Te damos dinero por tu vivienda sin venderla con la hipoteca inversa en Sant Quirze del Vallés
- Simulador gratuito.
- ¿Cuánto dinero recibierás?
- Olvídate de los problemas de liquidez.
- Disfruta de tu jubilación.
¿QUÉ ES LA HIPOTECA INVERSA?
La entidad bancaria o aseguradora abona una renta mensual o un pago único por el valor del inmueble como préstamo. La hipoteca inversa en Sant Quirze del Vallés consigue que el senior continúe siendo propietario y siga viviendo en su domicilio. Una vez el propietario haya fallecido, los hijos tendrán para ellos la vivienda y deberán devolver el importe prestado y añadir los intereses.
Tendrás un ingreso de más a tu jubilación
Llegarás a fin de mes sin problemas gracias a la hipoteca inversa en Sant Quirze del Vallés. La entidad bancaria o aseguradora te pagará una renta mensual, un pago único o un mix por tu casa. Y así podrás complementar tu jubilación.
Seguirás siendo el dueño de tu piso
Vivirás en tu casa de por vida, incluso podrás alquilarla si quieres. Todas las condiciones quedarán plasmados en el contrato, firmado ante notario. Y con la hipoteca reversa podrás añadir la propiedad en tu herencia para tus herederos.
Trabajamos con entidades financieras de confianza
Desde JubilatuCasa guiamos a los jubilados en todo el proceso. El préstamo lo aprueba Caser Seguros, que lleva más de 50 años trabajando en productos financieros. También trabajamos con más entidades bancarias y aseguradoras para ofrecerte la mejor opción.
Supervisado por la Dirección general de seguros
Podrás complementar tu renta sin riesgos . La Dirección general de seguros vigila estas operaciones para que los jubilados estén tranquilos.
¿QUIÉN PUEDE PEDIR LA HIPOTECA REVERSA EN Sant Quirze del Vallés?
- Ser titular total del piso.
- Tener más de 65 años.
¿CUÁNTO {DINERO|} PUEDO GANAR CON LA HIPOTECA INVERSA?
- Tasación {oficial|real} {de la vivienda|del inmueble} en Madrid: 350.000 €
- {Periodo de permanencia vitalicio|Se permanecerá de {por vida|forma vitalicia} en la {piso|casa|inmueble|vivienda} sin pagar {renta|alquiler}.
- {Pago|Importe} a {percibir|recibir}: 150.500€ o 1.368€ al mes en {mesualidades|pagos mensuales} x 110 meses.
- {Se puede realizar|Opción de realizar|Es posible también, hacerlo como} una combinación de {pago mensual e importe inicial|importe inicial y pago mensual}.
QUÉ PIENSAN NUESTROS CLIENTES DE Sant Quirze del Vallés
HIPOTECA REVERSA: CÓMO FUNCIONA
Gestionaremos todo el papeleo hasta la firma del contrato ante notario con las máximas garantías para su posterior inscripción en el Registro de la Propiedad.
El día de la firma recibirás el dinero acordado (tasación menos la bolsa de alquiler), por lo que no deberás preocuparte de nada, nos encargaremos de todo.
Disfruta de tu piso hasta que quieras o necesites abandonarla.
VENTAJAS DE HIPOTECA INVERSA EN Sant Quirze del Vallés
- Seguirás siendo el dueño del inmueble.
- Producto inmobiliario supervisado por la Dirección general de seguros.
- El cliente permanece de por vida en el hogar con contrato ante notario.
DESVENTAJAS DE HIPOTECA INVERSA Sant Quirze del Vallés
- No se recibe todo el dinero como en la venta de una vivienda..
- El importe a recibir suele ser inferior a otros productos.
- Mayor cantidad de gastos directos y operación del servicio.
ALTERNATIVAS A LA HIPOTECA INVERSA
- Vivienda Inversa.
- Venta nuda propiedad.
- Renta vitalicia.
- Venta con usufructo.
DIFERENCIAS ENTRE HIPOTECA INVERSA Y OTRAS OPCIONES
| VIVIENDA INVERSA | VENTA DE NUDA PROPIEDAD | HIPOTECA INVERSA | |
|---|---|---|---|
| Acuerdo | Venta de la vivienda y se mantiene alquiler vitalicio | Venta de nuda propiedad con reserva de usufructo | Crédito con garantía hipotecaria |
| ¿Se mantiene la propiedad? | NO | NO | SÍ |
| ¿Se puede alquilar? | Sujeto a pacto | SÍ | SÍ |
| Tasación real | 600.000€ | 600.000€ | 600.000€ |
| importe a recibir en notaría | 365.000€ | 320.000€ | 258.000€ |
| Pago neto como % | 61% | 53% | 43% |
| Bolsa de alquiler no consumido | 175.000€ | 0€ | 0€ |
| Cobro | Importe único, Mensualidad + pago abandono prematuro de la vivienda | Importe único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambas | Importe único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambas |
| Ahorro en gastos | Derramas de la Comunidad de Propietarios, Seguro de continente, IBI | Derramas de la Comunidad de Propietarios Seguro de continente IBI | NADA |
| Gastos de contratación | No hay | 50% Notaría | Tasación Informe de asesoramiento independiente |
| Entidad supervisora | CNMV/BME GROWTH | No hay | Dirección general de seguros |
Datos acerca de Sant Quirze del Vallés
Preguntas frecuentes
La hipoteca inversa es un préstamo hipotecario con una entidad bancaria o aseguradora, dirigido a personas mayores de 65 años de Sant Quirze del Vallés, que sean propietarios total de un piso.
El propietario del acuerdo recibe un pago único, mensual o combinación de estas opciones según las las necesidades del cliente con aval de la vivienda.
Una vez fallecido el titular, los herederos se harán cargo de la deuda acumulada para la recuperación de la vivienda.
Sí, en el caso de la hipoteca inversa o hipoteca reversa el senior mantiene su propiedad de la casa.
Este producto está especialmente diseñado para jubilados de 65 años o más, en el que el titular recibe una cantidad mensualmente y la deuda contraída es mayor al acumularse y sumarse los intereses.
Los herederos son los que se hacen cargo de la hipoteca inversa. Cuando la cantidad de la deuda (hipoteca inversa), sea superior al valor de la tasación, la entidad financiera podrá solicitar a la venta de otros bienes de la herencia para pagar la cantidad pendiente.
Al realizar un contrato de hipoteca inversa en Sant Quirze del Vallés, no se pierde la propiedad de la vivienda. Por lo que hay posibilidad de alquilar la vivienda si así se desea.
Los gastos que se deberán abonar en caso de contratación, después del asesoramiento gratuito, serán lo siguientes:
- La tasación oficial realizada para la firma del contrato.
- El informe de asesoramiento independiente.
