La vivienda inversa en Valencia transforma tu piso en una ingreso extra

  1. Simulador gratuito.
  2. ¿Cuánto dinero recibierás?
  3. Olvídate de los problemas de liquidez.
  4. Disfruta de tu jubilación.

¿QUÉ ES LA VIVIENDA INVERSA?

Con la Vivienda Inversa tendrás otra fuente de ingresos por la venta del piso. Y gracias a la vivienda inversa en Valencia continuarás en tu piso sin ningún coste. El jubilado recibirá el dinero en un pago único, como mensualidad u otra fórmula adaptada a sus necesidades.

Sin dependencia de tus hijos para mantenerte

Con la vivienda inversa en Valencia recuperarás tu independencia económica.Tendrás los gastos que desees sin sentirte culpable.

Seguirás viviendo en tu casa

Podrás continuar residiendo tu piso hasta cuando quieras y sin ningún gasto extra. Firmamos todo ante notario para tu tranquilidad.

Reduce los gastos de impuestos

Evitarás pagar las plusvalías por la compraventa del inmueble en el IRPF. Otro beneficio fiscal: tus hijos tampoco tendrán que pagar el impuesto de sucesiones.

Supervisado por CNMV

La Comisión Nacional del Mercado de Valores certifica que todo esté correcto en estas transacciones para la tranquilidad de nuestros mayores. Podrás complementar tu pensión sin riesgos financieros.

¿HAY REQUISITOS PARA SOLICITARLO EN Valencia?

¿CUÁNTO PUEDO GANAR CON UNA VIVIENDA INVERSA?

Vivienda Inversa en Valencia
  • Tasación real de la vivienda en Madrid: 350.000 €
  • Matrimonio de 80 años.
  • Periodo en que se manifiesta querer estar en la vivienda o esperanza de vida calculada del cliente: 110 meses.
  • Bolsa de arrendamiento estimada: 150.000€ (1.363€ al mes en concepto de arrendamiento x 110 meses).
  • Importe a recibir el día de la firma ante notario: 200.000€ (Tasación real de la vivienda 350.000€ – Bolsa de arrendamiento estimada 150.000€).

OPINIONES DE NUESTROS CLIENTES DE Valencia

Antonio Sánchez
Antonio Sánchez
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Ayudé a mis padres a tramitar la vivienda inversa, una solución que les proporciona ese dinero extra para poder vivir dignamente. Les ha mejorado mucho su calidad de vida .
María García
María García
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Gracias a jubilatucasa puedo vivir sin preocupaciones al no contar con quien pueda ayudarme en caso de necesidad.
Marta Espada
Marta Espada
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Vivo en mi casa y no tendré que abandonarla al vender la nuda propiedad, y con ese dinero recibido puedo disfrutar de mi jubilación y viajar como siempre fue mi sueño.
Manuel Crespo
Manuel Crespo
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Jubilatucasa me consigue una renta vitalicia por el apartamento de la playa del que no hacía casi uso.
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¿CÓMO FUNCIONA LA VIVIENDA INVERSA?

paso 1 icono vivienda inversa

Ponte en contacto con nosotros para realizarte un estudio sin coste para ti.

Tras analizar el caso, estudiaremos las mejores opciones del mercado para conseguir la máxima rentabilidad por tu vivienda.

Te haremos una oferta inicial completamente gratuita y sin compromiso, según tu edad y la estimación del valor de la vivienda.

Si estás interesado, buscaremos el día que mejor te vaya para realizar una tasación oficial de la vivienda sin coste ni compromiso para ti.
paso 2 icono vivienda inversa
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Si estás interesado, buscaremos el momento que más te convenga para hacer una tasación oficial de la vivienda sin coste ni compromiso para ti.
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Una vez tengamos el valor de la tasación oficial de la vivienda, te realizaremos una oferta gratuita definitiva adaptada a las necesidades que nos hayas explicado.

Gestionaremos todo el papeleo hasta la firma del contrato ante notario con las máximas garantías para su posterior inscripción en el Registro de la Propiedad.

El día de la firma recibirás el importe acordado (tasación menos la bolsa de alquiler), por lo que no deberás preocuparte de nada, nos encargaremos de todo.

paso 4 icono vivienda inversa
paso 4 icono vivienda inversa
Gestionaremos todo el papeleo hasta la firma del contrato ante notario con las máximas garantías para su posterior inscripción en el Registro de la Propiedad. El día de la firma recibirás el dinero acordado (tasación menos la bolsa de alquiler), por lo que no deberás preocuparte de nada, nos encargaremos de todo.
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Disfruta de tu casa hasta que quieras o necesites trasladarte.

