Consigue un plus a tu pensión con la venta de nuda propiedad en Vitoria

  1. Simulador gratuito.
  2. ¿Cuánto dinero recibirás?
  3. Olvídate de los problemas de liquidez.
  4. Disfruta de tu jubilación.

¿QUÉ ES LA VENTA DE NUDA PROPIEDAD EN Vitoria?

Un inmueble tiene dos derechos asociados: la nuda propiedad y el usufructo. Con la venta nuda propiedad en Vitoria, dejas de ser dueño de la vivienda sin perder la opción de vivir en tu casa (usufructo).

VIVIENDA INVERSA, MEJOR ALTERNATIVA A LA VENTA DE NUDA PROPIEDAD

¿QUÉ ES LA VIVIENDA INVERSA?

Con la Vivienda Inversa tendrás una retribución extra a tu pensión por la venta del inmueble. Y gracias a la vivienda inversa en Alcalá de Henares continuarás en tu casa sin ningún coste. El jubilado tendrá el dinero en un pago único, como salario de por vida u otra fórmula adaptada a sus preferencias.

Recuperarás tu independencia económica

Con la venta de nuda propiedad en Vitoria podrás ir a comer con tus hijos sin preocuparte por el dinero.Tendrás el nivel de vida que quieras sin sentirte culpable.

Disfrutarás de tu piso toda tu vida

Vivirás en tu casa de por vida. Seguirás usándola como antes de la compraventa de la nuda propiedad. Además, la podrás alquilar en caso de quererlo.

Reduce los gastos de impuestos

Los senior evitan pagar las plusvalías por la compraventa de la vivienda en el IRPF. Además, tus hijos tampoco abonarán el impuesto de sucesiones.

Supervisado por CNMV

Este tipo de compraventa está legislado en el artículo 489 del Código Civil. La CNMV comprueba que todos los derechos del vendedor estén cumpliéndose, por lo que podrás complementar tu pensión sin riesgos financieros. Y firmamos todo ante notario para tu tranquilidad.

¿QUIÉNES PUEDEN PEDIRLO EN Vitoria?

¿CUÁNTO {DINERO|} PUEDO GANAR CON LA VENTA DE NUDA PROPIEDAD?

Venta nuda propiedad en Vitoria
  • Tasación real {de la vivienda|del inmueble} en Madrid: 350.000 €
  • Importe único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambas por un importe de 185.500€.
  • Derramas de la Comunidad de Propietarios, Seguro de continente e IBI.
  • Venta de nuda propiedad con reserva de usufructo de por vida.

OPINIONES DE NUESTROS CLIENTES

Antonio Sánchez
Antonio Sánchez
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Ayudé a mis padres a tramitar la vivienda inversa, una solución que les proporciona ese dinero extra para poder vivir dignamente. Les ha mejorado mucho su calidad de vida .
María García
María García
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Gracias a jubilatucasa puedo vivir sin preocupaciones al no contar con quien pueda ayudarme en caso de necesidad.
Marta Espada
Marta Espada
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Vivo en mi casa y no tendré que abandonarla al vender la nuda propiedad, y con ese dinero recibido puedo disfrutar de mi jubilación y viajar como siempre fue mi sueño.
Manuel Crespo
Manuel Crespo
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Jubilatucasa me consigue una renta vitalicia por el apartamento de la playa del que no hacía casi uso.
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¿CÓMO FUNCIONA LA VENTA DE NUDA PROPIEDAD?

paso 1 icono vivienda inversa

Si lo deseas, nos ponemos en contacto para realizarte un estudio sin coste para ti.

Tras analizar el caso, valoraremos las mejores opciones del mercado para ofrecerte la máxima rentabilidad por tu vivienda.

Te haremos una oferta inicial completamente gratuita y sin compromiso, según tu edad y la estimación del valor de la vivienda.

Si estás interesado, buscaremos el momento que mejor te vaya para hacer una tasación oficial de la vivienda sin coste ni compromiso para ti.
paso 2 icono vivienda inversa
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Si estás interesado, buscaremos el momento que mejor te vaya para realizar una tasación oficial de la vivienda gratuito y sin compromiso para ti.
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Una vez tengamos el importe de la tasación oficial de la vivienda, te realizaremos una oferta gratuita definitiva adaptada a las necesidades que nos hayas expresado.

