HIPOTECA INVERSA

¿Qué es una Hipoteca Inversa?

La hipoteca inversa es un préstamo hipotecario pero con un funcionamiento inverso al habitual. La hipoteca inversa también es conocida como hipoteca reversa o hipoteca revertida.

¿Cómo funciona una hipoteca inversa?

Es un préstamo hipotecario en el que la entidad bancaria o aseguradora abona una renta mensual o pago único con intereses que se van sumando a las cantidades abonadas al titular del servicio contratado.

La hipoteca inversa está dirigida a clientes mayores de 65 años, que tengan una vivienda en propiedad y necesiten una renta mensual o pago único

Una vez fallecidos los titulares, los herederos les corresponde tanto la propiedad de la vivienda como la deuda acumulada con la entidad financiera. Pudiendo escoger, quedarse con la vivienda y liquidar la deuda, o vender la vivienda para saldar la deuda contraída.

pareja jubilados en casa

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Consigue una hipoteca inversa

paso 1 icono vivienda inversa

Tú decides cobrar una renta mensual o un pago único.

Seguirás siendo el propietario/a de la vivienda, pudiendo incluso alquilarla.

Nuestros gestores valoran otras opciones que te podrían interesar. Dispones de estas opciones para conseguir una renta mensual o pago único:
paso 2 icono vivienda inversa
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Dispones de estas opciones para conseguir una renta mensual o pago único:

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Uno de nuestro agentes contactará contigo para explicarte las diferentes opciones de contratación de la hipoteca inversa. Pudiendo escoger el servicio que mejor encaje según tus necesidades.

Todo sin coste para ti, completamente GRATIS y sin compromiso.

Una vez te hayas decidido por una de las modalidades de la hipoteca inversa, gestionaremos todo el papeleo hasta la firma del contrato ante notario con las máximas garantías.

paso 4 icono vivienda inversa
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Una vez te hayas decidido por una de las modalidades de la hipoteca inversa, gestionaremos todo el papeleo hasta la firma del contrato ante notario con las máximas garantías.
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Disfruta de tu libertad financiera, disfruta de un extra importante en tu pensión y olvídate de las preocupaciones de cómo llegar a final de mes. 

Existen otros nuevos productos financieros superiores y con mayores beneficios, como nuestro producto estrella, la Vivienda Inversa.

REQUISISTOS HIPOTECA INVERSA

OPINIONES SOBRE LA HIPOTECA INVERSA

Antonio Sánchez
Antonio Sánchez
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Ayudé a mis padres a tramitar la vivienda inversa, una solución que les proporciona ese dinero extra para poder vivir dignamente. Les ha mejorado mucho su calidad de vida .
María García
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Gracias a jubilatucasa puedo vivir sin preocupaciones al no contar con quien pueda ayudarme en caso de necesidad.
Marta Espada
Marta Espada
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Vivo en mi casa y no tendré que abandonarla al vender la nuda propiedad, y con ese dinero recibido puedo disfrutar de mi jubilación y viajar como siempre fue mi sueño.
Manuel Crespo
Manuel Crespo
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Jubilatucasa me consigue una renta vitalicia por el apartamento de la playa del que no hacía casi uso.
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VENTAJAS DE LA HIPOTECA INVERSA

DESVENTAJAS DE LA HIPOTECA INVERSA

ALTERNATIVAS A LA HIPOTECA INVERSA

 VIVIENDA INVERSAVENTA DE NUDA PROPIEDADHIPOTECA INVERSA
AcuerdoVenta de la vivienda y se mantiene alquiler vitalicioVenta de nuda propiedad con reserva de usufructoCrédito con garantía hipotecaria
¿Se mantiene la propiedad?NONO
¿Se puede alquilar?Sujeto a pacto
Tasación real350.000€350.000€350.000€
importe a recibir en notaría200.000€185.500150.500€
Pago neto como %57%53%43%
Bolsa de alquiler no consumido150.000€0€0€
CobroImporte único, Mensualidad vitalica + Pago abandono prematuro de la viviendaImporte único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambasImporte único, mensualidad vitalicia o combinación
Ahorro en gastosDerramas de la Comunidad de Propietarios
Seguro de continente
IBI
Derramas de la Comunidad de Propietarios
Seguro de continente
IBI
NADA
Gastos de contrataciónNo hay50% NotaríaTasación
Informe de asesoramiento independiente
Entidad supervisoraCNMV/BME GROWTHNo hayDirección general de seguros

¿CÓMO FUNCIONA JUBILATUCASA?

PREGUNTAS FRECUENTES

La hipoteca inversa es un préstamo hipotecario con una entidad bancaria o aseguradora dirigido a personas mayores de 65 años, que sean propietarios de una vivienda.

El titular de la contratación recibe una paga mensual o pago único según las condiciones contratadas a cambio de la vivienda.

Una vez fallecido el titular, los herederos se harán cargo de la deuda acumulada para la recuperación de la vivienda.

La hipoteca inversa o hipoteca reversa, es una producto especialmente diseñado para mayores de 65 años, en el que el titular cobra un dinero mensualmente o único pago y la deuda que va generando es mayor al acumularse y sumarse los intereses.

Los herederos son los responsables de hacerse cargo de la hipoteca inversa. En caso de que el importe de la deuda (hipoteca inversa), sea superior al valor de la tasación, la entidad podrá instar a la venta de otros bienes de la herencia para cubrir el importe pendiente.

Al realizar un contrato de hipoteca inversa, no se pierde la propiedad de la vivienda, por lo que se puede alquilar la vivienda si así se desea.

Los gastos que se deberán abonar en caso de contratación, después del asesoramiento gratuito, serán lo siguientes:

  • La tasación oficial realizada para la firma del contrato.
  • El informe de asesoramiento independiente.
Antonio Sánchez
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Manuel Crespo
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