Recibe dinero por tu casa sin venderla con la hipoteca inversa en Parla
- Simulador gratuito.
- ¿Cuánto dinero recibierás?
- Olvídate de los problemas de liquidez.
- Disfruta de tu jubilación.
¿QUÉ ES LA HIPOTECA INVERSA?
La entidad bancaria o aseguradora paga una renta mensual o un pago único por el valor del inmueble como préstamo. La hipoteca inversa en Parla consigue que nuestros mayores continúe siendo propietario y siga viviendo en su domicilio. Una vez el propietario haya fallecido, los herederos serán los propietarios de la vivienda y deberán devolver el dinero financiado y añadir los intereses.
Tendrás un dinero extra a tu jubilación
Dejarás de preocuparte por el dinero gracias a la hipoteca inversa en Parla. La entidad bancaria o aseguradora te ingresará una renta mensual, un pago único o un mix por tu piso. Y así podrás complementar tu jubilación.
Mantendrás la propiedad de tu piso
Vivirás en tu piso de por vida, incluso podrás alquilarla si te interesa. Todas las especificaciones quedarán especificados en el contrato, firmado ante notario. Y con la hipoteca reversa podrás incluir el piso en tu herencia para tus herederos.
Trabajamos con entidades financieras de confianza
Desde JubilatuCasa ayudamos a nuestros mayores en todo el proceso. El préstamo lo aprueba Caser Seguros, que lleva más de 50 años trabajando en servicios financieros. También trabajamos con más bancos y aseguradoras para ofrecerte una oferta que esté adaptada a tus necesidades.
Supervisado por la Dirección general de seguros
Podrás complementar tu renta sin riesgos . La Dirección general de seguros vigila estas operaciones para que nuestros mayores estén tranquilos.
¿QUIÉN PUEDE PEDIR ESTA HIPOTECA EN Parla?
- Ser titular completo de la propiedad.
- Tener más de 65 años.
¿CUÁNTO {DINERO|} PUEDO GANAR CON LA HIPOTECA INVERSA?
- Tasación {oficial|real} {de la vivienda|del inmueble} en Madrid: 350.000 €
- {Periodo de permanencia vitalicio|Se permanecerá de {por vida|forma vitalicia} en la {piso|casa|inmueble|vivienda} sin pagar {renta|alquiler}.
- {Pago|Importe} a {percibir|recibir}: 150.500€ o 1.368€ al mes en {mesualidades|pagos mensuales} x 110 meses.
- {Se puede realizar|Opción de realizar|Es posible también, hacerlo como} una combinación de {pago mensual e importe inicial|importe inicial y pago mensual}.
QUÉ PIENSAN NUESTROS CLIENTES DE Parla
HIPOTECA REVERSA: CÓMO FUNCIONA
Gestionaremos todo el papeleo hasta la firma del contrato ante notario con las máximas garantías para su posterior inscripción en el Registro de la Propiedad.
El día de la firma recibirás el dinero acordado (tasación menos la bolsa de alquiler), por lo que no deberás preocuparte de nada, nos encargaremos de todo.
Disfruta de tu piso hasta que quieras o necesites trasladarte.
VENTAJAS DE HIPOTECA INVERSA EN Parla
- Podrás incluir el piso en tu herencia, porque sigue siendo tuya.
- Servicio supervisado por la Dirección general de seguros.
- El propietario permanece de por vida en el piso con contrato ante notario.
DESVENTAJAS DE HIPOTECA INVERSA Parla
- No se recibe todo el dinero como en la venta de una vivienda..
- Los importes a recibir suelen ser menores a las otras opciones.
- Mayor cantidad de gastos directos y operación del servicio.
ALTERNATIVAS A LA HIPOTECA INVERSA
- Vivienda Inversa.
- Venta nuda propiedad.
- Renta vitalicia.
- Venta con usufructo.
DIFERENCIAS ENTRE HIPOTECA INVERSA Y OTRAS OPCIONES
VIVIENDA INVERSA | VENTA DE NUDA PROPIEDAD | HIPOTECA INVERSA | |
---|---|---|---|
Acuerdo | Venta de la vivienda y se mantiene alquiler vitalicio | Venta de nuda propiedad con reserva de usufructo | Crédito con garantía hipotecaria |
¿Se mantiene la propiedad? | NO | NO | SÍ |
¿Se puede alquilar? | Sujeto a pacto | SÍ | SÍ |
Tasación real | 600.000€ | 600.000€ | 600.000€ |
importe a recibir en notaría | 365.000€ | 320.000€ | 258.000€ |
Pago neto como % | 61% | 53% | 43% |
Bolsa de alquiler no consumido | 175.000€ | 0€ | 0€ |
Cobro | Importe único, Mensualidad + pago abandono prematuro de la vivienda | Importe único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambas | Importe único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambas |
Ahorro en gastos | Derramas de la Comunidad de Propietarios, Seguro de continente, IBI | Derramas de la Comunidad de Propietarios Seguro de continente IBI | NADA |
Gastos de contratación | No hay | 50% Notaría | Tasación Informe de asesoramiento independiente |
Entidad supervisora | CNMV/BME GROWTH | No hay | Dirección general de seguros |
Datos acerca de Parla
Parla es un municipio y localidad española de la Comunidad de Madrid, situada 20 km al sur de la capital del país. La superficie del término municipal es de 24,43 km² y su población de 131 689 habitantes (INE 2021).
Preguntas frecuentes
La hipoteca inversa es un préstamo hipotecario con una entidad bancaria o aseguradora, dirigido a personas mayores de 65 años de Parla, que sean propietarios al 100% de un inmueble.
El propietario del préstamo recibe una paga mensual, pago único o combinación de estas opciones según las las necesidades del cliente con aval de la vivienda.
Una vez fallecido el titular, los herederos se harán cargo de la hipoteca para la recuperación de la vivienda.
Sí, en el caso de la hipoteca inversa o hipoteca reversa el jubilado mantiene su propiedad de la casa.
Esta opción está especialmente diseñado para mayores de 65 años o más, en el que el titular cobra una cantidad de forma mensual y la deuda contraída es mayor al incrementarse con los intereses.
Los herederos son los responsables de hacerse cargo de la hipoteca inversa. Cuando la cantidad de la deuda (hipoteca inversa), supere al valor de la tasación, el banco o aseguradora podrá solicitar a la venta de otros bienes de la herencia para sufragar el valor pendiente.
Al realizar un contrato de hipoteca inversa en Parla, no se pierde la propiedad de la vivienda. Es decir, es posible alquilar la vivienda si así se desea.
Los gastos que se deberán abonar en caso de contratación, después del asesoramiento gratuito, serán lo siguientes:
- La tasación oficial realizada para la firma del contrato.
- El informe de asesoramiento independiente.