Recibe dinero por tu casa sin venderla con la hipoteca inversa en Benalmadena
- Simulador gratuito.
- ¿Cuánto dinero recibierás?
- Olvídate de los problemas de liquidez.
- Disfruta de tu jubilación.
¿QUÉ ES LA HIPOTECA INVERSA?
La entidad bancaria o aseguradora da una renta mensual o un pago único por el valor del piso como préstamo. La hipoteca inversa en Benalmadena consigue que nuestros mayores mantengan la titularidad y siga viviendo en su casa. Una vez el propietario haya fallecido, los hijos tendrán para ellos la casa y deberán devolver el dinero financiado más los intereses.
Tendrás un ingreso de más a tu jubilación
Te mantendrás sin la ayuda de tus hijos gracias a la hipoteca inversa en Benalmadena. La entidad bancaria o aseguradora te ingresará una renta mensual, un pago único o un mix por tu piso. Y así podrás complementar tu pensión.
Seguirás siendo el dueño de tu casa
Vivirás en tu casa de por vida, incluso podrás alquilarla si quieres. Todas las condiciones quedarán especificados en el contrato, firmado ante notario. Y con la hipoteca reversa es posible incluir la propiedad en tu herencia para tus herederos.
Trabajamos con entidades financieras de confianza
Desde JubilatuCasa asesoramos a los jubilados en todo el proceso. El préstamo lo da Caser Seguros, que lleva más de 50 años trabajando en servicios financieros. También trabajamos con más entidades para ofrecerte la mejor opción.
Supervisado por la Dirección general de seguros
Podrás complementar tu jubilación sin riesgos . La Dirección general de seguros vigila estas operaciones para que nuestros mayores estén tranquilos.
¿QUIÉN PUEDE PEDIR LA HIPOTECA REVERSA EN Benalmadena?
- Ser titular completo de la propiedad.
- Haber cumplido 65 años.
¿CUÁNTO {DINERO|} PUEDO GANAR CON LA HIPOTECA INVERSA?
- Tasación {oficial|real} {de la vivienda|del inmueble} en Madrid: 350.000 €
- {Periodo de permanencia vitalicio|Se permanecerá de {por vida|forma vitalicia} en la {piso|casa|inmueble|vivienda} sin pagar {renta|alquiler}.
- {Pago|Importe} a {percibir|recibir}: 150.500€ o 1.368€ al mes en {mesualidades|pagos mensuales} x 110 meses.
- {Se puede realizar|Opción de realizar|Es posible también, hacerlo como} una combinación de {pago mensual e importe inicial|importe inicial y pago mensual}.
QUÉ PIENSAN NUESTROS CLIENTES DE Benalmadena
HIPOTECA REVERSA: CÓMO FUNCIONA
Gestionaremos todo el papeleo hasta la firma del contrato ante notario con las máximas garantías para su posterior inscripción en el Registro de la Propiedad.
El día de la firma recibirás el importe acordado (tasación menos la bolsa de alquiler), por lo que no deberás preocuparte de nada, nos encargaremos de todo.
Disfruta de tu casa hasta que quieras o necesites trasladarte.
VENTAJAS DE HIPOTECA INVERSA EN Benalmadena
- Seguirás siendo el dueño del inmueble.
- Producto inmobiliario supervisado por la Dirección general de seguros.
- La persona mayor permanece de por vida en la casa con contrato ante notario.
DESVENTAJAS DE HIPOTECA INVERSA Benalmadena
- No se recibe todo el dinero como en la venta de una vivienda..
- El importe a recibir suele ser inferior a las otras opciones.
- Mayor cantidad de gastos directos y operación del servicio.
ALTERNATIVAS A LA HIPOTECA INVERSA
- Vivienda Inversa.
- Venta nuda propiedad.
- Renta vitalicia.
- Venta con usufructo.
DIFERENCIAS ENTRE HIPOTECA INVERSA Y OTRAS OPCIONES
VIVIENDA INVERSA | VENTA DE NUDA PROPIEDAD | HIPOTECA INVERSA | |
---|---|---|---|
Acuerdo | Venta de la vivienda y se mantiene alquiler vitalicio | Venta de nuda propiedad con reserva de usufructo | Crédito con garantía hipotecaria |
¿Se mantiene la propiedad? | NO | NO | SÍ |
¿Se puede alquilar? | Sujeto a pacto | SÍ | SÍ |
Tasación real | 600.000€ | 600.000€ | 600.000€ |
importe a recibir en notaría | 365.000€ | 320.000€ | 258.000€ |
Pago neto como % | 61% | 53% | 43% |
Bolsa de alquiler no consumido | 175.000€ | 0€ | 0€ |
Cobro | Importe único, Mensualidad + pago abandono prematuro de la vivienda | Importe único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambas | Importe único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambas |
Ahorro en gastos | Derramas de la Comunidad de Propietarios, Seguro de continente, IBI | Derramas de la Comunidad de Propietarios Seguro de continente IBI | NADA |
Gastos de contratación | No hay | 50% Notaría | Tasación Informe de asesoramiento independiente |
Entidad supervisora | CNMV/BME GROWTH | No hay | Dirección general de seguros |
Datos acerca de Benalmadena
Preguntas frecuentes
La hipoteca inversa es un préstamo hipotecario con una entidad bancaria o aseguradora, dirigido a personas mayores de 65 años de Benalmadena, que sean propietarios total de un piso.
El propietario del acuerdo recibe un pago único, mensual o combinación de estas opciones según las condiciones contratadas con aval de la vivienda.
Una vez fallecido el propietario del piso, los herederos se harán cargo de la hipoteca para la recuperación de la casa.
Sí, en el caso de la hipoteca inversa o hipoteca reversa la persona mayor mantiene su propiedad de la casa.
Esta opción está especialmente enfocado a mayores de 65 años o más, en el que el titular cobra un dinero mensualmente y la deuda que va generando es mayor al acumularse y sumarse los intereses.
Los herederos son los que se hacen cargo de la hipoteca inversa. En caso de que el importe de la deuda (hipoteca inversa), sea superior al valor de la tasación, el banco o aseguradora podrá instar a vender de otros bienes de la herencia para cubrir la cantidad pendiente.
Al firmar un contrato de hipoteca inversa en Benalmadena, no se pierde la propiedad de la vivienda. Es decir, es posible alquilar la vivienda si así se desea.
Los gastos que se deberán abonar en caso de contratación, después del asesoramiento gratuito, serán lo siguientes:
- La tasación oficial realizada para la firma del contrato.
- El informe de asesoramiento independiente.