En caso de irte de tu vivienda antes de lo firmado, recibirás el dinero de la bolsa de alquiler pendiente.

VENTAJAS DE VIVIENDA INVERSA

DESVENTAJAS DE VIVIENDA INVERSA

ALTERNATIVAS A LA VIVIENDA INVERSA

COMPARATIVA DE VIVIENDA INVERSA CON OTROS PRODUCTOS

 VIVIENDA INVERSAVENTA DE NUDA PROPIEDADHIPOTECA INVERSA
AcuerdoVenta de la vivienda y se mantiene alquiler vitalicioVenta de nuda propiedad con reserva de usufructoCrédito con garantía hipotecaria
¿Se mantiene la propiedad?NONO
¿Se puede alquilar?Sujeto a pacto
Tasación real350.000€350.000€350.000€
importe a recibir en notaría200.000€185.500150.500€
Pago neto como %57%53%43%
Bolsa de alquiler no consumido150.000€0€0€
CobroImporte único, Mensualidad vitalica + Pago abandono prematuro de la viviendaImporte único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambasImporte único, mensualidad vitalicia o combinación
Ahorro en gastosDerramas de la Comunidad de Propietarios
Seguro de continente
IBI
Derramas de la Comunidad de Propietarios
Seguro de continente
IBI
NADA
Gastos de contrataciónNo hay50% NotaríaTasación
Informe de asesoramiento independiente
Entidad supervisoraCNMV/BME GROWTHNo hayDirección general de seguros

JUBILA TU CASA EN LOS MEDIOS

Más información sobre Valencia

contemporáneo, arquitectura, paso

Valencia (oficialmente en valenciano València,​ AFI: [vaˈɫensia])[7]​es un municipio​ y una ciudad de España, capital de la provincia homónima y de la Comunidad Valenciana. Con una población de 801 545 habitantes (2020),[9]​que sube a 1 581 057 habitantes (2020) si se incluye su espacio urbano,​ es la tercera ciudad y área metropolitana más poblada de España, por detrás de Madrid y Barcelona.[11]

Valencia fue fundada por los romanos como colonia en el año 138 a. C., siendo cónsul Décimo Junio Bruto Galaico, y se denominó Valentia Edetanorum. Después de los períodos romano y visigodo, en el año 711, los musulmanes ocuparon la ciudad aportando su lengua, religión y costumbres, así como la implantación de sistemas de riego y la introducción de nuevos cultivos. En 1238 el rey cristiano Jaime I de Aragón reconquistó la ciudad, y repartió las tierras entre los nobles que le ayudaron a conquistarla, tal y como queda testimoniado en el Llibre del Repartiment, así como también creó una nueva ley para la ciudad, los Fueros de Valencia, los cuales se hicieron extensivos al resto del reino de Valencia. En el siglo XVIII, Felipe V derogó los fueros como castigo al reino de Valencia por alinearse con los austracistas en la guerra de sucesión española. En 1982 se instituyó a Valencia como la capital de la actual Comunidad Valenciana, tal y como recoge el Estatuto de Autonomía.

La ciudad está situada a orillas del río Turia, en la costa levantina de la península ibérica, justo en el centro del golfo de Valencia, aunque en el momento que los romanos la fundaron, se encontraba en una isla fluvial del Turia, a unos cuatro kilómetros de distancia del mar. A unos diez kilómetros al sur de la ciudad se encuentra la Albufera de Valencia, la cual es propiedad del Ayuntamiento de Valencia desde 1911 cuando la compró a la Corona de España por 1 072 980,41 pesetas.​ La albufera es uno de los lagos más grandes de España, ya que tiene cerca de 2100 hectáreas de superficie,[13]​ a las cuales hay que añadir una extensión de 14 100 hectáreas de marjal dedicadas al cultivo del arroz.​ Debido a su valor cultural, histórico y ecológico, fue el primer parque natural que declaró la Generalidad Valenciana, en 1986.

