Recibe dinero por tu vivienda sin venderla con la hipoteca inversa en Sant Vicent de Montalt
- Simulador gratuito.
- ¿Cuánto dinero recibierás?
- Olvídate de los problemas de liquidez.
- Disfruta de tu jubilación.
¿QUÉ ES LA HIPOTECA INVERSA?
La entidad bancaria o aseguradora paga una renta mensual o un pago único por el valor de la vivienda como préstamo. La hipoteca inversa en Sant Vicent de Montalt consigue que el jubilado continúe siendo propietario y siga viviendo en su piso. Una vez el propietario haya fallecido, los hijos heredarán la casa y deberán devolver el importe financiado y añadir los intereses.
Tendrás un dinero de más a tu pensión
Dejarás de preocuparte por el dinero gracias a la hipoteca inversa en Sant Vicent de Montalt. Caser seguros te abonará una renta mensual, un pago único o un mix por tu casa. Y así podrás complementar tu pensión.
Mantendrás la propiedad de tu casa
Vivirás en tu hogar de por vida, incluso podrás alquilarla si te interesa. Todas las especificaciones quedarán especificados en el contrato, firmado en una notaría. Y con la hipoteca reversa es posible incluir el piso en tu herencia para tus hijos.
Trabajamos con entidades financieras de confianza
Desde JubilatuCasa ayudamos a nuestros mayores en todo el proceso. El préstamo lo concede Caser Seguros, que lleva más de 50 años trabajando en productos financieros. También trabajamos con otros entidades para ofrecerte una oferta que esté adaptada a tus necesidades.
Supervisado por la Dirección general de seguros
Podrás tener un plus a tu renta sin riesgos . La Dirección general de seguros vigila estas operaciones para que los senior estén tranquilos.
¿QUIÉN PUEDE PEDIR LA HIPOTECA REVERSA EN Sant Vicent de Montalt?
- Ser titular total del piso.
- Haber cumplido 65 años.
¿CUÁNTO {DINERO|} PUEDO GANAR CON LA HIPOTECA INVERSA?
- Tasación {oficial|real} {de la vivienda|del inmueble} en Madrid: 350.000 €
- {Periodo de permanencia vitalicio|Se permanecerá de {por vida|forma vitalicia} en la {piso|casa|inmueble|vivienda} sin pagar {renta|alquiler}.
- {Pago|Importe} a {percibir|recibir}: 150.500€ o 1.368€ al mes en {mesualidades|pagos mensuales} x 110 meses.
- {Se puede realizar|Opción de realizar|Es posible también, hacerlo como} una combinación de {pago mensual e importe inicial|importe inicial y pago mensual}.
QUÉ PIENSAN NUESTROS CLIENTES DE Sant Vicent de Montalt
HIPOTECA REVERSA: CÓMO FUNCIONA
Gestionaremos todo el papeleo hasta la firma del contrato ante notario con las máximas garantías para su posterior inscripción en el Registro de la Propiedad.
El día de la firma recibirás el importe acordado (tasación menos la bolsa de alquiler), por lo que no deberás preocuparte de nada, nos encargaremos de todo.
Disfruta de tu casa hasta que quieras o necesites trasladarte.
VENTAJAS DE HIPOTECA INVERSA EN Sant Vicent de Montalt
- Seguirás siendo el dueño del inmueble.
- Producto inmobiliario supervisado por la Dirección general de seguros.
- El cliente permanece de por vida en la vivienda con contrato ante notario.
DESVENTAJAS DE HIPOTECA INVERSA Sant Vicent de Montalt
- No se recibe todo el dinero como en la venta de una vivienda..
- Los importes a recibir suelen ser menores a otros productos.
- Mayor cantidad de gastos directos y operación del producto.
ALTERNATIVAS A LA HIPOTECA INVERSA
- Vivienda Inversa.
- Venta nuda propiedad.
- Renta vitalicia.
- Venta con usufructo.
DIFERENCIAS ENTRE HIPOTECA INVERSA Y OTRAS OPCIONES
| VIVIENDA INVERSA | VENTA DE NUDA PROPIEDAD | HIPOTECA INVERSA | |
|---|---|---|---|
| Acuerdo | Venta de la vivienda y se mantiene alquiler vitalicio | Venta de nuda propiedad con reserva de usufructo | Crédito con garantía hipotecaria |
| ¿Se mantiene la propiedad? | NO | NO | SÍ |
| ¿Se puede alquilar? | Sujeto a pacto | SÍ | SÍ |
| Tasación real | 600.000€ | 600.000€ | 600.000€ |
| importe a recibir en notaría | 365.000€ | 320.000€ | 258.000€ |
| Pago neto como % | 61% | 53% | 43% |
| Bolsa de alquiler no consumido | 175.000€ | 0€ | 0€ |
| Cobro | Importe único, Mensualidad + pago abandono prematuro de la vivienda | Importe único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambas | Importe único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambas |
| Ahorro en gastos | Derramas de la Comunidad de Propietarios, Seguro de continente, IBI | Derramas de la Comunidad de Propietarios Seguro de continente IBI | NADA |
| Gastos de contratación | No hay | 50% Notaría | Tasación Informe de asesoramiento independiente |
| Entidad supervisora | CNMV/BME GROWTH | No hay | Dirección general de seguros |
Datos acerca de Sant Vicent de Montalt
Preguntas frecuentes
La hipoteca inversa es un préstamo hipotecario con una entidad bancaria o aseguradora, dirigido a personas mayores de 65 años de Sant Vicent de Montalt, que sean propietarios total de una casa.
El propietario del acuerdo recibe un pago único, mensual o combinación de estas opciones según las condiciones contratadas con aval de la vivienda.
Una vez fallecido el propietario del piso, los herederos se harán cargo de la deuda acumulada para la recuperación de la casa.
Sí, en el caso de la hipoteca inversa o hipoteca reversa el dueño mantiene su propiedad de la casa.
Este producto está especialmente enfocado a mayores de más de 65 años, en el que el propietario cobra una cantidad mensualmente y la deuda que va generando es mayor al acumularse y sumarse los intereses.
Los herederos son los que se hacen cargo de la hipoteca inversa. En caso de que el importe de la deuda (hipoteca inversa), sea superior al valor de la tasación, la entidad financiera podrá pedir a la venta de otros bienes de la herencia para pagar el valor pendiente.
Al realizar un contrato de hipoteca inversa en Sant Vicent de Montalt, no se pierde la propiedad de la vivienda. Es decir, se puede alquilar la vivienda si así se desea.
Los gastos que se deberán abonar en caso de contratación, después del asesoramiento gratuito, serán lo siguientes:
- La tasación oficial realizada para la firma del contrato.
- El informe de asesoramiento independiente.
