Te damos dinero por tu casa sin venderla con la hipoteca inversa en Sant Just Desvern
- Simulador gratuito.
- ¿Cuánto dinero recibierás?
- Olvídate de los problemas de liquidez.
- Disfruta de tu jubilación.
¿QUÉ ES LA HIPOTECA INVERSA?
La entidad bancaria o aseguradora paga una renta mensual o un pago único por el valor del piso como préstamo. La hipoteca inversa en Sant Just Desvern consigue que el jubilado continúe siendo propietario y siga viviendo en su domicilio. Una vez el propietario haya fallecido, los sucesores tendrán para ellos la vivienda y deberán devolver el dinero prestado más los intereses.
Tendrás un ingreso de más a tu pensión
Dejarás de preocuparte por el dinero gracias a la hipoteca inversa en Sant Just Desvern. La entidad bancaria o aseguradora te pagará una renta mensual, un pago único o un mix por tu inmueble. Y así podrás complementar tu pensión.
Seguirás siendo el dueño de tu casa
Vivirás en tu hogar de por vida, incluso podrás alquilarla si lo deseas. Todos los detalles estarán en el contrato, firmado ante notario. Y con la hipoteca reversa es posible añadir el piso en tu herencia para tus hijos.
Trabajamos con entidades financieras de confianza
Desde JubilatuCasa asesoramos a seniors en todo el proceso. El préstamo lo concede Caser Seguros, que lleva más de 50 años trabajando en servicios financieros. También trabajamos con más bancos y aseguradoras para ofrecerte la mejor opción.
Supervisado por la Dirección general de seguros
Podrás complementar tu jubilación sin riesgos económicos. La Dirección general de seguros vigila estas transacciones para que los senior estén tranquilos.
¿QUIÉN PUEDE PEDIR LA HIPOTECA REVERSA EN Sant Just Desvern?
- Ser dueño completo del inmueble.
- Haber cumplido 65 años.
¿CUÁNTO {DINERO|} PUEDO GANAR CON LA HIPOTECA INVERSA?
- Tasación {oficial|real} {de la vivienda|del inmueble} en Madrid: 350.000 €
- {Periodo de permanencia vitalicio|Se permanecerá de {por vida|forma vitalicia} en la {piso|casa|inmueble|vivienda} sin pagar {renta|alquiler}.
- {Pago|Importe} a {percibir|recibir}: 150.500€ o 1.368€ al mes en {mesualidades|pagos mensuales} x 110 meses.
- {Se puede realizar|Opción de realizar|Es posible también, hacerlo como} una combinación de {pago mensual e importe inicial|importe inicial y pago mensual}.
QUÉ PIENSAN NUESTROS CLIENTES DE Sant Just Desvern
HIPOTECA INVERSA: CÓMO FUNCIONA
Gestionaremos todo el papeleo hasta la firma del contrato ante notario con las máximas garantías para su posterior inscripción en el Registro de la Propiedad.
El día de la firma recibirás el dinero acordado (tasación menos la bolsa de alquiler), por lo que no deberás preocuparte de nada, nos encargaremos de todo.
Disfruta de tu domiciliovivienda hasta que quieras o necesites trasladarte.
VENTAJAS DE HIPOTECA INVERSA EN Sant Just Desvern
- Se mantiene la propiedad de la vivienda.
- Producto inmobiliario supervisado por la Dirección general de seguros.
- El propietario permanece de por vida en el piso con contrato ante notario.
DESVENTAJAS DE HIPOTECA INVERSA Sant Just Desvern
- No se recibe todo el dinero como en la venta de una vivienda..
- El importe a recibir suele ser inferior a las otras opciones.
- Se han de pagar todos los gastos directos y contratación del servicio.
ALTERNATIVAS A LA HIPOTECA INVERSA
- Vivienda Inversa.
- Venta nuda propiedad.
- Renta vitalicia.
- Venta con usufructo.
DIFERENCIAS ENTRE HIPOTECA INVERSA Y OTRAS OPCIONES
| VIVIENDA INVERSA | VENTA DE NUDA PROPIEDAD | HIPOTECA INVERSA | |
|---|---|---|---|
| Acuerdo | Venta de la vivienda y se mantiene alquiler vitalicio | Venta de nuda propiedad con reserva de usufructo | Crédito con garantía hipotecaria |
| ¿Se mantiene la propiedad? | NO | NO | SÍ |
| ¿Se puede alquilar? | Sujeto a pacto | SÍ | SÍ |
| Tasación real | 600.000€ | 600.000€ | 600.000€ |
| importe a recibir en notaría | 365.000€ | 320.000€ | 258.000€ |
| Pago neto como % | 61% | 53% | 43% |
| Bolsa de alquiler no consumido | 175.000€ | 0€ | 0€ |
| Cobro | Importe único, Mensualidad + pago abandono prematuro de la vivienda | Importe único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambas | Importe único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambas |
| Ahorro en gastos | Derramas de la Comunidad de Propietarios, Seguro de continente, IBI | Derramas de la Comunidad de Propietarios Seguro de continente IBI | NADA |
| Gastos de contratación | No hay | 50% Notaría | Tasación Informe de asesoramiento independiente |
| Entidad supervisora | CNMV/BME GROWTH | No hay | Dirección general de seguros |
Datos acerca de Sant Just Desvern
Preguntas frecuentes
La hipoteca inversa es un préstamo hipotecario con una entidad bancaria o aseguradora, dirigido a personas mayores de 65 años de Sant Just Desvern, que sean propietarios total de un inmueble.
El propietario del acuerdo recibe una paga mensual, pago único o combinación de estas opciones según las condiciones contratadas con aval de la vivienda.
Una vez fallecido el propietario del piso, los herederos se harán cargo de la hipoteca para la recuperación de la vivienda.
Sí, en el caso de la hipoteca inversa o hipoteca reversa la persona mayor mantiene su titularidad de la vivienda.
Esta opción está especialmente enfocado a jubilados de más de 65 años, en el que el titular cobra una cantidad mensualmente y la deuda que va generando es mayor al acumularse y sumarse los intereses.
Los herederos son los que se hacen cargo de la hipoteca inversa. Cuando la cantidad de la deuda (hipoteca inversa), sea superior al valor de la tasación, el banco o aseguradora podrá pedir a vender de otros bienes de la herencia para sufragar el importe pendiente.
Al realizar un contrato de hipoteca inversa en Sant Just Desvern, no se pierde la propiedad de la vivienda. Es decir, se puede alquilar la vivienda si así se desea.
Los gastos que se deberán abonar en caso de contratación, después del asesoramiento gratuito, serán lo siguientes:
- La tasación oficial realizada para la firma del contrato.
- El informe de asesoramiento independiente.