En la actualidad la economía de la ciudad se centra en los servicios, ya que cerca del 84 % de la población activa ocupada pertenece al sector servicios. No obstante, la ciudad mantiene una base industrial, con un porcentaje de población ocupada del 5,5 %. Por otro lado, las actividades agrícolas, aun teniendo una importancia relativamente menor con solo el 1,9 % de la población activa ocupada, perviven en el término municipal con un total de 3973 hectáreas, las cuales están ocupadas en su mayor parte por cultivos de huerta y cítricos.​

Su casco histórico es uno de los más extensos de España, con aproximadamente 169 hectáreas,​ y gracias a su patrimonio histórico y monumental y sus diversos espacios escénicos y culturales la convierten en una de las ciudades con mayor afluencia de turismo nacional e internacional de todo el país. Entre sus monumentos más representativos se encuentran el Miguelete, la Catedral, las Torres de Serranos y de Quart, la Lonja de la Seda, declarada como Patrimonio de la Humanidad por la Unesco en 1996, y la Ciudad de las Artes y las Ciencias.[16]​ También hay que destacar que el Museo de Bellas Artes de Valencia es el museo pictórico más importante de la Comunidad Valenciana siendo por su relevancia la segunda pinacoteca de España,​[18]​ al igual que el Instituto Valenciano de Arte Moderno (IVAM), el cual tiene por objetivo el investigar y difundir el arte del siglo XX,​ o el Museo Valenciano de la Ilustración y la Modernidad, un espacio de interacción cívica y de reflexión sobre los problemas y la fisonomía de la sociedad actual.[20]

Debido a su larga historia, esta es una ciudad con innumerables fiestas y tradiciones, entre las que caben destacar las fallas, las cuales fueron declaradas como fiestas de interés turístico internacional el 25 de enero de 1965​ y Patrimonio cultural inmaterial de la Humanidad por la UNESCO el 30 de noviembre de 2016,[22]​ y el Tribunal de las Aguas, también declarado en 2009 como Patrimonio cultural inmaterial de la Humanidad.​ Además de esto, Valencia ha sido, y es en la actualidad, escenario de diversos eventos mundiales que han contribuido a configurar la ciudad y darle proyección internacional, como han sido la Exposición Regional de 1909,[24]​​ la 32.ª[26]​ y la 33.ª Copa América de vela,​ el Gran Premio de Europa de Fórmula 1,[28]​ el Open 500 de tenis,​ y el Global Champions Tour de Hípica.[30]

Desde 2015, el alcalde es Joan Ribó, de Compromís, que llegó a la alcaldía gracias al Pacto de gobierno de la Nau, firmado por su formación con el PSPV y València en Comú. En 2019, Joan Ribó i Canut ganó las elecciones y fue reelegido alcalde.

Preguntas frecuentes

La vivienda inversa en Valencia es un nuevo producto revolucionario que mejora todos los productos financieros hasta la fecha que permiten la monetización de una vivienda para mayores de 70 años. La diferencia principal es que este producto se ajusta y cambia según las necesidades del cliente.

Por la venta del piso en Valencia, recibirás un importe en un pago único o una renta mensual. Y podrás permanecer en tu propio hogar hasta cuando quieras. Nosotros calculamos un alquiler dependiendo de tu esperanza de vida, esa cantidad la restamos al valor de la compraventa (el importe retenido lo denominamos “bolsa de arrendamiento”).

La bolsa de arrendamiento son las cuotas del alquiler retenidas del valor de la compraventa, calculado en función de la vida estimada. No teniendo que pagar una mensualidad sin tener que pagar nada más por seguir viviendo en tu casa de Valencia.

Podrás permanecer en la vivienda hasta que quieras, no habrá costes extras ni penalizaciones.

En caso de abandonar la vivienda antes del tiempo estimado ya sea por necesidad o por cualquier otro motivo, se pagará esa bolsa de arrendamiento sin consumir.

Suele suceder que se produzcan circunstancias en las que el cliente deba abandonar la casa por motivos personales. Por esa razón, al dejar la vivienda antes del tiempo estimado o por fallecimiento, tú o tus herederos recibiréis el importe de la bolsa de arrendamiento restante.

Sí es posible recibir el dinero en forma de paga por un periodo de tiempo estipulado en Valencia, pudiendo decidir el importe a recibir de pago inicial y el forma de cuotas vitalicias.

Por ejemplo:

Puedes escoger que cantidad inicial quieres de los 230.000€ y el resto se dividirá entre los años de esperanza de vida prevista.
Estipular un pago inicial de 100.000€ iniciales y 1.083,33€ mensuales durante 10 años.

Una vez contratado el servicio de vivienda inversa, recibirás el dinero en el mismo momento de la firma del contrato, que se realiza ante notario.

El cónyuge vivo seguirá disfrutando de la vivienda hasta que lo desee con las mismas condiciones firmadas.

La vivienda inversa en Valencia consta de una fiscalidad que consiste en que las plusvalías conseguidas por la venta de la vivienda no tributan en el IRPF.