Te ofrecemos la renta vitalicia en San Sebastián
- Simulador gratuito.
- ¿Cuánto dinero recibierás?
- Olvídate de los problemas de liquidez.
- Disfruta de tu jubilación.
¿QUÉ ES LA RENTA VITALICIA?
Un ingreso suplementario a tu jubilación de por vida, y así evitarás inquietarte por el dinero, una de las preocupaciones más presentes entre las personas mayores. Existen varias opciones para acceder a una renta vitalicia en San Sebastián:
- Vivienda inversa
- Hipoteca inversa
- Venta de nuda propiedad
- Venta con usufructo
VIVIENDA INVERSA, MEJOR ALTERNATIVA A LA RENTA VITALICIA
¿QUÉ ES LA VIVIENDA INVERSA?
Con la Vivienda Inversa tendrás otra fuente de ingresos por la venta del apartamento. Y gracias a la vivienda inversa en San Sebastián seguirás viviendo en tu piso sin ningún coste. El jubilado podrá tener el dinero en un pago único, como sueldo vitalicio u otra fórmula adaptada a sus necesidades.
Sin dependencia de tus hijos para mantenerte
Con la renta vitalicia en San Sebastián llegarás a fin de mes sin problemas.Tendrás el nivel de vida que quieras sin preocuparte.
Seguirás viviendo en tu casa
Podrás continuar usando tu piso de por vida y sin ningún gasto adicional. Firmamos todo ante notario para tu tranquilidad.
Paga menos impuestos
Te ahorrarás las plusvalías por la venta del inmueble en el IRPF. Dependiendo el producto contratado tendrás más beneficios, tu asesor personalizado te explicará todo.
Supervisado por organismos oficiales
Hay varias instituciones que certifican que todo esté correcto en estas actividades inmobiliarias para la tranquilidad de nuestros jubilados. Podrás complementar tu pensión sin riesgos financieros.
¿QUIÉN TIENE ACCESO A LA RENTA VITALICIA EN San Sebastián?
- Aportación dinero inicial o vivienda
- No hay límite de edad.
¿CUÁNTO {DINERO|} PUEDO GANAR CON UNA RENTA VITALICIA?
Un estudio de AFI en colaboración con Unespa realizado en 2018 estima que un hombre de 67 necesitará una 55.426,77 euros como capital de partida para contratar una renta vitalicia que le garantice 345,3 euros al mes.
Eso sí, siempre que contrate una renta con capital cedido y con la que no se deje dinero a los herederos. El supuesto parte de una rentabilidad del 1,5% anual para esos ahorros (muy por debajo de la inflación) y la esperanza de vida en 2018 (ha aumentado desde entonces).
Por los motivos mencionados, la Vivienda Inversa es un producto con condiciones mucho más favorables para los clientes.
QUÉ DICEN SOBRE JUBILATUCASA NUESTROS CLIENTES DE San Sebastián
¿CÓMO FUNCIONA LA RENTA VITALICIA?
Tendrás disponible una renta vitalicia para toda la vida.
Un matrimonio también tiene acceso a las distintas opciones. En caso de fallecimiento de uno de ellos, el sueldo mensual continuará pagando al otro conyugue.
Según tu contrato, podrás incrementar tu renta mensual disminuirla o cobrar todo en un único pago.
Dispones de estos servicios para conseguir la renta vitalicia inmobiliaria:
Dispones de estos servicios para conseguir la renta vitalicia inmobiliaria:
Uno de nuestro asesores te llamará contigo para explicarte las distintas productos para acceder a la renta vitalicia . Pudiendo escoger el servicio que mejor encaje según tus necesidades.
Todo sin coste para ti, completamente GRATIS y sin compromiso.
Disfruta de tu hogar hasta que quieras o necesites abandonarla.
En caso de irte de tu vivienda antes de lo pactado, recibirás el dinero de la bolsa de alquiler pendiente.