Gestionaremos todo el papeleo hasta la firma del contrato ante notario con las máximas garantías para su posterior inscripción en el Registro de la Propiedad.

El día de la firma recibirás el dinero acordado (tasación menos la bolsa de alquiler), por lo que no deberás preocuparte de nada, nos encargaremos de todo.

paso 4 icono vivienda inversa
paso 4 icono vivienda inversa
Gestionaremos todo el papeleo hasta la firma del contrato ante notario con las máximas garantías para su posterior inscripción en el Registro de la Propiedad. El día de la firma recibirás el dinero acordado (tasación menos la bolsa de alquiler), por lo que no deberás preocuparte de nada, nos encargaremos de todo.
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Disfruta de tu hogar hasta que quieras o necesites abandonarla.

VENTAJAS DE VENTA DE NUDA PROPIEDAD

DESVENTAJAS DE VENTA DE NUDA PROPIEDAD

ALTERNATIVAS A LA VENTA DE LA NUDA PROPIEDAD EN Vitoria

COMPARATIVA DE NUDA PROPIEDAD CON OTROS PRODUCTOS

VIVIENDA INVERSAVENTA DE NUDA PROPIEDADHIPOTECA INVERSA
AcuerdoVenta de la vivienda y se mantiene alquiler vitalicioVenta de nuda propiedad con reserva de usufructoCrédito con garantía hipotecaria
¿Se mantiene la propiedad?NONO
¿Se puede alquilar?Sujeto a pacto
Tasación real600.000€ 600.000€ 600.000€
importe a recibir en notaría365.000€ 320.000€ 258.000€
Pago neto como %61% 53%43%
Bolsa de alquiler no consumido175.000€ 0€0€
CobroImporte único, Mensualidad + pago abandono prematuro de la vivienda Importe único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambasImporte único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambas
Ahorro en gastosDerramas de la Comunidad de Propietarios,
Seguro de continente,
IBI
Derramas de la Comunidad de Propietarios
Seguro de continente
IBI
NADA
Gastos de contrataciónNo hay50% NotaríaTasación
Informe de asesoramiento independiente
Entidad supervisoraCNMV/BME GROWTHNo hayDirección general de seguros

JUBILA TU CASA EN LOS MEDIOS

Más información sobre Vitoria

estatua, españa, escultura

Vitoria,​[6]​​ de forma oficial Vitoria-Gasteiz[7]​​[9]​​[11]​ (en euskera Gasteiz), es una ciudad y municipio español, capital de la provincia de Álava y sede oficial del Parlamento y el Gobierno de la comunidad autónoma del País Vasco.​ A falta de un reconocimiento legal más explícito, se le considera capital de facto del País Vasco por ser sede de las instituciones comunes.[13]​ En 2012 fue Capital Verde Europea.​

Enclavada en un cruce de caminos, ha sido a lo largo de la historia un importante punto estratégico tanto en el plano militar como en el comercial y cultural. Ya desde tiempos romanos, en los que la calzada que unía Astorga y Burdeos (Ab Asturica Burdigalam), pasaba por Álava, estas tierras no han dejado de ser un eje de comunicaciones entre la Meseta Central y Europa. Es una ciudad con una intensa historia que se manifiesta en un valioso patrimonio monumental. Ostenta el título de «muy noble y muy leal». En 2019 contaba con 251 774 habitantes.​

Preguntas frecuentes

La venta de la nuda propiedad de un domicilio es el derecho de disfrutar y ocupar esta vivienda, ya sea de forma temporal o de forma vitalicia. Dejando de ser el dueño, pero teniendo derecho al usufructo del inmueble que poseas en Vitoria.

Los dos derechos que componen el pleno dominio de una propiedad son:

  • El derecho a uso de la propiedad (usufructo).
  • La titularidad o propiedad de la vivienda.

El derecho de usufructo consiste en el derecho a disfrutar y ocupar una propiedad de Vitoria. El derecho a usufructo puede ser vitalicio o temporal.

La nuda propiedad es el derecho de titularidad sobre un piso en Vitoria. Será dueño de una parte, teniendo el dominio pero sin ostentar el derecho de uso de este bien.

  • Valor del usufructo = (89 – edad del usufructuario) x 1% x valor de la vivienda en Vitoria.

Además, la normativa establece que el valor del usufructo nunca puede ser superior al 70% ni inferior al 10%