Recibe dinero por tu casa sin venderla con la hipoteca inversa en Valdemorillo
- Simulador gratuito.
- ¿Cuánto dinero recibierás?
- Olvídate de los problemas de liquidez.
- Disfruta de tu jubilación.
¿QUÉ ES LA HIPOTECA INVERSA?
La entidad bancaria o aseguradora da una renta mensual o un pago único por el valor del inmueble como préstamo. La hipoteca inversa en Valdemorillo consigue que el jubilado continúe siendo propietario y siga viviendo en su casa. Una vez el propietario haya fallecido, los sucesores heredarán la casa y deberán devolver el importe prestado más los intereses.
Tendrás un ingreso de más a tu pensión
Te mantendrás sin la ayuda de tus hijos gracias a la hipoteca inversa en Valdemorillo. Caser seguros te abonará una renta mensual, un pago único o un mix por tu piso. Y así podrás complementar tu pensión.
Mantendrás la propiedad de tu casa
Vivirás en tu hogar de por vida, incluso podrás alquilarla si quieres. Todos los detalles quedarán plasmados en el contrato, firmado en una notaría. Y con la hipoteca reversa tendrás la posibilidad añadir la propiedad en tu herencia para tus hijos.
Trabajamos con entidades financieras de confianza
Desde JubilatuCasa guiamos a personas mayores en todo el proceso. El préstamo lo da Caser Seguros, que lleva más de 50 años trabajando en servicios financieros. También trabajamos con otros bancos y aseguradoras para ofrecerte la mejor opción.
Supervisado por la Dirección general de seguros
Podrás complementar tu renta sin riesgos . La Dirección general de seguros vigila estas transacciones para que los senior estén tranquilos.
¿QUIÉN PUEDE PEDIR LA HIPOTECA REVERSA EN Valdemorillo?
- Ser propietario total del piso.
- Tener más de 65 años.
¿CUÁNTO {DINERO|} PUEDO GANAR CON LA HIPOTECA INVERSA?
- Tasación {oficial|real} {de la vivienda|del inmueble} en Madrid: 350.000 €
- {Periodo de permanencia vitalicio|Se permanecerá de {por vida|forma vitalicia} en la {piso|casa|inmueble|vivienda} sin pagar {renta|alquiler}.
- {Pago|Importe} a {percibir|recibir}: 150.500€ o 1.368€ al mes en {mesualidades|pagos mensuales} x 110 meses.
- {Se puede realizar|Opción de realizar|Es posible también, hacerlo como} una combinación de {pago mensual e importe inicial|importe inicial y pago mensual}.
QUÉ PIENSAN NUESTROS CLIENTES DE Valdemorillo
HIPOTECA REVERSA: CÓMO FUNCIONA
Gestionaremos todo el papeleo hasta la firma del contrato ante notario con las máximas garantías para su posterior inscripción en el Registro de la Propiedad.
El día de la firma recibirás el dinero acordado (tasación menos la bolsa de alquiler), por lo que no deberás preocuparte de nada, nos encargaremos de todo.
Disfruta de tu casa hasta que quieras o necesites trasladarte.
VENTAJAS DE HIPOTECA INVERSA EN Valdemorillo
- Podrás incluir el piso en tu herencia, porque sigue siendo tuya.
- Servicio supervisado por la Dirección general de seguros.
- El Senior permanece de por vida en el piso con contrato ante notario.
DESVENTAJAS DE HIPOTECA INVERSA Valdemorillo
- No se recibe todo el dinero como en la venta de una vivienda..
- Los importes a recibir suelen ser menores a otros productos.
- Se han de pagar todos los gastos directos y operación del producto.
ALTERNATIVAS A LA HIPOTECA INVERSA
- Vivienda Inversa.
- Venta nuda propiedad.
- Renta vitalicia.
- Venta con usufructo.
