Te ofrecemos la renta vitalicia en El Escorial
- Simulador gratuito.
- ¿Cuánto dinero recibierás?
- Olvídate de los problemas de liquidez.
- Disfruta de tu jubilación.
¿QUÉ ES LA RENTA VITALICIA?
Una retribución extra a tu pensión para toda la vida, y así evitarás inquietarte por el dinero, una de las preocupaciones más presentes entre las personas mayores. Hay varias opciones para acceder a una renta vitalicia en El Escorial:
- Vivienda inversa
- Hipoteca inversa
- Venta de nuda propiedad
- Venta con usufructo
VIVIENDA INVERSA, MEJOR ALTERNATIVA A LA RENTA VITALICIA
¿QUÉ ES LA VIVIENDA INVERSA?
Con la Vivienda Inversa tendrás un ingreso suplementario a tu jubilación por la venta del apartamento. Y gracias a la vivienda inversa en El Escorial seguirás viviendo en tu piso sin ningún coste. El senior recibirá el dinero en un pago único, como salario de por vida u otra fórmula adaptada a sus preferencias.
Sin dependencia de tus hijos para mantenerte
Con la renta vitalicia en El Escorial recuperarás tu independencia económica.Tendrás el nivel de vida que quieras sin sentirte culpable.
Seguirás viviendo en tu casa
Podrás continuar usando tu hogar de por vida y sin ningún gasto adicional. Firmamos todo ante notario para tu tranquilidad.
Reduce los gastos de impuestos
Evitarás pagar las plusvalías por la venta de la vivienda en el IRPF. Dependiendo el producto contratado tendrás más beneficios, tu asesor personalizado te explicará todo.
Supervisado por organismos oficiales
Hay varias instituciones que revisan que todo esté correcto en estas actividades inmobiliarias para la tranquilidad de nuestros mayores. Podrás complementar tu jubilación sin riesgos financieros.
¿QUIÉN PUEDE ACCEDER A LA RENTA VITALICIA EN El Escorial?
- Aportación dinero inicial o vivienda
- No hay límite de edad.
¿CUÁNTO {DINERO|} PUEDO GANAR CON UNA RENTA VITALICIA?
Un estudio de AFI en colaboración con Unespa realizado en 2018 estima que un hombre de 67 necesitará una 55.426,77 euros como capital de partida para contratar una renta vitalicia que le garantice 345,3 euros al mes.
Eso sí, siempre que contrate una renta con capital cedido y con la que no se deje dinero a los herederos. El supuesto parte de una rentabilidad del 1,5% anual para esos ahorros (muy por debajo de la inflación) y la esperanza de vida en 2018 (ha aumentado desde entonces).
Por los motivos mencionados, la Vivienda Inversa es un producto con condiciones mucho más favorables para los clientes.
QUÉ OPINAN NUESTROS CLIENTES DE El Escorial
¿CÓMO FUNCIONA LA RENTA VITALICIA?
Estará a tu disposición una renta vitalicia inmobiliaria para toda la vida.
Es posible gestionarlo para dos personas. En caso de fallecimiento de de un conyugue, el ingreso mensual seguirá ingresándose a la otra persona.
Según tu servicio contratado, podrás aumentar tu renta mensual disminuirla o cobrar todo en un único pago.
Dispones de estos servicios para conseguir la renta vitalicia inmobiliaria:
Dispones de estos servicios para conseguir la renta vitalicia inmobiliaria:
Uno de nuestro asesores te llamará contigo para explicarte las distintas productos para tener la renta vitalicia . Pudiendo escoger el servicio que mejor encaje según tus necesidades.
Todo sin coste para ti, completamente GRATIS y sin compromiso.
Disfruta de tu casa hasta que quieras o necesites abandonarla.
En caso de irte de tu vivienda antes de lo acordado, recibirás el dinero de la bolsa de alquiler pendiente.
VENTAJAS DE UN SUELDO VITALICIO EN El Escorial
- Estudio sin coste para ti.
- Posibilidad aportación inicial sin usar bienes inmobiliarios.
DESVENTAJAS DE SUELDO VITALICIO EN El Escorial
- No se recibe todo el dinero como en la venta de una vivienda.
- Aportar una gran cantidad de dinero inicial para obtener una buena paga mensual.
ALTERNATIVAS A CÓMO CONSEGUIR UN SUELDO VITALICIO EN El Escorial
- Venta nuda propiedad.
- Hipoteca inversa.
- Renta vitalicia.
- Venta con usufructo.
