Te damos dinero por tu vivienda sin venderla con la hipoteca inversa en Isla de Palma
- Simulador gratuito.
- ¿Cuánto dinero recibierás?
- Olvídate de los problemas de liquidez.
- Disfruta de tu jubilación.
¿QUÉ ES LA HIPOTECA INVERSA?
La entidad bancaria o aseguradora paga una renta mensual o un pago único por el valor del piso como préstamo. La hipoteca inversa en Isla de Palma consigue que nuestros mayores continúe siendo propietario y siga viviendo en su piso. Una vez el propietario haya fallecido, los sucesores tendrán para ellos la casa y deberán devolver el dinero financiado más los intereses.
Tendrás un ingreso extra a tu pensión
Te mantendrás sin la ayuda de tus hijos gracias a la hipoteca inversa en Isla de Palma. La entidad bancaria o aseguradora te pagará una renta mensual, un pago único o un mix por tu vivienda. Y así podrás complementar tu pensión.
Seguirás siendo el dueño de tu casa
Vivirás en tu hogar de por vida, incluso podrás alquilarla si te interesa. Todas las especificaciones quedarán plasmados en el contrato, firmado ante notario. Y con la hipoteca reversa es posible incluir la propiedad en tu herencia para tus herederos.
Trabajamos con entidades financieras de confianza
Desde JubilatuCasa asesoramos a nuestros mayores en todo el proceso. El préstamo lo aprueba Caser Seguros, que lleva más de 50 años trabajando en productos financieros. También trabajamos con más bancos y aseguradoras para ofrecerte la mejor opción.
Supervisado por la Dirección general de seguros
Podrás tener un plus a tu jubilación sin riesgos . La Dirección general de seguros vigila estas transacciones para que los jubilados estén tranquilos.
¿QUIÉN PUEDE PEDIR ESTE PRÉSTAMO EN Isla de Palma?
- Ser titular total del inmueble.
- Haber cumplido 65 años.
¿CUÁNTO {DINERO|} PUEDO GANAR CON LA HIPOTECA INVERSA?
- Tasación {oficial|real} {de la vivienda|del inmueble} en Madrid: 350.000 €
- {Periodo de permanencia vitalicio|Se permanecerá de {por vida|forma vitalicia} en la {piso|casa|inmueble|vivienda} sin pagar {renta|alquiler}.
- {Pago|Importe} a {percibir|recibir}: 150.500€ o 1.368€ al mes en {mesualidades|pagos mensuales} x 110 meses.
- {Se puede realizar|Opción de realizar|Es posible también, hacerlo como} una combinación de {pago mensual e importe inicial|importe inicial y pago mensual}.
QUÉ PIENSAN NUESTROS CLIENTES DE Isla de Palma
HIPOTECA REVERSA: CÓMO FUNCIONA
Gestionaremos todo el papeleo hasta la firma del contrato ante notario con las máximas garantías para su posterior inscripción en el Registro de la Propiedad.
El día de la firma recibirás el dinero acordado (tasación menos la bolsa de alquiler), por lo que no deberás preocuparte de nada, nos encargaremos de todo.
Disfruta de tu domiciliovivienda hasta que quieras o necesites trasladarte.
VENTAJAS DE HIPOTECA INVERSA EN Isla de Palma
- Seguirás siendo el dueño del inmueble.
- Producto inmobiliario supervisado por la Dirección general de seguros.
- El propietario permanece de por vida en la vivienda con contrato ante notario.
DESVENTAJAS DE HIPOTECA INVERSA Isla de Palma
- No se recibe todo el dinero como en la venta de una vivienda..
- Los importes a recibir suelen ser menores a otros productos.
- Se han de pagar todos los gastos directos y operación del servicio.
ALTERNATIVAS A LA HIPOTECA INVERSA
- Vivienda Inversa.
- Venta nuda propiedad.
- Renta vitalicia.
- Venta con usufructo.
DIFERENCIAS ENTRE HIPOTECA INVERSA Y OTRAS OPCIONES
| VIVIENDA INVERSA | VENTA DE NUDA PROPIEDAD | HIPOTECA INVERSA | |
|---|---|---|---|
| Acuerdo | Venta de la vivienda y se mantiene alquiler vitalicio | Venta de nuda propiedad con reserva de usufructo | Crédito con garantía hipotecaria |
| ¿Se mantiene la propiedad? | NO | NO | SÍ |
| ¿Se puede alquilar? | Sujeto a pacto | SÍ | SÍ |
| Tasación real | 600.000€ | 600.000€ | 600.000€ |
| importe a recibir en notaría | 365.000€ | 320.000€ | 258.000€ |
| Pago neto como % | 61% | 53% | 43% |
| Bolsa de alquiler no consumido | 175.000€ | 0€ | 0€ |
| Cobro | Importe único, Mensualidad + pago abandono prematuro de la vivienda | Importe único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambas | Importe único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambas |
| Ahorro en gastos | Derramas de la Comunidad de Propietarios, Seguro de continente, IBI | Derramas de la Comunidad de Propietarios Seguro de continente IBI | NADA |
| Gastos de contratación | No hay | 50% Notaría | Tasación Informe de asesoramiento independiente |
| Entidad supervisora | CNMV/BME GROWTH | No hay | Dirección general de seguros |
Datos acerca de Isla de Palma
Preguntas frecuentes
La hipoteca inversa es un préstamo hipotecario con una entidad bancaria o aseguradora, dirigido a personas mayores de 65 años de Isla de Palma, que sean propietarios de una vivienda.
El propietario del préstamo recibe un pago único, mensual o combinación de estas opciones según las las necesidades del cliente con aval de la vivienda.
Una vez fallecido el titular, los herederos se harán cargo de la deuda acumulada para la recuperación de la casa.
Sí, en el caso de la hipoteca inversa o hipoteca reversa la persona mayor mantiene su titularidad de la casa.
Esta opción está especialmente creado para mayores de 65 años o más, en el que el propietario percibe un dinero de forma mensual y la deuda que va generando es mayor al acumularse y sumarse los intereses.
Los herederos son los que se hacen cargo de la hipoteca reversa. Cuando el importe de la deuda (hipoteca inversa), supere al valor de la tasación, la entidad financiera podrá instar a la venta de otros bienes de la herencia para pagar la cantidad pendiente.
Al firmar un contrato de hipoteca inversa en Isla de Palma, no se pierde la propiedad de la vivienda. Es decir, se puede alquilar la vivienda si así se desea.
Los gastos que se deberán abonar en caso de contratación, después del asesoramiento gratuito, serán lo siguientes:
- La tasación oficial realizada para la firma del contrato.
- El informe de asesoramiento independiente.
