Te damos dinero por tu vivienda sin venderla con la hipoteca inversa en San Agustin de Guadalix
- Simulador gratuito.
- ¿Cuánto dinero recibierás?
- Olvídate de los problemas de liquidez.
- Disfruta de tu jubilación.
¿QUÉ ES LA HIPOTECA INVERSA?
La entidad bancaria o aseguradora paga una renta mensual o un pago único por el valor de la vivienda como préstamo. La hipoteca inversa en San Agustin de Guadalix consigue que nuestros mayores continúe siendo propietario y siga viviendo en su hogar. Una vez el propietario haya fallecido, los herederos heredarán la casa y deberán devolver el importe financiado más los intereses.
Tendrás un ingreso extra a tu jubilación
Te mantendrás sin la ayuda de tus hijos gracias a la hipoteca inversa en San Agustin de Guadalix. La entidad bancaria o aseguradora te ingresará una renta mensual, un pago único o un mix por tu casa. Y así podrás complementar tu jubilación.
Mantendrás la propiedad de tu piso
Vivirás en tu hogar de por vida, incluso podrás alquilarla si lo deseas. Todas las condiciones quedarán especificados en el contrato, firmado en una notaría. Y con la hipoteca reversa es posible añadir la propiedad en tu herencia para tus herederos.
Trabajamos con entidades financieras de confianza
Desde JubilatuCasa guiamos a seniors en todo el proceso. El préstamo lo aprueba Caser Seguros, que lleva más de 50 años trabajando en servicios financieros. También trabajamos con otros entidades bancarias y aseguradoras para ofrecerte una oferta que esté adaptada a tus necesidades.
Supervisado por la Dirección general de seguros
Podrás tener un plus a tu pensión sin riesgos financieros. La Dirección general de seguros vigila estas operaciones para que nuestros mayores estén tranquilos.
¿QUIÉN PUEDE PEDIR ESTA HIPOTECA EN San Agustin de Guadalix?
- Ser titular total del inmueble.
- Haber cumplido 65 años.
¿CUÁNTO {DINERO|} PUEDO GANAR CON LA HIPOTECA INVERSA?
- Tasación {oficial|real} {de la vivienda|del inmueble} en Madrid: 350.000 €
- {Periodo de permanencia vitalicio|Se permanecerá de {por vida|forma vitalicia} en la {piso|casa|inmueble|vivienda} sin pagar {renta|alquiler}.
- {Pago|Importe} a {percibir|recibir}: 150.500€ o 1.368€ al mes en {mesualidades|pagos mensuales} x 110 meses.
- {Se puede realizar|Opción de realizar|Es posible también, hacerlo como} una combinación de {pago mensual e importe inicial|importe inicial y pago mensual}.
QUÉ PIENSAN NUESTROS CLIENTES DE San Agustin de Guadalix
HIPOTECA INVERSA: CÓMO FUNCIONA
Gestionaremos todo el papeleo hasta la firma del contrato ante notario con las máximas garantías para su posterior inscripción en el Registro de la Propiedad.
El día de la firma recibirás el dinero acordado (tasación menos la bolsa de alquiler), por lo que no deberás preocuparte de nada, nos encargaremos de todo.
Disfruta de tu piso hasta que quieras o necesites abandonarla.
VENTAJAS DE HIPOTECA INVERSA EN San Agustin de Guadalix
- Podrás incluir el piso en tu herencia, porque sigue siendo tuya.
- Producto inmobiliario supervisado por la Dirección general de seguros.
- El Senior permanece de por vida en el piso con contrato ante notario.
DESVENTAJAS DE HIPOTECA INVERSA San Agustin de Guadalix
- No se recibe todo el dinero como en la venta de una vivienda..
- Los importes a recibir suelen ser menores a otros productos.
- Mayor cantidad de gastos directos y operación del servicio.
ALTERNATIVAS A LA HIPOTECA INVERSA
- Vivienda Inversa.
- Venta nuda propiedad.
- Renta vitalicia.
- Venta con usufructo.
DIFERENCIAS ENTRE HIPOTECA INVERSA Y OTRAS OPCIONES
VIVIENDA INVERSA | VENTA DE NUDA PROPIEDAD | HIPOTECA INVERSA | |
---|---|---|---|
Acuerdo | Venta de la vivienda y se mantiene alquiler vitalicio | Venta de nuda propiedad con reserva de usufructo | Crédito con garantía hipotecaria |
¿Se mantiene la propiedad? | NO | NO | SÍ |
¿Se puede alquilar? | Sujeto a pacto | SÍ | SÍ |
Tasación real | 600.000€ | 600.000€ | 600.000€ |
importe a recibir en notaría | 365.000€ | 320.000€ | 258.000€ |
Pago neto como % | 61% | 53% | 43% |
Bolsa de alquiler no consumido | 175.000€ | 0€ | 0€ |
Cobro | Importe único, Mensualidad + pago abandono prematuro de la vivienda | Importe único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambas | Importe único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambas |
Ahorro en gastos | Derramas de la Comunidad de Propietarios, Seguro de continente, IBI | Derramas de la Comunidad de Propietarios Seguro de continente IBI | NADA |
Gastos de contratación | No hay | 50% Notaría | Tasación Informe de asesoramiento independiente |
Entidad supervisora | CNMV/BME GROWTH | No hay | Dirección general de seguros |
Datos acerca de San Agustin de Guadalix
Preguntas frecuentes
La hipoteca inversa es un préstamo hipotecario con una entidad bancaria o aseguradora, dirigido a personas mayores de 65 años de San Agustin de Guadalix, que sean propietarios total de una casa.
El propietario del préstamo recibe una paga mensual, pago único o combinación de estas opciones según las las necesidades del cliente con aval de la vivienda.
Una vez fallecido el propietario del piso, los herederos se harán cargo de la deuda acumulada para la recuperación de la casa.
Sí, en el caso de la hipoteca inversa o hipoteca reversa el dueño mantiene su titularidad de la casa.
Este producto está especialmente creado para seniors de más de 65 años, en el que el titular percibe una cantidad de forma mensual y la deuda que va generando es mayor al incrementarse con los intereses.
Los herederos son los que se hacen cargo de la hipoteca inversa. En caso de que la cantidad de la deuda (hipoteca inversa), sea superior al valor de la tasación, la entidad podrá instar a vender de otros bienes de la herencia para sufragar el préstamos pendiente.
Al firmar un contrato de hipoteca inversa en San Agustin de Guadalix, no se pierde la propiedad de la vivienda. Es decir, es posible alquilar la vivienda si así se desea.
Los gastos que se deberán abonar en caso de contratación, después del asesoramiento gratuito, serán lo siguientes:
- La tasación oficial realizada para la firma del contrato.
- El informe de asesoramiento independiente.