Te damos dinero por tu casa sin venderla con la hipoteca inversa en Santurzi
- Simulador gratuito.
- ¿Cuánto dinero recibierás?
- Olvídate de los problemas de liquidez.
- Disfruta de tu jubilación.
¿QUÉ ES LA HIPOTECA INVERSA?
La entidad bancaria o aseguradora abona una renta mensual o un pago único por el valor del piso como préstamo. La hipoteca inversa en Santurzi consigue que el jubilado mantengan la titularidad y siga viviendo en su piso. Una vez el propietario haya fallecido, los herederos serán los propietarios de la vivienda y deberán devolver el dinero prestado sumando los intereses.
Tendrás un dinero de más a tu jubilación
Te mantendrás sin la ayuda de tus hijos gracias a la hipoteca inversa en Santurzi. Caser seguros te abonará una renta mensual, un pago único o un mix por tu vivienda. Y así podrás complementar tu pensión.
Mantendrás la propiedad de tu casa
Vivirás en tu piso de por vida, incluso podrás alquilarla si lo deseas. Todas las especificaciones quedarán plasmados en el contrato, firmado en una notaría. Y con la hipoteca reversa podrás añadir el inmueble en tu herencia para tus herederos.
Trabajamos con entidades financieras de confianza
Desde JubilatuCasa guiamos a personas mayores en todo el proceso. El préstamo lo concede Caser Seguros, que lleva más de 50 años trabajando en productos financieros. También trabajamos con más bancos y aseguradoras para ofrecerte una oferta que esté adaptada a tus necesidades.
Supervisado por la Dirección general de seguros
Podrás complementar tu jubilación sin riesgos económicos. La Dirección general de seguros vigila estas transacciones para que nuestros mayores estén tranquilos.
¿QUIÉN PUEDE PEDIR ESTE PRÉSTAMO EN Santurzi?
- Ser dueño total del inmueble.
- Haber cumplido 65 años.
¿CUÁNTO {DINERO|} PUEDO GANAR CON LA HIPOTECA INVERSA?
- Tasación {oficial|real} {de la vivienda|del inmueble} en Madrid: 350.000 €
- {Periodo de permanencia vitalicio|Se permanecerá de {por vida|forma vitalicia} en la {piso|casa|inmueble|vivienda} sin pagar {renta|alquiler}.
- {Pago|Importe} a {percibir|recibir}: 150.500€ o 1.368€ al mes en {mesualidades|pagos mensuales} x 110 meses.
- {Se puede realizar|Opción de realizar|Es posible también, hacerlo como} una combinación de {pago mensual e importe inicial|importe inicial y pago mensual}.
QUÉ PIENSAN NUESTROS CLIENTES DE Santurzi
HIPOTECA REVERSA: CÓMO FUNCIONA
Gestionaremos todo el papeleo hasta la firma del contrato ante notario con las máximas garantías para su posterior inscripción en el Registro de la Propiedad.
El día de la firma recibirás el importe acordado (tasación menos la bolsa de alquiler), por lo que no deberás preocuparte de nada, nos encargaremos de todo.
Disfruta de tu domiciliovivienda hasta que quieras o necesites trasladarte.
VENTAJAS DE HIPOTECA INVERSA EN Santurzi
- Podrás incluir el piso en tu herencia, porque sigue siendo tuya.
- Servicio supervisado por la Dirección general de seguros.
- El Senior permanece de por vida en la vivienda con contrato ante notario.
DESVENTAJAS DE HIPOTECA INVERSA Santurzi
- No se recibe todo el dinero como en la venta de una vivienda..
- El importe a recibir suele ser inferior a otros productos.
- Mayor cantidad de gastos directos y contratación del producto.
ALTERNATIVAS A LA HIPOTECA INVERSA
- Vivienda Inversa.
- Venta nuda propiedad.
- Renta vitalicia.
- Venta con usufructo.
DIFERENCIAS ENTRE HIPOTECA INVERSA Y OTRAS OPCIONES
| VIVIENDA INVERSA | VENTA DE NUDA PROPIEDAD | HIPOTECA INVERSA | |
|---|---|---|---|
| Acuerdo | Venta de la vivienda y se mantiene alquiler vitalicio | Venta de nuda propiedad con reserva de usufructo | Crédito con garantía hipotecaria |
| ¿Se mantiene la propiedad? | NO | NO | SÍ |
| ¿Se puede alquilar? | Sujeto a pacto | SÍ | SÍ |
| Tasación real | 600.000€ | 600.000€ | 600.000€ |
| importe a recibir en notaría | 365.000€ | 320.000€ | 258.000€ |
| Pago neto como % | 61% | 53% | 43% |
| Bolsa de alquiler no consumido | 175.000€ | 0€ | 0€ |
| Cobro | Importe único, Mensualidad + pago abandono prematuro de la vivienda | Importe único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambas | Importe único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambas |
| Ahorro en gastos | Derramas de la Comunidad de Propietarios, Seguro de continente, IBI | Derramas de la Comunidad de Propietarios Seguro de continente IBI | NADA |
| Gastos de contratación | No hay | 50% Notaría | Tasación Informe de asesoramiento independiente |
| Entidad supervisora | CNMV/BME GROWTH | No hay | Dirección general de seguros |
Datos acerca de Santurzi
Preguntas frecuentes
La hipoteca inversa es un préstamo hipotecario con una entidad bancaria o aseguradora, dirigido a personas mayores de 65 años de Santurzi, que sean propietarios de un piso.
El propietario del préstamo recibe una paga mensual, pago único o combinación de estas opciones según las las necesidades del cliente con aval de la vivienda.
Una vez fallecido el propietario del piso, los herederos se harán cargo de la deuda acumulada para la recuperación de la vivienda.
Sí, en el caso de la hipoteca inversa o hipoteca reversa la persona mayor mantiene su propiedad de la casa.
Este producto está especialmente diseñado para jubilados de más de 65 años, en el que el titular percibe una cantidad mensualmente y la deuda contraída es mayor al incrementarse con los intereses.
Los herederos son los responsables de hacerse cargo de la hipoteca inversa. Cuando el importe de la deuda (hipoteca inversa), supere al valor de la tasación, la entidad financiera podrá solicitar a la venta de otros bienes de la herencia para pagar la cantidad pendiente.
Al realizar un contrato de hipoteca inversa en Santurzi, no se pierde la propiedad de la vivienda. Por lo que hay posibilidad de alquilar la vivienda si así se desea.
Los gastos que se deberán abonar en caso de contratación, después del asesoramiento gratuito, serán lo siguientes:
- La tasación oficial realizada para la firma del contrato.
- El informe de asesoramiento independiente.
