Recibe dinero por tu vivienda sin venderla con la hipoteca inversa en Cabrils
- Simulador gratuito.
- ¿Cuánto dinero recibierás?
- Olvídate de los problemas de liquidez.
- Disfruta de tu jubilación.
¿QUÉ ES LA HIPOTECA INVERSA?
La entidad bancaria o aseguradora abona una renta mensual o un pago único por el valor del piso como préstamo. La hipoteca inversa en Cabrils consigue que el senior continúe siendo propietario y siga viviendo en su domicilio. Una vez el propietario haya fallecido, los hijos serán los propietarios de la casa y deberán devolver el importe financiado sumando los intereses.
Tendrás un ingreso extra a tu pensión
Te mantendrás sin la ayuda de tus hijos gracias a la hipoteca inversa en Cabrils. Caser seguros te abonará una renta mensual, un pago único o un mix por tu piso. Y así podrás complementar tu pensión.
Seguirás siendo el dueño de tu casa
Vivirás en tu hogar de por vida, incluso podrás alquilarla si lo deseas. Todas las especificaciones quedarán especificados en el contrato, firmado en una notaría. Y con la hipoteca reversa tendrás la posibilidad incluir el piso en tu herencia para tus hijos.
Trabajamos con entidades financieras de confianza
Desde JubilatuCasa guiamos a los jubilados en todo el proceso. El préstamo lo da Caser Seguros, que lleva más de 50 años trabajando en productos financieros. También trabajamos con más entidades para ofrecerte una oferta que esté adaptada a tus necesidades.
Supervisado por la Dirección general de seguros
Podrás complementar tu jubilación sin riesgos financieros. La Dirección general de seguros vigila estas operaciones para que nuestros mayores estén tranquilos.
¿QUIÉN PUEDE PEDIR ESTE PRÉSTAMO EN Cabrils?
- Ser titular completo del inmueble.
- Haber cumplido 65 años.
¿CUÁNTO {DINERO|} PUEDO GANAR CON LA HIPOTECA INVERSA?
- Tasación {oficial|real} {de la vivienda|del inmueble} en Madrid: 350.000 €
- {Periodo de permanencia vitalicio|Se permanecerá de {por vida|forma vitalicia} en la {piso|casa|inmueble|vivienda} sin pagar {renta|alquiler}.
- {Pago|Importe} a {percibir|recibir}: 150.500€ o 1.368€ al mes en {mesualidades|pagos mensuales} x 110 meses.
- {Se puede realizar|Opción de realizar|Es posible también, hacerlo como} una combinación de {pago mensual e importe inicial|importe inicial y pago mensual}.
QUÉ PIENSAN NUESTROS CLIENTES DE Cabrils
HIPOTECA INVERSA: CÓMO FUNCIONA
Gestionaremos todo el papeleo hasta la firma del contrato ante notario con las máximas garantías para su posterior inscripción en el Registro de la Propiedad.
El día de la firma recibirás el dinero acordado (tasación menos la bolsa de alquiler), por lo que no deberás preocuparte de nada, nos encargaremos de todo.
Disfruta de tu hogar hasta que quieras o necesites trasladarte.
VENTAJAS DE HIPOTECA INVERSA EN Cabrils
- Se mantiene la propiedad de la vivienda.
- Producto inmobiliario supervisado por la Dirección general de seguros.
- El jubilado permanece de por vida en el piso con contrato ante notario.
DESVENTAJAS DE HIPOTECA INVERSA Cabrils
- No se recibe todo el dinero como en la venta de una vivienda..
- Los importes a recibir suelen ser menores a las otras opciones.
- Mayor cantidad de gastos directos y operación del servicio.
ALTERNATIVAS A LA HIPOTECA INVERSA
- Vivienda Inversa.
- Venta nuda propiedad.
- Renta vitalicia.
- Venta con usufructo.
DIFERENCIAS ENTRE HIPOTECA INVERSA Y OTRAS OPCIONES
| VIVIENDA INVERSA | VENTA DE NUDA PROPIEDAD | HIPOTECA INVERSA | |
|---|---|---|---|
| Acuerdo | Venta de la vivienda y se mantiene alquiler vitalicio | Venta de nuda propiedad con reserva de usufructo | Crédito con garantía hipotecaria |
| ¿Se mantiene la propiedad? | NO | NO | SÍ |
| ¿Se puede alquilar? | Sujeto a pacto | SÍ | SÍ |
| Tasación real | 600.000€ | 600.000€ | 600.000€ |
| importe a recibir en notaría | 365.000€ | 320.000€ | 258.000€ |
| Pago neto como % | 61% | 53% | 43% |
| Bolsa de alquiler no consumido | 175.000€ | 0€ | 0€ |
| Cobro | Importe único, Mensualidad + pago abandono prematuro de la vivienda | Importe único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambas | Importe único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambas |
| Ahorro en gastos | Derramas de la Comunidad de Propietarios, Seguro de continente, IBI | Derramas de la Comunidad de Propietarios Seguro de continente IBI | NADA |
| Gastos de contratación | No hay | 50% Notaría | Tasación Informe de asesoramiento independiente |
| Entidad supervisora | CNMV/BME GROWTH | No hay | Dirección general de seguros |
Datos acerca de Cabrils
Cabrils es un municipio del Maresme interior localizado entre los municipios de Vilasar de Mar, Vilasar de Dalt, Orrius, Argentona y Cabrera de Mar, y situado a unos diez kilómetros de Mataró, capital de la comarca (provincia de Barcelona) (España).
Preguntas frecuentes
La hipoteca inversa es un préstamo hipotecario con una entidad bancaria o aseguradora, dirigido a personas mayores de 65 años de Cabrils, que sean propietarios al 100% de un piso.
El propietario del acuerdo recibe una paga mensual, pago único o combinación de estas opciones según las condiciones contratadas con aval de la vivienda.
Una vez fallecido el propietario del piso, los herederos se harán cargo de la hipoteca para la recuperación de la vivienda.
Sí, en el caso de la hipoteca inversa o hipoteca reversa la persona mayor mantiene su titularidad de la vivienda.
Esta opción está especialmente diseñado para mayores de 65 años o más, en el que el titular recibe una cantidad mensualmente y la deuda contraída es mayor al incrementarse con los intereses.
Los herederos son los que se hacen cargo de la hipoteca inversa. Cuando la cantidad de la deuda (hipoteca inversa), sea superior al valor de la tasación, la entidad financiera podrá solicitar a la venta de otros bienes de la herencia para cubrir el valor pendiente.
Al hacer un contrato de hipoteca inversa en Cabrils, no se pierde la propiedad de la vivienda. Por lo que es posible alquilar la vivienda si así se desea.
Los gastos que se deberán abonar en caso de contratación, después del asesoramiento gratuito, serán lo siguientes:
- La tasación oficial realizada para la firma del contrato.
- El informe de asesoramiento independiente.
