La vivienda inversa en Torrelodones convierte tu piso en una paga extra

  1. Simulador gratuito.
  2. ¿Cuánto dinero recibierás?
  3. Olvídate de los problemas de liquidez.
  4. Disfruta de tu jubilación.

¿QUÉ ES LA VIVIENDA INVERSA?

Con la Vivienda Inversa tendrás una retribución extra a tu pensión por la venta del inmueble. Y gracias a la vivienda inversa en Torrelodones seguirás viviendo en tu hogar sin ningún coste. El jubilado recibirá el dinero en un pago único, como salario de por vida u otra fórmula adaptada a sus preferencias.

Sin dependencia de tus hijos para mantenerte

Con la vivienda inversa en Torrelodones llegarás a fin de mes sin problemas.Tendrás el nivel de vida que quieras sin sentirte culpable.

Seguirás viviendo en tu casa

Podrás continuar usando tu hogar de por vida y sin ningún gasto extra. Firmamos todo ante notario para tu tranquilidad.

Reduce los gastos de impuestos

Evitarás pagar las plusvalías por la venta de la vivienda en el IRPF. Otro beneficio fiscal: tus herederos tampoco abonarán el impuesto de sucesiones.

Supervisado por CNMV

La Comisión Nacional del Mercado de Valores certifica que todo esté correcto en estas transacciones para la tranquilidad de nuestros mayores. Podrás complementar tu pensión sin riesgos financieros.

¿HAY REQUISITOS PARA SOLICITARLO EN Torrelodones?

¿CUÁNTO PUEDO GANAR CON UNA VIVIENDA INVERSA?

Vivienda Inversa en Torrelodones
  • Tasación real de la vivienda en Madrid: 350.000 €
  • Matrimonio de 80 años.
  • Tiempo en el que se desea estar en la vivienda o esperanza de vida calculada del cliente: 110 meses.
  • Bolsa de arrendamiento estimada: 150.000€ (1.363€ al mes en concepto de arrendamiento x 110 meses).
  • Importe a recibir el día de la firma del contrato ante notario: 200.000€ (Tasación real de la vivienda 350.000€ – Bolsa de arrendamiento estimada 150.000€).

OPINIONES DE NUESTROS CLIENTES DE Torrelodones

Antonio Sánchez
Antonio Sánchez
Leer más
Ayudé a mis padres a tramitar la vivienda inversa, una solución que les proporciona ese dinero extra para poder vivir dignamente. Les ha mejorado mucho su calidad de vida .
María García
María García
Leer más
Gracias a jubilatucasa puedo vivir sin preocupaciones al no contar con quien pueda ayudarme en caso de necesidad.
Marta Espada
Marta Espada
Leer más
Vivo en mi casa y no tendré que abandonarla al vender la nuda propiedad, y con ese dinero recibido puedo disfrutar de mi jubilación y viajar como siempre fue mi sueño.
Manuel Crespo
Manuel Crespo
Leer más
Jubilatucasa me consigue una renta vitalicia por el apartamento de la playa del que no hacía casi uso.
Anterior
Siguiente

¿CÓMO FUNCIONA LA VIVIENDA INVERSA?

paso 1 icono vivienda inversa

Si lo deseas, nos ponemos en contacto para realizarte un estudio sin coste para ti.

Tras analizar el caso, estudiaremos las mejores opciones del mercado para ofrecerte la máxima rentabilidad por tu vivienda.

Te diremos una oferta inicial completamente gratuita y sin compromiso, según tu edad y la estimación del valor de la vivienda.

Si estás interesado, buscaremos el momento que mejor te vaya para hacer una tasación oficial de la vivienda sin coste ni compromiso para ti.
paso 2 icono vivienda inversa
paso 2 icono vivienda inversa
Si estás interesado, buscaremos el día que mejor te vaya para realizar una tasación oficial de la vivienda gratuito y sin compromiso para ti.
paso 3 icono vivienda inversa
Una vez tengamos el valor de la tasación oficial del inmueble, te realizaremos una oferta gratuita definitiva adaptada a las necesidades que nos hayas comentado.

Gestionaremos todo el papeleo hasta la firma del contrato ante notario con las máximas garantías para su posterior inscripción en el Registro de la Propiedad.

El día de la firma recibirás el importe acordado (tasación menos la bolsa de alquiler), por lo que no deberás preocuparte de nada, nos encargaremos de todo.

paso 4 icono vivienda inversa
paso 4 icono vivienda inversa
Gestionaremos todo el papeleo hasta la firma del contrato ante notario con las máximas garantías para su posterior inscripción en el Registro de la Propiedad. El día de la firma recibirás el dinero acordado (tasación menos la bolsa de alquiler), por lo que no deberás preocuparte de nada, nos encargaremos de todo.
paso 5 icono vivienda inversa

Disfruta de tu casa hasta que quieras o necesites abandonarla.

En caso de irte de tu vivienda antes de lo firmado, recibirás el dinero de la bolsa de alquiler pendiente.

