Simulador vivienda inversa
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¿A quién le interesa?
Mayor de 65 años
Tienes tu vivienda en propiedad, siendo vivienda habitual.
Tu vivienda está en Madrid o grandes núcleos urbanos
Crees que tu vivienda tiene un valor mayor a 150.000 euros
Calcula el importe que puedes obtener por tu vivienda bajo este modelo
Simplemente introduce tu dirección, los metros cuadrados de la vivienda y tu edad. Nuestra calculadora hace el resto para comparar las mejores opciones adaptadasa ti.
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El equipo de jubilatucasa.com te explicará en detalle tus opciones. Tú decides.
Tasaremos tu vivienda
Un técnico de jubilatucasa.com visitará la vivienda a tu conveniencia junto con un tasador independiente. Podemos tasar tu vivienda con el tasador de confianza que tú propongas o nosotros te propondremos uno, siempre será miembro de una entidad de tasación homologada por el Banco de España.
Te ayudamos a maximizar el importe a cobrar comparando las distintas soluciones, y a elegir qué importe cobrar en pagos recurrentes para cubrir tus gastos. Siempre con la posibilidad de recibir el mejor asesoramiento independiente.
¿Qué es la vivienda inversa?
La vivienda inversa es un producto que permite monetizar el ahorro en vivienda de las personas mayores mediante la venta de la vivienda y, al mismo tiempo, la firma de un contrato de alquiler vitalicio para que permanezcan en la vivienda de forma indefinida.
Ventajas
Es un producto para todas las personas mayores de 65 años con un patrimonio acumulado y poca liquidez que quieran: llegar más desahogadas a fin de mes, poder abandonar la vivienda en caso de necesidad y recibir el alquiler no consumido de la vivienda. Convertir en una paga mensual o pago único la vivienda, no tener una preocupación si se supera el tiempo estimado de alquiler.
Desventajas
No se recibe todo el dinero como en la venta de una vivienda.. Es un producto nuevo y por tanto poco conocido.
No alcanza todo el rango de edades ni toda la geografía Española.
- Mantendrás la posesión de la vivienda como propietario.
En jubilatucasa te ofrecemos la mejor Vivienda Inversa del mercado.
No tendrás que abandonar tu casa ni buscarte otro sitio donde vivir.
La vivienda inversa es un producto financiero para personas mayores de 65 años que sean propietarios de una vivienda. A mayor edad, conseguirás ofertas económicas de un mayor importe.
La vivienda inversa permite recibir un importe fijo mensual y solicitar un importe fijo al inicio que complemente tu pensión.
En caso de abandono de la vivienda o fallecimiento de los titulares antes de finalización del contrato, los titulares o herederos recibirán el pago de la bolsa de alquiler restante.
Mediante nuestra calculadora puedes valorar tu vivienda y comparar las distintas opciones disponibles en el mercado.
OTROS PRODUCTOS... LA VIVIENDA INVERSA
¿Por qué los clientes prefieren la Vivienda Inversa en lugar de la Hipoteca Inversa?
Tabla comparativa
| VIVIENDA INVERSA | HIPOTECA INVERSA | |
|---|---|---|
| Acuerdo | Venta de la vivienda y se mantiene alquiler vitalicio | Crédito con garantía hipotecaria |
| ¿Se mantiene la propiedad? | NO | SÍ |
| ¿Se puede alquilar? | Sujeto a pacto | SÍ |
| Pago neto como % | 57% | 43% |
| Cobro | Importe único, Mensualidad vitalica + Pago abandono prematuro de la vivienda | Importe único, mensualidad vitalicia o combinación |
| Ahorro en gastos | Derramas de la Comunidad de Propietarios Seguro de continente IBI | NADA |
| Gastos de contratación | No hay | Tasación Informe de asesoramiento independiente |
| Entidad supervisora | CNMV/BME GROWTH | Dirección general de seguros |
