Te ofrecemos la renta vitalicia en Tomares
- Simulador gratuito.
- ¿Cuánto dinero recibierás?
- Olvídate de los problemas de liquidez.
- Disfruta de tu jubilación.
¿QUÉ ES LA RENTA VITALICIA?
Una retribución extra a tu pensión para toda la vida, y así evitarás inquietarte por el dinero, una de las preocupaciones más presentes entre las personas mayores. Existen varias opciones para acceder a una renta vitalicia en Tomares:
- Vivienda inversa
- Hipoteca inversa
- Venta de nuda propiedad
- Venta con usufructo
VIVIENDA INVERSA, MEJOR ALTERNATIVA A LA RENTA VITALICIA
¿QUÉ ES LA VIVIENDA INVERSA?
Con la Vivienda Inversa tendrás un ingreso suplementario a tu jubilación por la venta del apartamento. Y gracias a la vivienda inversa en Tomares seguirás viviendo en tu vivienda sin ningún coste. El jubilado tendrá el dinero en un pago único, como sueldo vitalicio u otra fórmula adaptada a sus preferencias.
Sin dependencia de tus hijos para mantenerte
Con la renta vitalicia en Tomares llegarás a fin de mes sin problemas.Tendrás los gastos que desees sin preocuparte.
Seguirás viviendo en tu casa
Podrás continuar habitando tu hogar de por vida y sin ningún gasto de más. Firmamos todo ante notario para tu seguridad.
Reduce los gastos de impuestos
Evitarás pagar las plusvalías por la compraventa de la propiedad en el IRPF. Dependiendo el servicio contratado tendrás más beneficios, tu asesor personalizado te explicará todo.
Contrato ante notario
Hay varias instituciones que revisan que todo esté correcto en estas actividades inmobiliarias para la tranquilidad de nuestros jubilados. Podrás complementar tu pensión sin riesgos financieros.
¿QUIÉN PUEDE ACCEDER A LA RENTA VITALICIA EN Tomares?
- Aportación dinero inicial o vivienda
- No hay límite de edad.
¿CUÁNTO {DINERO|} PUEDO GANAR CON UNA RENTA VITALICIA?
Un estudio de AFI en colaboración con Unespa realizado en 2018 estima que un hombre de 67 necesitará una 55.426,77 euros como capital de partida para contratar una renta vitalicia que le garantice 345,3 euros al mes.
Eso sí, siempre que contrate una renta con capital cedido y con la que no se deje dinero a los herederos. El supuesto parte de una rentabilidad del 1,5% anual para esos ahorros (muy por debajo de la inflación) y la esperanza de vida en 2018 (ha aumentado desde entonces).
Por los motivos mencionados, la Vivienda Inversa es un producto con condiciones mucho más favorables para los clientes.
QUÉ OPINAN NUESTROS CLIENTES DE Tomares
¿CÓMO FUNCIONA LA RENTA VITALICIA?
Tendrás una renta vitalicia inmobiliaria para toda la vida.
Opción de contratación para dos titulares. En caso de fallecimiento de uno de ellos, la renta mensual continuará abonándose al otro conyugue.
Según tu contrato, podrás incrementar tu renta mensual disminuirla o cobrar todo en un único pago.
Dispones de estos servicios para conseguir la renta vitalicia inmobiliaria:
Dispones de estos servicios para conseguir la renta vitalicia inmobiliaria:
Uno de nuestro agentes contactará contigo para detallarte las diferentes productos para acceder a la renta vitalicia inmobiliaria. Pudiendo escoger el servicio que mejor encaje según tus necesidades.
Todo sin coste para ti, completamente GRATIS y sin compromiso.
Disfruta de tu piso hasta que quieras o necesites trasladarte.
En caso de irte de tu vivienda antes de lo acordado, recibirás el dinero de la bolsa de alquiler pendiente.
VENTAJAS DE UN SUELDO VITALICIO EN Tomares
- Estudio completamente gratuito.
- Posibilidad aportación inicial sin usar bienes inmobiliarios.
DESVENTAJAS DE SUELDO VITALICIO EN Tomares
- No se recibe todo el dinero como en la venta de una vivienda.
- Aportar una gran cantidad de dinero inicial para obtener una buena paga mensual.
ALTERNATIVAS A CÓMO CONSEGUIR UN SUELDO VITALICIO EN Tomares
- Venta nuda propiedad.