VENTAJAS DE VIVIENDA INVERSA

DESVENTAJAS DE VIVIENDA INVERSA

ALTERNATIVAS A LA VIVIENDA INVERSA

COMPARATIVA DE VIVIENDA INVERSA CON OTROS PRODUCTOS

VIVIENDA INVERSAVENTA DE NUDA PROPIEDADHIPOTECA INVERSA
AcuerdoVenta de la vivienda y se mantiene alquiler vitalicioVenta de nuda propiedad con reserva de usufructoCrédito con garantía hipotecaria
¿Se mantiene la propiedad?NONO
¿Se puede alquilar?Sujeto a pacto
Tasación real600.000€ 600.000€ 600.000€
importe a recibir en notaría365.000€ 320.000€ 258.000€
Pago neto como %61% 53%43%
Bolsa de alquiler no consumido175.000€ 0€0€
CobroImporte único, Mensualidad + pago abandono prematuro de la vivienda Importe único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambasImporte único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambas
Ahorro en gastosDerramas de la Comunidad de Propietarios,
Seguro de continente,
IBI
Derramas de la Comunidad de Propietarios
Seguro de continente
IBI
NADA
Gastos de contrataciónNo hay50% NotaríaTasación
Informe de asesoramiento independiente
Entidad supervisoraCNMV/BME GROWTHNo hayDirección general de seguros

JUBILA TU CASA EN LOS MEDIOS

Más información sobre Torrelodones

Torrelodones es un municipio del noroeste de la Comunidad de Madrid (España), situado a 29 kilómetros de Madrid. Por su localización entre la sierra de Guadarrama y el área metropolitana de la capital, está vinculado a dos comarcas madrileñas: la comarca agrícola de Guadarrama y la corona metropolitana de Madrid.

Se encuentra a una altitud media de 845 m s. n. m.​ Limita al norte con Hoyo de Manzanares, al este con Madrid a través del Monte de El Pardo, al sur con Las Rozas de Madrid y al oeste con Galapagar. Según datos oficiales de población de 2017, habitan en el municipio 23 128 personas, distribuidas en siete núcleos de población.

Los habitantes de este municipio se encuentran entre los de mayor renta per cápita de la Comunidad de Madrid. Los servicios, la hostelería y la construcción constituyen sus principales actividades económicas.

El pueblo posee un interesante patrimonio artístico y natural y forma parte de dos rutas turísticas de la Comunidad de Madrid. Una de ellas es la Ruta Imperial, que sigue parcialmente el camino histórico empleado en el siglo XVI por el rey Felipe II en sus desplazamientos desde la ciudad de Madrid hasta el Real Sitio de El Escorial.​ La otra es la Ruta por los Castillos, Fortalezas y Atalayas, a la que queda vinculada por la atalaya de Torrelodones, una torre-vigía de origen andalusí.[3]

En lo que respecta a sus valores ambientales, buena parte de su territorio está protegido a través del Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares y del Parque Regional del curso medio del río Guadarrama y su entorno.

En su término se encuentra el Casino Gran Madrid, inaugurado en 1981 y primero existente en la Comunidad de Madrid, de gran importancia en la economía local del municipio, al ser la primera gran empresa radicada en el mismo.

Preguntas frecuentes

La vivienda inversa en Torrelodones es un nuevo producto revolucionario que mejora todos los productos financieros hasta la fecha que permiten la monetización de una vivienda para mayores de 70 años. La diferencia principal es que este producto se ajusta y cambia según las necesidades del cliente.

Por la venta del piso en Torrelodones, recibirás un importe en un pago único o una renta mensual. Y podrás permanecer en tu propio hogar hasta cuando quieras. Nosotros calculamos un alquiler dependiendo de tu esperanza de vida, esa cantidad la restamos al valor de la compraventa (el importe retenido lo denominamos “bolsa de arrendamiento”).

La bolsa de arrendamiento son las cuotas del alquiler retenidas del valor de la compraventa, calculado en función de la vida estimada. No teniendo que pagar una mensualidad sin tener que pagar nada más por seguir viviendo en tu casa de Torrelodones.

Podrás permanecer en la vivienda hasta que quieras, no habrá costes extras ni penalizaciones.

En caso de abandonar la vivienda antes del tiempo estimado ya sea por necesidad o por cualquier otro motivo, se pagará esa bolsa de arrendamiento sin consumir.

Suele suceder que se produzcan circunstancias en las que el cliente deba abandonar la casa por motivos personales. Por esa razón, al dejar la vivienda antes del tiempo estimado o por fallecimiento, tú o tus herederos recibiréis el importe de la bolsa de arrendamiento restante.

Sí es posible recibir el dinero en forma de paga por un periodo de tiempo estipulado en Torrelodones, pudiendo decidir el importe a recibir de pago inicial y el forma de cuotas vitalicias.

Por ejemplo:

Puedes escoger que cantidad inicial quieres de los 230.000€ y el resto se dividirá entre los años de esperanza de vida prevista.
Estipular un pago inicial de 100.000€ iniciales y 1.083,33€ mensuales durante 10 años.

Una vez contratado el servicio de vivienda inversa, recibirás el dinero en el mismo momento de la firma del contrato, que se realiza ante notario.

El cónyuge vivo seguirá disfrutando de la vivienda hasta que lo desee con las mismas condiciones firmadas.

La vivienda inversa en Torrelodones consta de una fiscalidad que consiste en que las plusvalías conseguidas por la venta de la vivienda no tributan en el IRPF.