Te damos dinero por tu vivienda sin venderla con la hipoteca inversa en Arganda del Rey
- Simulador gratuito.
- ¿Cuánto dinero recibierás?
- Olvídate de los problemas de liquidez.
- Disfruta de tu jubilación.
¿QUÉ ES LA HIPOTECA INVERSA?
La entidad bancaria o aseguradora paga una renta mensual o un pago único por el valor del inmueble como préstamo. La hipoteca inversa en Arganda del Rey consigue que nuestros mayores mantengan la titularidad y siga viviendo en su domicilio. Una vez el propietario haya fallecido, los sucesores tendrán para ellos la casa y deberán devolver el dinero prestado más los intereses.
Tendrás un dinero extra a tu pensión
Te mantendrás sin la ayuda de tus hijos gracias a la hipoteca inversa en Arganda del Rey. Caser seguros te abonará una renta mensual, un pago único o un mix por tu vivienda. Y así podrás complementar tu jubilación.
Mantendrás la propiedad de tu casa
Vivirás en tu hogar de por vida, incluso podrás alquilarla si te interesa. Todos los detalles quedarán especificados en el contrato, firmado ante notario. Y con la hipoteca reversa podrás incluir el inmueble en tu herencia para tus herederos.
Trabajamos con entidades financieras de confianza
Desde JubilatuCasa guiamos a personas mayores en todo el proceso. El préstamo lo da Caser Seguros, que lleva más de 50 años trabajando en productos financieros. También trabajamos con más entidades bancarias y aseguradoras para ofrecerte una oferta que esté adaptada a tus necesidades.
Supervisado por la Dirección general de seguros
Podrás tener un plus a tu pensión sin riesgos . La Dirección general de seguros vigila estas operaciones para que nuestros mayores estén tranquilos.
¿QUIÉN PUEDE PEDIR LA HIPOTECA REVERSA EN Arganda del Rey?
- Ser titular completo del piso.
- Haber cumplido 65 años.
¿CUÁNTO {DINERO|} PUEDO GANAR CON LA HIPOTECA INVERSA?
- Tasación {oficial|real} {de la vivienda|del inmueble} en Madrid: 350.000 €
- {Periodo de permanencia vitalicio|Se permanecerá de {por vida|forma vitalicia} en la {piso|casa|inmueble|vivienda} sin pagar {renta|alquiler}.
- {Pago|Importe} a {percibir|recibir}: 150.500€ o 1.368€ al mes en {mesualidades|pagos mensuales} x 110 meses.
- {Se puede realizar|Opción de realizar|Es posible también, hacerlo como} una combinación de {pago mensual e importe inicial|importe inicial y pago mensual}.
QUÉ PIENSAN NUESTROS CLIENTES DE Arganda del Rey
HIPOTECA REVERSA: CÓMO FUNCIONA
Gestionaremos todo el papeleo hasta la firma del contrato ante notario con las máximas garantías para su posterior inscripción en el Registro de la Propiedad.
El día de la firma recibirás el importe acordado (tasación menos la bolsa de alquiler), por lo que no deberás preocuparte de nada, nos encargaremos de todo.
Disfruta de tu domiciliovivienda hasta que quieras o necesites abandonarla.
VENTAJAS DE HIPOTECA INVERSA EN Arganda del Rey
- Podrás incluir el piso en tu herencia, porque sigue siendo tuya.
- Producto inmobiliario supervisado por la Dirección general de seguros.
- El jubilado permanece de por vida en el hogar con contrato ante notario.
DESVENTAJAS DE HIPOTECA INVERSA Arganda del Rey
- No se recibe todo el dinero como en la venta de una vivienda..
- El importe a recibir suele ser inferior a las otras opciones.
- Mayor cantidad de gastos directos y contratación del producto.
ALTERNATIVAS A LA HIPOTECA INVERSA
- Vivienda Inversa.
- Venta nuda propiedad.
- Renta vitalicia.
- Venta con usufructo.
DIFERENCIAS ENTRE HIPOTECA INVERSA Y OTRAS OPCIONES
| VIVIENDA INVERSA | VENTA DE NUDA PROPIEDAD | HIPOTECA INVERSA | |
|---|---|---|---|
| Acuerdo | Venta de la vivienda y se mantiene alquiler vitalicio | Venta de nuda propiedad con reserva de usufructo | Crédito con garantía hipotecaria |
| ¿Se mantiene la propiedad? | NO | NO | SÍ |
| ¿Se puede alquilar? | Sujeto a pacto | SÍ | SÍ |
| Tasación real | 600.000€ | 600.000€ | 600.000€ |
| importe a recibir en notaría | 365.000€ | 320.000€ | 258.000€ |
| Pago neto como % | 61% | 53% | 43% |
| Bolsa de alquiler no consumido | 175.000€ | 0€ | 0€ |
| Cobro | Importe único, Mensualidad + pago abandono prematuro de la vivienda | Importe único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambas | Importe único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambas |
| Ahorro en gastos | Derramas de la Comunidad de Propietarios, Seguro de continente, IBI | Derramas de la Comunidad de Propietarios Seguro de continente IBI | NADA |
| Gastos de contratación | No hay | 50% Notaría | Tasación Informe de asesoramiento independiente |
| Entidad supervisora | CNMV/BME GROWTH | No hay | Dirección general de seguros |
Datos acerca de Arganda del Rey
Arganda del Rey es un municipio y localidad española de la Comunidad de Madrid, situada a 28 km de Madrid. Enlaza con Madrid por la línea 312 de Alsa, por la línea 9 de TFM de metro, por la autovía A-3 y por la autopista de peaje R-3. La población del término municipal alcanza los 53 821 habitantes (INE 2017).
Preguntas frecuentes
La hipoteca inversa es un préstamo hipotecario con una entidad bancaria o aseguradora, dirigido a personas mayores de 65 años de Arganda del Rey, que sean propietarios al 100% de un piso.
El propietario del préstamo recibe un pago único, mensual o combinación de estas opciones según las condiciones contratadas con aval de la vivienda.
Una vez fallecido el titular, los herederos se harán cargo de la deuda acumulada para la recuperación de la casa.
Sí, en el caso de la hipoteca inversa o hipoteca reversa la persona mayor mantiene su titularidad de la casa.
Esta opción está especialmente enfocado a seniors de 65 años o más, en el que el propietario recibe una cantidad de forma mensual y la deuda que va generando es mayor al incrementarse con los intereses.
Los herederos son los responsables de hacerse cargo de la hipoteca invertida. En caso de que la cuantía de la deuda (hipoteca inversa), sea superior al valor de la tasación, la entidad financiera podrá instar a vender de otros bienes de la herencia para cubrir la cantidad pendiente.
Al firmar un contrato de hipoteca inversa en Arganda del Rey, no se pierde la propiedad de la vivienda. Es decir, es posible alquilar la vivienda si así se desea.
Los gastos que se deberán abonar en caso de contratación, después del asesoramiento gratuito, serán lo siguientes:
- La tasación oficial realizada para la firma del contrato.
- El informe de asesoramiento independiente.
