Te damos dinero por tu casa sin venderla con la hipoteca inversa en Premia de Dalt
- Simulador gratuito.
- ¿Cuánto dinero recibierás?
- Olvídate de los problemas de liquidez.
- Disfruta de tu jubilación.
¿QUÉ ES LA HIPOTECA INVERSA?
La entidad bancaria o aseguradora paga una renta mensual o un pago único por el valor del piso como préstamo. La hipoteca inversa en Premia de Dalt consigue que nuestros mayores continúe siendo propietario y siga viviendo en su hogar. Una vez el propietario haya fallecido, los sucesores heredarán la casa y deberán devolver el dinero financiado sumando los intereses.
Tendrás un dinero de más a tu jubilación
Llegarás a fin de mes sin problemas gracias a la hipoteca inversa en Premia de Dalt. La entidad bancaria o aseguradora te ingresará una renta mensual, un pago único o un mix por tu inmueble. Y así podrás complementar tu jubilación.
Seguirás siendo el dueño de tu casa
Vivirás en tu hogar de por vida, incluso podrás alquilarla si te interesa. Todas las especificaciones estarán en el contrato, firmado ante notario. Y con la hipoteca reversa es posible añadir el inmueble en tu herencia para tus hijos.
Trabajamos con entidades financieras de confianza
Desde JubilatuCasa guiamos a personas mayores en todo el proceso. El préstamo lo concede Caser Seguros, que lleva más de 50 años trabajando en servicios financieros. También trabajamos con otros bancos y aseguradoras para ofrecerte la mejor opción.
Supervisado por la Dirección general de seguros
Podrás tener un plus a tu pensión sin riesgos financieros. La Dirección general de seguros vigila estas operaciones para que los senior estén tranquilos.
¿QUIÉN PUEDE PEDIR ESTE PRÉSTAMO EN Premia de Dalt?
- Ser dueño completo del piso.
- Tener más de 65 años.
¿CUÁNTO {DINERO|} PUEDO GANAR CON LA HIPOTECA INVERSA?
- Tasación {oficial|real} {de la vivienda|del inmueble} en Madrid: 350.000 €
- {Periodo de permanencia vitalicio|Se permanecerá de {por vida|forma vitalicia} en la {piso|casa|inmueble|vivienda} sin pagar {renta|alquiler}.
- {Pago|Importe} a {percibir|recibir}: 150.500€ o 1.368€ al mes en {mesualidades|pagos mensuales} x 110 meses.
- {Se puede realizar|Opción de realizar|Es posible también, hacerlo como} una combinación de {pago mensual e importe inicial|importe inicial y pago mensual}.
QUÉ PIENSAN NUESTROS CLIENTES DE Premia de Dalt
HIPOTECA INVERSA: CÓMO FUNCIONA
Gestionaremos todo el papeleo hasta la firma del contrato ante notario con las máximas garantías para su posterior inscripción en el Registro de la Propiedad.
El día de la firma recibirás el dinero acordado (tasación menos la bolsa de alquiler), por lo que no deberás preocuparte de nada, nos encargaremos de todo.
Disfruta de tu hogar hasta que quieras o necesites trasladarte.
VENTAJAS DE HIPOTECA INVERSA EN Premia de Dalt
- Seguirás siendo el dueño del inmueble.
- Producto inmobiliario supervisado por la Dirección general de seguros.
- El cliente permanece de por vida en la vivienda con contrato ante notario.
DESVENTAJAS DE HIPOTECA INVERSA Premia de Dalt
- No se recibe todo el dinero como en la venta de una vivienda..
- Los importes a recibir suelen ser menores a las otras opciones.
- Mayor cantidad de gastos directos y contratación del servicio.
ALTERNATIVAS A LA HIPOTECA INVERSA
- Vivienda Inversa.
- Venta nuda propiedad.
- Renta vitalicia.
- Venta con usufructo.
DIFERENCIAS ENTRE HIPOTECA INVERSA Y OTRAS OPCIONES
| VIVIENDA INVERSA | VENTA DE NUDA PROPIEDAD | HIPOTECA INVERSA | |
|---|---|---|---|
| Acuerdo | Venta de la vivienda y se mantiene alquiler vitalicio | Venta de nuda propiedad con reserva de usufructo | Crédito con garantía hipotecaria |
| ¿Se mantiene la propiedad? | NO | NO | SÍ |
| ¿Se puede alquilar? | Sujeto a pacto | SÍ | SÍ |
| Tasación real | 600.000€ | 600.000€ | 600.000€ |
| importe a recibir en notaría | 365.000€ | 320.000€ | 258.000€ |
| Pago neto como % | 61% | 53% | 43% |
| Bolsa de alquiler no consumido | 175.000€ | 0€ | 0€ |
| Cobro | Importe único, Mensualidad + pago abandono prematuro de la vivienda | Importe único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambas | Importe único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambas |
| Ahorro en gastos | Derramas de la Comunidad de Propietarios, Seguro de continente, IBI | Derramas de la Comunidad de Propietarios Seguro de continente IBI | NADA |
| Gastos de contratación | No hay | 50% Notaría | Tasación Informe de asesoramiento independiente |
| Entidad supervisora | CNMV/BME GROWTH | No hay | Dirección general de seguros |
Datos acerca de Premia de Dalt
Preguntas frecuentes
La hipoteca inversa es un préstamo hipotecario con una entidad bancaria o aseguradora, dirigido a personas mayores de 65 años de Premia de Dalt, que sean propietarios de un inmueble.
El propietario de la contratación recibe una paga mensual, pago único o combinación de estas opciones según las condiciones contratadas con aval de la vivienda.
Una vez fallecido el propietario del piso, los herederos se harán cargo de la hipoteca para la recuperación de la casa.
Sí, en el caso de la hipoteca inversa o hipoteca reversa el dueño mantiene su propiedad de la casa.
Este producto está especialmente creado para mayores de 65 años o más, en el que el titular recibe una cantidad de forma mensual y la deuda contraída es mayor al incrementarse con los intereses.
Los herederos son los que se hacen cargo de la hipoteca inversa. Cuando la cantidad de la deuda (hipoteca inversa), supere al valor de la tasación, la entidad financiera podrá pedir a vender de otros bienes de la herencia para pagar el préstamos pendiente.
Al firmar un contrato de hipoteca inversa en Premia de Dalt, no se pierde la propiedad de la vivienda. Es decir, se puede alquilar la vivienda si así se desea.
Los gastos que se deberán abonar en caso de contratación, después del asesoramiento gratuito, serán lo siguientes:
- La tasación oficial realizada para la firma del contrato.
- El informe de asesoramiento independiente.