COMPARATIVA DE SERVICIOS PARA TENER UN SUELDO VITALICIO
| VIVIENDA INVERSA | VENTA DE NUDA PROPIEDAD | HIPOTECA INVERSA | |
|---|---|---|---|
| Acuerdo | Venta de la vivienda y se mantiene alquiler vitalicio | Venta de nuda propiedad con reserva de usufructo | Crédito con garantía hipotecaria |
| ¿Se mantiene la propiedad? | NO | NO | SÍ |
| ¿Se puede alquilar? | Sujeto a pacto | SÍ | SÍ |
| Tasación real | 600.000€ | 600.000€ | 600.000€ |
| importe a recibir en notaría | 365.000€ | 320.000€ | 258.000€ |
| Pago neto como % | 61% | 53% | 43% |
| Bolsa de alquiler no consumido | 175.000€ | 0€ | 0€ |
| Cobro | Importe único, Mensualidad + pago abandono prematuro de la vivienda | Importe único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambas | Importe único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambas |
| Ahorro en gastos | Derramas de la Comunidad de Propietarios, Seguro de continente, IBI | Derramas de la Comunidad de Propietarios Seguro de continente IBI | NADA |
| Gastos de contratación | No hay | 50% Notaría | Tasación Informe de asesoramiento independiente |
| Entidad supervisora | CNMV/BME GROWTH | No hay | Dirección general de seguros |
Más información sobre El Escorial
El Escorial es un municipio y villa española de la comunidad de Madrid. Está situada en la zona noroeste de la Comunidad, a los pies de la vertiente meridional de la sierra de Guadarrama, y forma parte de la comarca de la Cuenca del Guadarrama. Igualmente, pertenece al partido judicial de San Lorenzo de El Escorial, el número siete de la comunidad de Madrid.[4]
A pesar de posibles restos romanos en la zona, sus orígenes se encuentran a caballo entre los siglos XI y XII, cuando la conquista de Toledo en 1085 permitió el afianzamiento de los núcleos situados al norte de la sierra de Guadarrama y el inicio del proceso repoblador en su vertiente meridional. Este, espontáneo en sus inicios y con gentes de origen vasco-navarro, leonés y burgalés, fue regulado por el Concejo de Segovia a finales del siglo XIII, que llevó a cabo la organización del territorio.[6] Así, el entorno escurialense pertenecía al sexmo de Casarrubios, una de las divisiones de la comunidad de ciudad y tierra de Segovia.
En 1561 Felipe II decidió construir en el término escurialense un monasterio en honor a San Lorenzo; para el mismo adquirió varios enclaves de la zona como La Herrería, La Fresneda, El Campillo y Monesterio que, junto con El Escorial, servirían para satisfacer las necesidades de los monjes y de la Corte. La población adquirió, por real cédula de 1565, el título de Villa, dejó de depender de Segovia y se convirtió en territorio de realengo, a la vez que sufrió una profunda transformación urbanística. Ya a mediados del siglo XVIII, ante la demanda de servicios y aposentos para el séquito real, se dieron los primeros pasos para lo que sería un nuevo núcleo de población junto al Monasterio —lo que luego sería San Lorenzo de El Escorial—, que finalmente en 1792 se segregó de El Escorial por decisión de Carlos IV.[8]
A principios del siglo XIX, y con motivo de la Guerra de la Independencia, la villa sufrió fuertes represalias por la resistencia ofrecida a los franceses, y este comportamiento le valió el título de «Leal», otorgado por Fernando VII el 8 de agosto de 1815. Si bien tradicionalmente la principal actividad económica había sido la ganadería, en el siglo XIX, y gracias a la llegada del ferrocarril en 1861, la villa vivió un cierto progreso industrial con iniciativas empresariales entre las que destacó la fábrica de Chocolates Matías López; ya en el siglo XX, a la actividad ganadera se unieron el comercio y el turismo, principales motores económicos en la actualidad.[10]
El turismo se sustenta en la riqueza natural de la zona, con el Pinar de Abantos y la zona de La Herrería como principales atractivos, y en su patrimonio histórico-artístico, en el que destacan la iglesia de San Bernabé, BIC desde 1983, y varios enclaves que forman parte del Real Sitio de San Lorenzo de El Escorial y El Escorial, entre ellos el Monasterio de Prestado, La Granjilla de La Fresneda, la Casa-fuerte de El Campillo y la Casita del Príncipe, BIC desde 1992 e igualmente Patrimonio de la Humanidad —junto con el Monasterio y la Casita del Infante— desde 1984.[12]
Las celebraciones más representativas del municipio son San Sebastián —celebrada conjuntamente con San Lorenzo de El Escorial—, las fiestas patronales en honor a San Bernabé —durante las cuales tiene lugar la Feria Industrial y Artesana de la Sierra de Guadarrama— y la romería de Nuestra Señora de la Herrería, patrona de la villa, que en 2014 fue declarada de Interés Turístico.[14]
Preguntas frecuentes
La paga vitalicia o renta vitalicia, es pagada por una entidad bancaria o aseguradora. Existen diferente tipos de pagas vitalicias. Las pensiones que se cobran a partir de un saldo acumulado y las que se cobran por la venta en vida de una inmueble.
Este producto está dirigido a gente que obtendrán una renta mensual durante el resto de su vida, a cambio del traspaso de titularidad de su inmueble.
En la venta de la nuda propiedad, el propietario de un inmueble, transmite la titularidad de su vivienda a cambio de cobrar una cantidad única y conserva el derecho de usufructo de por vida.
