Te damos dinero por tu casa sin venderla con la hipoteca inversa en Godella
- Simulador gratuito.
- ¿Cuánto dinero recibierás?
- Olvídate de los problemas de liquidez.
- Disfruta de tu jubilación.
¿QUÉ ES LA HIPOTECA INVERSA?
La entidad bancaria o aseguradora da una renta mensual o un pago único por el valor del inmueble como préstamo. La hipoteca inversa en Godella consigue que nuestros mayores continúe siendo propietario y siga viviendo en su casa. Una vez el propietario haya fallecido, los herederos heredarán la vivienda y deberán devolver el dinero prestado más los intereses.
Tendrás un dinero extra a tu jubilación
Te mantendrás sin la ayuda de tus hijos gracias a la hipoteca inversa en Godella. La entidad bancaria o aseguradora te pagará una renta mensual, un pago único o un mix por tu inmueble. Y así podrás complementar tu pensión.
Seguirás siendo el dueño de tu casa
Vivirás en tu casa de por vida, incluso podrás alquilarla si lo deseas. Todas las condiciones quedarán plasmados en el contrato, firmado ante notario. Y con la hipoteca reversa tendrás la posibilidad añadir el inmueble en tu herencia para tus herederos.
Trabajamos con entidades financieras de confianza
Desde JubilatuCasa guiamos a seniors en todo el proceso. El préstamo lo concede Caser Seguros, que lleva más de 50 años trabajando en productos financieros. También trabajamos con otros bancos y aseguradoras para ofrecerte una oferta que esté adaptada a tus necesidades.
Supervisado por la Dirección general de seguros
Podrás tener un plus a tu jubilación sin riesgos económicos. La Dirección general de seguros vigila estas operaciones para que los jubilados estén tranquilos.
¿QUIÉN PUEDE PEDIR LA HIPOTECA REVERSA EN Godella?
- Ser dueño total del piso.
- Tener más de 65 años.
¿CUÁNTO {DINERO|} PUEDO GANAR CON LA HIPOTECA INVERSA?
- Tasación {oficial|real} {de la vivienda|del inmueble} en Madrid: 350.000 €
- {Periodo de permanencia vitalicio|Se permanecerá de {por vida|forma vitalicia} en la {piso|casa|inmueble|vivienda} sin pagar {renta|alquiler}.
- {Pago|Importe} a {percibir|recibir}: 150.500€ o 1.368€ al mes en {mesualidades|pagos mensuales} x 110 meses.
- {Se puede realizar|Opción de realizar|Es posible también, hacerlo como} una combinación de {pago mensual e importe inicial|importe inicial y pago mensual}.
QUÉ PIENSAN NUESTROS CLIENTES DE Godella
HIPOTECA INVERSA: CÓMO FUNCIONA
Gestionaremos todo el papeleo hasta la firma del contrato ante notario con las máximas garantías para su posterior inscripción en el Registro de la Propiedad.
El día de la firma recibirás el dinero acordado (tasación menos la bolsa de alquiler), por lo que no deberás preocuparte de nada, nos encargaremos de todo.
Disfruta de tu domiciliovivienda hasta que quieras o necesites abandonarla.
VENTAJAS DE HIPOTECA INVERSA EN Godella
- Seguirás siendo el dueño del inmueble.
- Servicio supervisado por la Dirección general de seguros.
- El Senior permanece de por vida en la vivienda con contrato ante notario.
DESVENTAJAS DE HIPOTECA INVERSA Godella
- No se recibe todo el dinero como en la venta de una vivienda..
- Los importes a recibir suelen ser menores a otros productos.
- Mayor cantidad de gastos directos y contratación del servicio.
ALTERNATIVAS A LA HIPOTECA INVERSA
- Vivienda Inversa.
- Venta nuda propiedad.
- Renta vitalicia.
- Venta con usufructo.
DIFERENCIAS ENTRE HIPOTECA INVERSA Y OTRAS OPCIONES
| VIVIENDA INVERSA | VENTA DE NUDA PROPIEDAD | HIPOTECA INVERSA | |
|---|---|---|---|
| Acuerdo | Venta de la vivienda y se mantiene alquiler vitalicio | Venta de nuda propiedad con reserva de usufructo | Crédito con garantía hipotecaria |
| ¿Se mantiene la propiedad? | NO | NO | SÍ |
| ¿Se puede alquilar? | Sujeto a pacto | SÍ | SÍ |
| Tasación real | 600.000€ | 600.000€ | 600.000€ |
| importe a recibir en notaría | 365.000€ | 320.000€ | 258.000€ |
| Pago neto como % | 61% | 53% | 43% |
| Bolsa de alquiler no consumido | 175.000€ | 0€ | 0€ |
| Cobro | Importe único, Mensualidad + pago abandono prematuro de la vivienda | Importe único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambas | Importe único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambas |
| Ahorro en gastos | Derramas de la Comunidad de Propietarios, Seguro de continente, IBI | Derramas de la Comunidad de Propietarios Seguro de continente IBI | NADA |
| Gastos de contratación | No hay | 50% Notaría | Tasación Informe de asesoramiento independiente |
| Entidad supervisora | CNMV/BME GROWTH | No hay | Dirección general de seguros |
Datos acerca de Godella
Godella es un municipio y localidad española de la provincia de Valencia, en la Comunidad Valenciana. Se encuentra situado en la comarca de la Huerta Norte y tiene una población de 13 027 habitantes (INE 2021).
Preguntas frecuentes
La hipoteca inversa es un préstamo hipotecario con una entidad bancaria o aseguradora, dirigido a personas mayores de 65 años de Godella, que sean propietarios de un piso.
El propietario del acuerdo recibe una paga mensual, pago único o combinación de estas opciones según las condiciones contratadas con aval de la vivienda.
Una vez fallecido el titular, los herederos se harán cargo de la deuda acumulada para la recuperación de la vivienda.
Sí, en el caso de la hipoteca inversa o hipoteca reversa el jubilado mantiene su titularidad de la casa.
Este producto está especialmente diseñado para jubilados de más de 65 años, en el que el titular recibe un dinero mensualmente y la deuda que va generando es mayor al acumularse y sumarse los intereses.
Los herederos son los responsables de hacerse cargo de la hipoteca reversa. En caso de que el importe de la deuda (hipoteca inversa), sea superior al valor de la tasación, la entidad financiera podrá instar a la venta de otros bienes de la herencia para pagar el importe pendiente.
Al firmar un contrato de hipoteca inversa en Godella, no se pierde la propiedad de la vivienda. Es decir, es posible alquilar la vivienda si así se desea.
Los gastos que se deberán abonar en caso de contratación, después del asesoramiento gratuito, serán lo siguientes:
- La tasación oficial realizada para la firma del contrato.
- El informe de asesoramiento independiente.