VENTAJAS DE UN SUELDO VITALICIO EN San Sebastián
- Estudio sin coste para ti.
- Posibilidad aportación inicial sin usar bienes inmobiliarios.
DESVENTAJAS DE SUELDO VITALICIO EN San Sebastián
- No se recibe todo el dinero como en la venta de una vivienda.
- Aportar una gran cantidad de dinero inicial para obtener una buena paga mensual.
ALTERNATIVAS A CÓMO CONSEGUIR UN SUELDO VITALICIO EN San Sebastián
- Venta nuda propiedad.
- Hipoteca inversa.
- Renta vitalicia.
- Venta con usufructo.
COMPARATIVA DE SERVICIOS PARA TENER UN SUELDO VITALICIO
| VIVIENDA INVERSA | VENTA DE NUDA PROPIEDAD | HIPOTECA INVERSA | |
|---|---|---|---|
| Acuerdo | Venta de la vivienda y se mantiene alquiler vitalicio | Venta de nuda propiedad con reserva de usufructo | Crédito con garantía hipotecaria |
| ¿Se mantiene la propiedad? | NO | NO | SÍ |
| ¿Se puede alquilar? | Sujeto a pacto | SÍ | SÍ |
| Tasación real | 600.000€ | 600.000€ | 600.000€ |
| importe a recibir en notaría | 365.000€ | 320.000€ | 258.000€ |
| Pago neto como % | 61% | 53% | 43% |
| Bolsa de alquiler no consumido | 175.000€ | 0€ | 0€ |
| Cobro | Importe único, Mensualidad + pago abandono prematuro de la vivienda | Importe único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambas | Importe único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambas |
| Ahorro en gastos | Derramas de la Comunidad de Propietarios, Seguro de continente, IBI | Derramas de la Comunidad de Propietarios Seguro de continente IBI | NADA |
| Gastos de contratación | No hay | 50% Notaría | Tasación Informe de asesoramiento independiente |
| Entidad supervisora | CNMV/BME GROWTH | No hay | Dirección general de seguros |
Más información sobre San Sebastián
San Sebastián (cooficialmente en euskera Donostia) es una ciudad y municipio español situado en la costa del golfo de Vizcaya y a 20 kilómetros de la frontera con Francia. La ciudad es la capital de la provincia de Guipúzcoa, en la comunidad autónoma del País Vasco. La población del municipio es de 187.850 habitantes (2021) y su área metropolitana alcanza los 436 500 (2010). Es la cabecera de la Eurociudad Vasca Bayona-San Sebastián, una conurbación de más de 620 000 habitantes.
Sus principales actividades económicas son el comercio y el turismo, constituyendo en el pasado uno de los más famosos destinos turísticos de España. Su paisaje, dominado por la bahía de La Concha, así como su desarrollo arquitectónico moderno iniciado en la segunda mitad del siglo XIX, que configuró una ciudad de corte francés y aburguesado, propiciaron el desarrollo de la actividad turística a escala europea. Todo ello, unido a eventos internacionales como el Festival Internacional de Cine de San Sebastián, el Festival de Jazz de San Sebastián, la Quincena Musical o el Festival de Cine de Terror, ha dado proyección exterior a la ciudad, a pesar de sus pequeñas dimensiones. Fue Capital Europea de la Cultura en 2016 junto con Breslavia, Polonia.
Preguntas frecuentes
La renta vitalicia o paga vitalicia, es pagada por una entidad aseguradora o bancaria. Existen diferente tipos de rentas vitalicias. Las pensiones que se cobran a partir de un saldo acumulado y las que se cobran por la venta en vida de una piso.
La renta vitalicia inmobiliaria está dirigido a personas que obtendrán una renta mensual durante el resto de su vida, a cambio del traspaso de titularidad de su inmueble.
En la venta de la nuda propiedad, el propietario de un inmueble, transmite la titularidad de su vivienda a cambio de cobrar una cantidad única y conserva el derecho de usufructo de por vida.
