Simulador hipoteca inversa
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Mayor de 65 años
Tienes tu vivienda en propiedad, siendo vivienda habitual.
Tu vivienda está en Madrid o grandes núcleos urbanos
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Simplemente introduce tu dirección, los metros cuadrados de la vivienda y tu edad. Nuestra calculadora hace el resto para comparar las mejores opciones adaptadasa ti.
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El equipo de jubilatucasa.com te explicará en detalle tus opciones. Tú decides.
Tasaremos tu vivienda
Un técnico de jubilatucasa.com visitará la vivienda a tu conveniencia junto con un tasador independiente. Podemos tasar tu vivienda con el tasador de confianza que tú propongas o nosotros te propondremos uno, siempre será miembro de una entidad de tasación homologada por el Banco de España.
Te ayudamos a maximizar el importe a cobrar comparando las distintas soluciones, y a elegir qué importe cobrar en pagos recurrentes para cubrir tus gastos. Siempre con la posibilidad de recibir el mejor asesoramiento independiente.
¿Qué es la hipoteca inversa?
Caser Hipoteca Inversa
Consiste en un préstamo para personas mayores de 65 años garantizado con la vivienda. El interesado recibe un importe mensual constante para complementar la pensión. Existe la posibilidad de solicitar adicionalmente un abono inicial en el momento de formalizar la hipoteca inversa. Esta operación financiera permite convertir en dinero el valor de la vivienda habitual. Ofrece la opción de contratar servicios asistenciales específicos para mayores.
Ventajas
Es un producto para todas las personas mayores de 65 años con un patrimonio acumulado y poca liquidez que quieran: llegar más desahogadas a fin de mes, mantener la propiedad y el uso de la vivienda, convertir en mensualidades la vivienda, tranquilidad por saber que la vivienda es para los herederos una vez liquidada la deuda.
Desventajas
El titular de la hipoteca inversa no tendrá que devolver el dinero, quién lo tendrá que hacer serán los herederos.
En el momento de fallecer el último de los titulares los herederos deberán amortizar la deuda acumulada dentro del plazo de los 12 meses siguientes al fallecimiento. Esta deuda será igual a la suma de las disposiciones mensuales más los intereses.
- Mantendrás la posesión de la vivienda como propietario.
Caser Seguros te ofrece la mejor Hipoteca Inversa del mercado garantizando tu vivienda.
No tendrás que abandonar tu casa ni pagar intereses mientras vivas, ya que éstos se acumulan.
La hipoteca inversa es un préstamo para personas mayores de 65 años garantizado con tu vivienda. A mayor edad, conseguirás ofertas económicas de un mayor importe.
La hipoteca inversa permite recibir un importe fijo mensual y solicitar un importe fijo al inicio que complemente tu pensión.
En caso de vendas la vivienda o final de la vida prematuro, tú o tus herederos se harán cargo de devolver el importe del préstamo y los intereses.
Mediante nuestra calculadora puedes valorar tu vivienda y comparar las distintas opciones disponibles en el mercado.
OTROS PRODUCTOS... LA VIVIENDA INVERSA
¿Por qué los clientes prefieren la Vivienda Inversa en lugar de la Hipoteca Inversa?
Tabla comparativa
| VIVIENDA INVERSA | HIPOTECA INVERSA | |
|---|---|---|
| Acuerdo | Venta de la vivienda y se mantiene alquiler vitalicio | Crédito con garantía hipotecaria |
| ¿Se mantiene la propiedad? | NO | SÍ |
| ¿Se puede alquilar? | Sujeto a pacto | SÍ |
| Pago neto como % | 57% | 43% |
| Cobro | Importe único, Mensualidad vitalica + Pago abandono prematuro de la vivienda | Importe único, mensualidad vitalicia o combinación |
| Ahorro en gastos | Derramas de la Comunidad de Propietarios Seguro de continente IBI | NADA |
| Gastos de contratación | No hay | Tasación Informe de asesoramiento independiente |
| Entidad supervisora | CNMV/BME GROWTH | Dirección general de seguros |
