Recibe dinero por tu vivienda sin venderla con la hipoteca inversa en Isla de Menorca
- Simulador gratuito.
- ¿Cuánto dinero recibierás?
- Olvídate de los problemas de liquidez.
- Disfruta de tu jubilación.
¿QUÉ ES LA HIPOTECA INVERSA?
La entidad bancaria o aseguradora da una renta mensual o un pago único por el valor del inmueble como préstamo. La hipoteca inversa en Isla de Menorca consigue que nuestros mayores mantengan la titularidad y siga viviendo en su domicilio. Una vez el propietario haya fallecido, los hijos serán los propietarios de la vivienda y deberán devolver el dinero financiado y añadir los intereses.
Tendrás un dinero extra a tu pensión
Te mantendrás sin la ayuda de tus hijos gracias a la hipoteca inversa en Isla de Menorca. La entidad bancaria o aseguradora te ingresará una renta mensual, un pago único o un mix por tu casa. Y así podrás complementar tu jubilación.
Seguirás siendo el dueño de tu piso
Vivirás en tu piso de por vida, incluso podrás alquilarla si quieres. Todas las especificaciones estarán en el contrato, firmado en una notaría. Y con la hipoteca reversa tendrás la posibilidad incluir la propiedad en tu herencia para tus herederos.
Trabajamos con entidades financieras de confianza
Desde JubilatuCasa guiamos a nuestros mayores en todo el proceso. El préstamo lo aprueba Caser Seguros, que lleva más de 50 años trabajando en servicios financieros. También trabajamos con otros bancos y aseguradoras para ofrecerte la mejor opción.
Supervisado por la Dirección general de seguros
Podrás complementar tu pensión sin riesgos económicos. La Dirección general de seguros vigila estas operaciones para que nuestros mayores estén tranquilos.
¿QUIÉN PUEDE PEDIR ESTE PRÉSTAMO EN Isla de Menorca?
- Ser propietario completo del piso.
- Mínimo 65 años.
¿CUÁNTO {DINERO|} PUEDO GANAR CON LA HIPOTECA INVERSA?
- Tasación {oficial|real} {de la vivienda|del inmueble} en Madrid: 350.000 €
- {Periodo de permanencia vitalicio|Se permanecerá de {por vida|forma vitalicia} en la {piso|casa|inmueble|vivienda} sin pagar {renta|alquiler}.
- {Pago|Importe} a {percibir|recibir}: 150.500€ o 1.368€ al mes en {mesualidades|pagos mensuales} x 110 meses.
- {Se puede realizar|Opción de realizar|Es posible también, hacerlo como} una combinación de {pago mensual e importe inicial|importe inicial y pago mensual}.
QUÉ PIENSAN NUESTROS CLIENTES DE Isla de Menorca
HIPOTECA REVERSA: CÓMO FUNCIONA
Gestionaremos todo el papeleo hasta la firma del contrato ante notario con las máximas garantías para su posterior inscripción en el Registro de la Propiedad.
El día de la firma recibirás el dinero acordado (tasación menos la bolsa de alquiler), por lo que no deberás preocuparte de nada, nos encargaremos de todo.
Disfruta de tu domiciliovivienda hasta que quieras o necesites trasladarte.
VENTAJAS DE HIPOTECA INVERSA EN Isla de Menorca
- Podrás incluir el piso en tu herencia, porque sigue siendo tuya.
- Servicio supervisado por la Dirección general de seguros.
- El cliente permanece de por vida en la casa con contrato ante notario.
DESVENTAJAS DE HIPOTECA INVERSA Isla de Menorca
- No se recibe todo el dinero como en la venta de una vivienda..
- Los importes a recibir suelen ser menores a otros productos.
- Se han de pagar todos los gastos directos y contratación del producto.
ALTERNATIVAS A LA HIPOTECA INVERSA
- Vivienda Inversa.
- Venta nuda propiedad.
- Renta vitalicia.
- Venta con usufructo.
DIFERENCIAS ENTRE HIPOTECA INVERSA Y OTRAS OPCIONES
| VIVIENDA INVERSA | VENTA DE NUDA PROPIEDAD | HIPOTECA INVERSA | |
|---|---|---|---|
| Acuerdo | Venta de la vivienda y se mantiene alquiler vitalicio | Venta de nuda propiedad con reserva de usufructo | Crédito con garantía hipotecaria |
| ¿Se mantiene la propiedad? | NO | NO | SÍ |
| ¿Se puede alquilar? | Sujeto a pacto | SÍ | SÍ |
| Tasación real | 600.000€ | 600.000€ | 600.000€ |
| importe a recibir en notaría | 365.000€ | 320.000€ | 258.000€ |
| Pago neto como % | 61% | 53% | 43% |
| Bolsa de alquiler no consumido | 175.000€ | 0€ | 0€ |
| Cobro | Importe único, Mensualidad + pago abandono prematuro de la vivienda | Importe único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambas | Importe único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambas |
| Ahorro en gastos | Derramas de la Comunidad de Propietarios, Seguro de continente, IBI | Derramas de la Comunidad de Propietarios Seguro de continente IBI | NADA |
| Gastos de contratación | No hay | 50% Notaría | Tasación Informe de asesoramiento independiente |
| Entidad supervisora | CNMV/BME GROWTH | No hay | Dirección general de seguros |
Datos acerca de Isla de Menorca
Preguntas frecuentes
La hipoteca inversa es un préstamo hipotecario con una entidad bancaria o aseguradora, dirigido a personas mayores de 65 años de Isla de Menorca, que sean propietarios de un inmueble.
El propietario de la contratación recibe un pago único, mensual o combinación de estas opciones según las condiciones contratadas con aval de la vivienda.
Una vez fallecido el propietario del piso, los herederos se harán cargo de la deuda acumulada para la recuperación de la casa.
Sí, en el caso de la hipoteca inversa o hipoteca reversa el senior mantiene su titularidad de la casa.
Este producto está especialmente enfocado a jubilados de más de 65 años, en el que el titular recibe un dinero mensualmente y la deuda que va generando es mayor al acumularse y sumarse los intereses.
Los herederos son los responsables de hacerse cargo de la hipoteca invertida. En caso de que la cuantía de la deuda (hipoteca inversa), sea superior al valor de la tasación, la entidad podrá instar a vender de otros bienes de la herencia para pagar la cantidad pendiente.
Al firmar un contrato de hipoteca inversa en Isla de Menorca, no se pierde la propiedad de la vivienda. Es decir, hay posibilidad de alquilar la vivienda si así se desea.
Los gastos que se deberán abonar en caso de contratación, después del asesoramiento gratuito, serán lo siguientes:
- La tasación oficial realizada para la firma del contrato.
- El informe de asesoramiento independiente.
