Simulador venta nuda propiedad
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¿A quién le interesa?
Mayor de 65 años
Tienes tu vivienda en propiedad, siendo vivienda habitual.
Tu vivienda está en Madrid o grandes núcleos urbanos
Crees que tu vivienda tiene un valor mayor a 150.000 euros
Calcula el importe que puedes obtener por tu vivienda bajo este modelo
Simplemente introduce tu dirección, los metros cuadrados de la vivienda y tu edad. Nuestra calculadora hace el resto para comparar las mejores opciones adaptadasa ti.
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El equipo de jubilatucasa.com te explicará en detalle tus opciones. Tú decides.
Tasaremos tu vivienda
Un técnico de jubilatucasa.com visitará la vivienda a tu conveniencia junto con un tasador independiente. Podemos tasar tu vivienda con el tasador de confianza que tú propongas o nosotros te propondremos uno, siempre será miembro de una entidad de tasación homologada por el Banco de España.
Te ayudamos a maximizar el importe a cobrar comparando las distintas soluciones, y a elegir qué importe cobrar en pagos recurrentes para cubrir tus gastos. Siempre con la posibilidad de recibir el mejor asesoramiento independiente.
¿Qué es la venta de la nuda propiedad?
La venta de la nuda propiedad de un inmueble es el derecho de disfrutar y ocupar esta vivienda, ya sea de forma temporal o de forma vitalicia. Dejando de ser el propietario o titular pero teniendo derecho al usufructo del inmueble.Ventajas
Es un producto para todas las personas mayores de 65 años con un patrimonio acumulado y poca liquidez que quieran llegar más desahogadas a fin de mes y mantener el uso de la vivienda. Además, tus herederos no tendrán ningún gasto cuando finalice el contrato con el cliente.Desventajas
Los hijos del titular no heredarán el piso y tampoco podrán vivir en él. El acuerdo es para toda la vida del senior, pero no se renueva más allá. Una vez fallezca, el comprador de piso pasará a ser dueño también del usufructo.
- Mantendrás el derecho a vivir en la vivienda.
No tendrás que abandonar el piso ni pagar alquiler por vivir en él. Podrás vivir en tu hogar durante toda tu vida porque mantienes el usufructo.
La venta de la nuda propiedad permite recibir un importe fijo mensual y solicitar un importe fijo al inicio que complemente tu pensión.
En caso de vendas de dejar la vivienda o final de la vida prematuro, tú o tus herederos evitaréis cualquier gasto extra.
Mediante nuestra calculadora puedes valorar tu vivienda y comparar las distintas opciones disponibles en el mercado.
OTROS PRODUCTOS... LA VIVIENDA INVERSA
¿Por qué los clientes prefieren la Vivienda Inversa en lugar de la Venta de la Nuda Propiedad?
Tabla comparativa
| VIVIENDA INVERSA | VENTA NUDA PROPIEDAD | |
|---|---|---|
| Acuerdo | Venta de la vivienda y se mantiene alquiler vitalicio | Venta de nuda propiedad con reserva de usufructo |
| ¿Se mantiene la propiedad? | NO | NO |
| ¿Se puede alquilar? | Sujeto a pacto | SÍ |
| Pago neto como % | 61% | 53% |
| Cobro | Importe único, Mensualidad vitalica + Pago abandono prematuro de la vivienda | Importe único, mensualidad vitalicia o combinación |
| Ahorro en gastos | Derramas de la Comunidad de Propietarios Seguro de continente IBI | Derramas de la Comunidad de Propietarios Seguro de continente IBI |
| Gastos de contratación | No hay | 50% Notaría |
| Entidad supervisora | CNMV/BME GROWTH | No hay |
