Recibe dinero por tu casa sin venderla con la hipoteca inversa en Barakaldo
- Simulador gratuito.
- ¿Cuánto dinero recibierás?
- Olvídate de los problemas de liquidez.
- Disfruta de tu jubilación.
¿QUÉ ES LA HIPOTECA INVERSA?
La entidad bancaria o aseguradora abona una renta mensual o un pago único por el valor del piso como préstamo. La hipoteca inversa en Barakaldo consigue que el jubilado continúe siendo propietario y siga viviendo en su piso. Una vez el propietario haya fallecido, los hijos heredarán la casa y deberán devolver el importe financiado sumando los intereses.
Tendrás un dinero de más a tu pensión
Dejarás de preocuparte por el dinero gracias a la hipoteca inversa en Barakaldo. La entidad bancaria o aseguradora te pagará una renta mensual, un pago único o un mix por tu piso. Y así podrás complementar tu jubilación.
Seguirás siendo el dueño de tu casa
Vivirás en tu casa de por vida, incluso podrás alquilarla si lo deseas. Todas las condiciones quedarán especificados en el contrato, firmado en una notaría. Y con la hipoteca reversa podrás incluir la propiedad en tu herencia para tus herederos.
Trabajamos con entidades financieras de confianza
Desde JubilatuCasa guiamos a seniors en todo el proceso. El préstamo lo aprueba Caser Seguros, que lleva más de 50 años trabajando en servicios financieros. También trabajamos con más entidades bancarias y aseguradoras para ofrecerte la mejor opción.
Supervisado por la Dirección general de seguros
Podrás tener un plus a tu renta sin riesgos financieros. La Dirección general de seguros vigila estas transacciones para que nuestros mayores estén tranquilos.
¿QUIÉN PUEDE PEDIR ESTA HIPOTECA EN Barakaldo?
- Ser titular completo de la propiedad.
- Mínimo 65 años.
¿CUÁNTO {DINERO|} PUEDO GANAR CON LA HIPOTECA INVERSA?
- Tasación {oficial|real} {de la vivienda|del inmueble} en Madrid: 350.000 €
- {Periodo de permanencia vitalicio|Se permanecerá de {por vida|forma vitalicia} en la {piso|casa|inmueble|vivienda} sin pagar {renta|alquiler}.
- {Pago|Importe} a {percibir|recibir}: 150.500€ o 1.368€ al mes en {mesualidades|pagos mensuales} x 110 meses.
- {Se puede realizar|Opción de realizar|Es posible también, hacerlo como} una combinación de {pago mensual e importe inicial|importe inicial y pago mensual}.
QUÉ PIENSAN NUESTROS CLIENTES DE Barakaldo
HIPOTECA INVERSA: CÓMO FUNCIONA
Gestionaremos todo el papeleo hasta la firma del contrato ante notario con las máximas garantías para su posterior inscripción en el Registro de la Propiedad.
El día de la firma recibirás el importe acordado (tasación menos la bolsa de alquiler), por lo que no deberás preocuparte de nada, nos encargaremos de todo.
Disfruta de tu hogar hasta que quieras o necesites abandonarla.
VENTAJAS DE HIPOTECA INVERSA EN Barakaldo
- Podrás incluir el piso en tu herencia, porque sigue siendo tuya.
- Servicio supervisado por la Dirección general de seguros.
- El cliente permanece de por vida en la vivienda con contrato ante notario.
DESVENTAJAS DE HIPOTECA INVERSA Barakaldo
- No se recibe todo el dinero como en la venta de una vivienda..
- El importe a recibir suele ser inferior a las otras opciones.
- Mayor cantidad de gastos directos y operación del producto.
ALTERNATIVAS A LA HIPOTECA INVERSA
- Vivienda Inversa.
- Venta nuda propiedad.
- Renta vitalicia.
- Venta con usufructo.
DIFERENCIAS ENTRE HIPOTECA INVERSA Y OTRAS OPCIONES
| VIVIENDA INVERSA | VENTA DE NUDA PROPIEDAD | HIPOTECA INVERSA | |
|---|---|---|---|
| Acuerdo | Venta de la vivienda y se mantiene alquiler vitalicio | Venta de nuda propiedad con reserva de usufructo | Crédito con garantía hipotecaria |
| ¿Se mantiene la propiedad? | NO | NO | SÍ |
| ¿Se puede alquilar? | Sujeto a pacto | SÍ | SÍ |
| Tasación real | 600.000€ | 600.000€ | 600.000€ |
| importe a recibir en notaría | 365.000€ | 320.000€ | 258.000€ |
| Pago neto como % | 61% | 53% | 43% |
| Bolsa de alquiler no consumido | 175.000€ | 0€ | 0€ |
| Cobro | Importe único, Mensualidad + pago abandono prematuro de la vivienda | Importe único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambas | Importe único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambas |
| Ahorro en gastos | Derramas de la Comunidad de Propietarios, Seguro de continente, IBI | Derramas de la Comunidad de Propietarios Seguro de continente IBI | NADA |
| Gastos de contratación | No hay | 50% Notaría | Tasación Informe de asesoramiento independiente |
| Entidad supervisora | CNMV/BME GROWTH | No hay | Dirección general de seguros |
Datos acerca de Barakaldo
Preguntas frecuentes
La hipoteca inversa es un préstamo hipotecario con una entidad bancaria o aseguradora, dirigido a personas mayores de 65 años de Barakaldo, que sean propietarios de un piso.
El propietario del acuerdo recibe una paga mensual, pago único o combinación de estas opciones según las condiciones contratadas con aval de la vivienda.
Una vez fallecido el titular, los herederos se harán cargo de la hipoteca para la recuperación de la vivienda.
Sí, en el caso de la hipoteca inversa o hipoteca reversa el jubilado mantiene su propiedad de la vivienda.
Esta opción está especialmente diseñado para seniors de 65 años o más, en el que el titular cobra un dinero de forma mensual y la deuda que va generando es mayor al incrementarse con los intereses.
Los herederos son los que se hacen cargo de la hipoteca invertida. En caso de que la cantidad de la deuda (hipoteca inversa), sea superior al valor de la tasación, la entidad financiera podrá solicitar a la venta de otros bienes de la herencia para pagar el valor pendiente.
Al firmar un contrato de hipoteca inversa en Barakaldo, no se pierde la propiedad de la vivienda. Por lo que es posible alquilar la vivienda si así se desea.
Los gastos que se deberán abonar en caso de contratación, después del asesoramiento gratuito, serán lo siguientes:
- La tasación oficial realizada para la firma del contrato.
- El informe de asesoramiento independiente.
