráneo.​

En la actualidad, Barcelona está reconocida como una ciudad global por su importancia cultural, financiera, comercial y turística. Tiene uno de los puertos más importantes del Mediterráneo y es también un importante punto de comunicaciones entre España y Francia, debido a las conexiones por autopista y alta velocidad ferroviaria. El Aeropuerto Josep Tarradellas Barcelona-El Prat, situado a 15 km del centro de la ciudad, fue utilizado por más de 52,6 millones de pasajeros en 2019.​

Preguntas frecuentes

La vivienda inversa en Barcelona es un nuevo producto revolucionario que mejora todos los productos financieros hasta la fecha que permiten la monetización de una vivienda para mayores de 70 años. La diferencia principal es que este producto se ajusta y cambia según las necesidades del cliente.

Por la venta del piso en Barcelona, recibirás un importe en un pago único o una renta mensual. Y podrás permanecer en tu propio hogar hasta cuando quieras. Nosotros calculamos un alquiler dependiendo de tu esperanza de vida, esa cantidad la restamos al valor de la compraventa (el importe retenido lo denominamos “bolsa de arrendamiento”).

La bolsa de arrendamiento son las cuotas del alquiler retenidas del valor de la compraventa, calculado en función de la vida estimada. No teniendo que pagar una mensualidad sin tener que pagar nada más por seguir viviendo en tu casa de Barcelona.

Podrás permanecer en la vivienda hasta que quieras, no habrá costes extras ni penalizaciones.

En caso de abandonar la vivienda antes del tiempo estimado ya sea por necesidad o por cualquier otro motivo, se pagará esa bolsa de arrendamiento sin consumir.

Suele suceder que se produzcan circunstancias en las que el cliente deba abandonar la casa por motivos personales. Por esa razón, al dejar la vivienda antes del tiempo estimado o por fallecimiento, tú o tus herederos recibiréis el importe de la bolsa de arrendamiento restante.

Sí es posible recibir el dinero en forma de paga por un periodo de tiempo estipulado en Barcelona, pudiendo decidir el importe a recibir de pago inicial y el forma de cuotas vitalicias.

Por ejemplo:

Puedes escoger que cantidad inicial quieres de los 230.000€ y el resto se dividirá entre los años de esperanza de vida prevista.
Estipular un pago inicial de 100.000€ iniciales y 1.083,33€ mensuales durante 10 años.

Una vez contratado el servicio de vivienda inversa, recibirás el dinero en el mismo momento de la firma del contrato, que se realiza ante notario.

El cónyuge vivo seguirá disfrutando de la vivienda hasta que lo desee con las mismas condiciones firmadas.

La vivienda inversa en Barcelona consta de una fiscalidad que consiste en que las plusvalías conseguidas por la venta de la vivienda no tributan en el IRPF.