Te damos dinero por tu casa sin venderla con la hipoteca inversa en Durango
- Simulador gratuito.
- ¿Cuánto dinero recibierás?
- Olvídate de los problemas de liquidez.
- Disfruta de tu jubilación.
¿QUÉ ES LA HIPOTECA INVERSA?
La entidad bancaria o aseguradora paga una renta mensual o un pago único por el valor de la vivienda como préstamo. La hipoteca inversa en Durango consigue que el jubilado mantengan la titularidad y siga viviendo en su hogar. Una vez el propietario haya fallecido, los sucesores serán los propietarios de la vivienda y deberán devolver el importe prestado más los intereses.
Tendrás un ingreso extra a tu jubilación
Llegarás a fin de mes sin problemas gracias a la hipoteca inversa en Durango. Caser seguros te abonará una renta mensual, un pago único o un mix por tu inmueble. Y así podrás complementar tu jubilación.
Seguirás siendo el dueño de tu casa
Vivirás en tu casa de por vida, incluso podrás alquilarla si lo deseas. Todas las especificaciones quedarán plasmados en el contrato, firmado en una notaría. Y con la hipoteca reversa es posible añadir el inmueble en tu herencia para tus hijos.
Trabajamos con entidades financieras de confianza
Desde JubilatuCasa ayudamos a los jubilados en todo el proceso. El préstamo lo aprueba Caser Seguros, que lleva más de 50 años trabajando en productos financieros. También trabajamos con más entidades para ofrecerte la mejor opción.
Supervisado por la Dirección general de seguros
Podrás tener un plus a tu renta sin riesgos . La Dirección general de seguros vigila estas operaciones para que los senior estén tranquilos.
¿QUIÉN PUEDE PEDIR LA HIPOTECA REVERSA EN Durango?
- Ser propietario completo del inmueble.
- Haber cumplido 65 años.
¿CUÁNTO {DINERO|} PUEDO GANAR CON LA HIPOTECA INVERSA?
- Tasación {oficial|real} {de la vivienda|del inmueble} en Madrid: 350.000 €
- {Periodo de permanencia vitalicio|Se permanecerá de {por vida|forma vitalicia} en la {piso|casa|inmueble|vivienda} sin pagar {renta|alquiler}.
- {Pago|Importe} a {percibir|recibir}: 150.500€ o 1.368€ al mes en {mesualidades|pagos mensuales} x 110 meses.
- {Se puede realizar|Opción de realizar|Es posible también, hacerlo como} una combinación de {pago mensual e importe inicial|importe inicial y pago mensual}.
QUÉ PIENSAN NUESTROS CLIENTES DE Durango
HIPOTECA REVERSA: CÓMO FUNCIONA
Gestionaremos todo el papeleo hasta la firma del contrato ante notario con las máximas garantías para su posterior inscripción en el Registro de la Propiedad.
El día de la firma recibirás el importe acordado (tasación menos la bolsa de alquiler), por lo que no deberás preocuparte de nada, nos encargaremos de todo.
Disfruta de tu domiciliovivienda hasta que quieras o necesites abandonarla.
VENTAJAS DE HIPOTECA INVERSA EN Durango
- Podrás incluir el piso en tu herencia, porque sigue siendo tuya.
- Producto inmobiliario supervisado por la Dirección general de seguros.
- El propietario permanece de por vida en el piso con contrato ante notario.
DESVENTAJAS DE HIPOTECA INVERSA Durango
- No se recibe todo el dinero como en la venta de una vivienda..
- El importe a recibir suele ser inferior a otros productos.
- Mayor cantidad de gastos directos y contratación del producto.
ALTERNATIVAS A LA HIPOTECA INVERSA
- Vivienda Inversa.
- Venta nuda propiedad.
- Renta vitalicia.
- Venta con usufructo.
DIFERENCIAS ENTRE HIPOTECA INVERSA Y OTRAS OPCIONES
| VIVIENDA INVERSA | VENTA DE NUDA PROPIEDAD | HIPOTECA INVERSA | |
|---|---|---|---|
| Acuerdo | Venta de la vivienda y se mantiene alquiler vitalicio | Venta de nuda propiedad con reserva de usufructo | Crédito con garantía hipotecaria |
| ¿Se mantiene la propiedad? | NO | NO | SÍ |
| ¿Se puede alquilar? | Sujeto a pacto | SÍ | SÍ |
| Tasación real | 600.000€ | 600.000€ | 600.000€ |
| importe a recibir en notaría | 365.000€ | 320.000€ | 258.000€ |
| Pago neto como % | 61% | 53% | 43% |
| Bolsa de alquiler no consumido | 175.000€ | 0€ | 0€ |
| Cobro | Importe único, Mensualidad + pago abandono prematuro de la vivienda | Importe único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambas | Importe único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambas |
| Ahorro en gastos | Derramas de la Comunidad de Propietarios, Seguro de continente, IBI | Derramas de la Comunidad de Propietarios Seguro de continente IBI | NADA |
| Gastos de contratación | No hay | 50% Notaría | Tasación Informe de asesoramiento independiente |
| Entidad supervisora | CNMV/BME GROWTH | No hay | Dirección general de seguros |
Datos acerca de Durango
Durango, oficialmente Estado Libre y Soberano de Durango, es uno de los treinta y un estados que, junto con la Ciudad de México, conforman México.[7] Su capital y ciudad más poblada es Victoria de Durango. Está dividido en treinta y nueve municipios.
Está ubicado en la región noroeste del país, limitando al norte con Chihuahua, al noreste con Coahuila, al sureste con Zacatecas, al sur con Nayarit y al oeste con Sinaloa. Con 123 364 km² es el cuarto estado más extenso —por detrás de Chihuahua, Sonora y Coahuila—, con 1 832 650 habitantes en 2020, el octavo menos poblado —por delante de Zacatecas, Aguascalientes, Tlaxcala, Nayarit, Campeche, Baja California Sur y Colima, el menos poblado— y con 14,85 hab/km², el segundo menos densamente poblado, por delante de Baja California Sur. Fue fundado el 8 de julio de 1563.
Su capital es la ciudad homónima: Durango, aunque su nombre oficial es Victoria de Durango en honor al primer presidente de México, Guadalupe Victoria, quien fue originario de este estado.
Preguntas frecuentes
La hipoteca inversa es un préstamo hipotecario con una entidad bancaria o aseguradora, dirigido a personas mayores de 65 años de Durango, que sean propietarios al 100% de una vivienda.
El propietario de la contratación recibe una paga mensual, pago único o combinación de estas opciones según las condiciones contratadas con aval de la vivienda.
Una vez fallecido el titular, los herederos se harán cargo de la hipoteca para la recuperación de la casa.
Sí, en el caso de la hipoteca inversa o hipoteca reversa el jubilado mantiene su propiedad de la casa.
Este producto está especialmente enfocado a jubilados de 65 años o más, en el que el propietario percibe un dinero mensualmente y la deuda contraída es mayor al incrementarse con los intereses.
Los herederos son los responsables de hacerse cargo de la hipoteca inversa. Cuando el importe de la deuda (hipoteca inversa), sea superior al valor de la tasación, la entidad financiera podrá pedir a vender de otros bienes de la herencia para pagar el valor pendiente.
Al realizar un contrato de hipoteca inversa en Durango, no se pierde la propiedad de la vivienda. Es decir, hay posibilidad de alquilar la vivienda si así se desea.
Los gastos que se deberán abonar en caso de contratación, después del asesoramiento gratuito, serán lo siguientes:
- La tasación oficial realizada para la firma del contrato.
- El informe de asesoramiento independiente.