- Hipoteca inversa.
- Renta vitalicia.
- Venta con usufructo.
COMPARATIVA DE SERVICIOS PARA TENER UN SUELDO VITALICIO
| VIVIENDA INVERSA | VENTA DE NUDA PROPIEDAD | HIPOTECA INVERSA | |
|---|---|---|---|
| Acuerdo | Venta de la vivienda y se mantiene alquiler vitalicio | Venta de nuda propiedad con reserva de usufructo | Crédito con garantía hipotecaria |
| ¿Se mantiene la propiedad? | NO | NO | SÍ |
| ¿Se puede alquilar? | Sujeto a pacto | SÍ | SÍ |
| Tasación real | 600.000€ | 600.000€ | 600.000€ |
| importe a recibir en notaría | 365.000€ | 320.000€ | 258.000€ |
| Pago neto como % | 61% | 53% | 43% |
| Bolsa de alquiler no consumido | 175.000€ | 0€ | 0€ |
| Cobro | Importe único, Mensualidad + pago abandono prematuro de la vivienda | Importe único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambas | Importe único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambas |
| Ahorro en gastos | Derramas de la Comunidad de Propietarios, Seguro de continente, IBI | Derramas de la Comunidad de Propietarios Seguro de continente IBI | NADA |
| Gastos de contratación | No hay | 50% Notaría | Tasación Informe de asesoramiento independiente |
| Entidad supervisora | CNMV/BME GROWTH | No hay | Dirección general de seguros |
Más información sobre Tomares
Tomares es un municipio y ciudad de España, en la provincia de Sevilla, comunidad autónoma de Andalucía. Con 25 220 habitantes en 2018, es el 14º en población de la provincia y el 4º de la comarca del Aljarafe. Su extensión superficial es de 5,217 km² y tiene una densidad de 4.834,2 hab/km².
Está situada al sur de la península ibérica, a 60 km del océano Atlántico y a 198 km del estrecho de Gibraltar. En pleno corazón del Aljarafe, la ciudad se ubica en la cornisa al oeste de la ciudad de Sevilla, sólo separados por el río Guadalquivir, dentro del área metropolitana de Sevilla. La cercanía con la capital es la causa de que el municipio goce de acceso directo con las principales arterias de tráfico del sur de España y Portugal.
El municipio se encuentra unificado en un único núcleo poblacional en su totalidad, rodeado por la autovía A-49 y SE-30, la Corta de La Cartuja del Guadalquivir y los municipios aljarafeños limítrofes. Esto ha provocado que más del 90 % de su término municipal ya esté edificado en el proceso de urbanización masiva que caracterizan a las modernas áreas metropolitanas como el Aljarafe.
Tomares es el municipio con la renta per cápita más alta de toda Andalucía, desde 2015, y se ubica entre los 60 más ricos de España.[4] Esto se debe a varios factores como la importante presencia de habitantes que gozan de estabilidad económica y laboral, y de perfiles socioeconómicos altos, considerándose un «oasis» frente a la realidad del resto de la comunidad autónoma. Gran parte de su población trabaja o estudia en la capital hispalense, a apenas 5 km del centro tomareño.
En 2018, Tomares consiguió por tercera vez consecutiva la Escoba de Oro, consolidándose como el municipio más limpio de España, a las que hay que añadir la Escoba de Plata obtenida en 2010. Cuenta con más de 25 parques (uno por cada 1000 habitantes), siendo así el municipio con más zonas verdes por habitante de toda Andalucía.[7]
Uno de los mayores atractivos turísticos de la ciudad de Tomares es el casino, el único de Andalucía Occidental, ubicado en la entrada al municipio desde Sevilla, y el Club de Golf Zaudín.
Preguntas frecuentes
La renta vitalicia o paga vitalicia, es pagada por una entidad bancaria o aseguradora. Existen varias modalidades de rentas vitalicias. Las pensiones que se cobran por la venta en vida de una inmueble o las de a partir de un saldo acumulado.
Este producto está dirigido a gente que obtendrán una renta mensual durante el resto de su vida, a cambio del traspaso de titularidad de su inmueble.
En la venta de la nuda propiedad, el propietario de un inmueble, transmite la titularidad de su vivienda a cambio de cobrar una cantidad única y conserva el derecho de usufructo de por vida.