DIFERENCIAS ENTRE HIPOTECA INVERSA Y OTRAS OPCIONES
| VIVIENDA INVERSA | VENTA DE NUDA PROPIEDAD | HIPOTECA INVERSA | |
|---|---|---|---|
| Acuerdo | Venta de la vivienda y se mantiene alquiler vitalicio | Venta de nuda propiedad con reserva de usufructo | Crédito con garantía hipotecaria |
| ¿Se mantiene la propiedad? | NO | NO | SÍ |
| ¿Se puede alquilar? | Sujeto a pacto | SÍ | SÍ |
| Tasación real | 600.000€ | 600.000€ | 600.000€ |
| importe a recibir en notaría | 365.000€ | 320.000€ | 258.000€ |
| Pago neto como % | 61% | 53% | 43% |
| Bolsa de alquiler no consumido | 175.000€ | 0€ | 0€ |
| Cobro | Importe único, Mensualidad + pago abandono prematuro de la vivienda | Importe único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambas | Importe único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambas |
| Ahorro en gastos | Derramas de la Comunidad de Propietarios, Seguro de continente, IBI | Derramas de la Comunidad de Propietarios Seguro de continente IBI | NADA |
| Gastos de contratación | No hay | 50% Notaría | Tasación Informe de asesoramiento independiente |
| Entidad supervisora | CNMV/BME GROWTH | No hay | Dirección general de seguros |
Datos acerca de Valdemorillo
Valdemorillo es un municipio y localidad española del oeste de la Comunidad de Madrid, con una población de 13 245 habitantes (INE 2021).
Entre los núcleos de población del municipio, además de la localidad homónima, se encuentran las urbanizaciones de Mojadillas, El Paraíso, Pino Alto Cazadero Real, Pino Alto Sector Sur, Jarabeltrán, Puentelasierra, La Esperanza, Montemorillo, Parque de las Infantas (Ermita de Valmayor), La Pizarrera, Mirador del Romero, Los Barrancos y Cerro Alarcón compartida con Navalagamella y Ampliación Cerro Alarcón.
En el término municipal se localiza parte del embalse de Valmayor, que también baña los municipios de El Escorial y Colmenarejo. Se trata del segundo pantano de mayor capacidad de almacenaje de la región madrileña, después de El Atazar.
Su término está incluido parcialmente dentro del Parque Regional del curso medio del río Guadarrama y su entorno. También forma parte del itinerario turístico conocido como Ruta Imperial de la Comunidad de Madrid, constituido alrededor de los caminos que utilizaba Felipe II en sus desplazamientos desde Madrid hasta el Monasterio de El Escorial.
Preguntas frecuentes
La hipoteca inversa es un préstamo hipotecario con una entidad bancaria o aseguradora, dirigido a personas mayores de 65 años de Valdemorillo, que sean propietarios total de un inmueble.
El propietario del acuerdo recibe una paga mensual, pago único o combinación de estas opciones según las condiciones contratadas con aval de la vivienda.
Una vez fallecido el titular, los herederos se harán cargo de la hipoteca para la recuperación de la casa.
Sí, en el caso de la hipoteca inversa o hipoteca reversa el dueño mantiene su titularidad de la casa.
Esta opción está especialmente diseñado para seniors de 65 años o más, en el que el titular percibe un dinero mensualmente y la deuda contraída es mayor al acumularse y sumarse los intereses.
Los herederos son los responsables de hacerse cargo de la hipoteca inversa. En caso de que la cuantía de la deuda (hipoteca inversa), supere al valor de la tasación, el banco o aseguradora podrá pedir a vender de otros bienes de la herencia para cubrir el valor pendiente.
Al firmar un contrato de hipoteca inversa en Valdemorillo, no se pierde la propiedad de la vivienda. Por lo que hay posibilidad de alquilar la vivienda si así se desea.
Los gastos que se deberán abonar en caso de contratación, después del asesoramiento gratuito, serán lo siguientes:
- La tasación oficial realizada para la firma del contrato.
- El informe de asesoramiento independiente.
